복돌이의 부동산산책

서·동·남구 전국상위권 싹쓸이 지난해 땅값이 4.85% 올라 서울에 이어 전국 상승률 2위를 기록했던 인천이 보유세 과세 기준이 되는 올 1월1일 기준 공시지가도 전국 평균 상승률보다 훨씬 높은 12.5%의 상승률을 기록, 전국 최고치를 보였다. 인천이 전국 시도 가운데 상승률 1위를 기록하기는 올해가 ..

부동산 가격은 너무 변화가 심하여 누구도 정확한 예측이 어렵다. 부동산 가격을 결정하는 요소들은 많이 있지만, 우리나라의 부동산은 정책결정에 영향을 많이 받고 있다. 이러한 부동산 가격의 변화 속에서도 계속해서 부동산투자에 성공하는 사람이 있는 것을 보면, 부동산시장이 성장기에 있든, ..

미래가치 있는 부동산을 찾는 노하우 부동산 투자에 성공하려면 먼저 부동산의 미래가치를 발굴해 내 선점해야 한다. 남보다 한발 앞서 미래가치를 찾아내면 값싸게 부동산을 장만할 수 있고 선점의 효과로 인해 성공확률을 크게 높일 수 있다. 그러나 이러한 간단한 법칙이 실제 투자일선에 응용할 ..

강남순환고속도로 일정 강남순환고속도로 □ 월드컵대교는 강변북로, 내부순환로, 강남순환고속도로 등으로 연결됨. ※ 강남순환고속도로 남북구간에서 월드컵대교∼광명대교 구간은 지하화. 강남순환고속도로 하반기 착공 [서울신문]성산대교 남단에서 수서IC까지 한강 이남을 V자로 관통하는 강..

수도권 토지시장에 ＇웬 매물난＇ 양도세 중과로 팔려는 사람 없어 수도권에 토지 매물난이 심각하다. 간혹 팔려고 내놓은 물건도 엄청난 양도세를 땅값에 전가하는 바람에 채산성이 떨어져 사업을 포기하는 사태가 벌어지고 있다. 이는 참여정부가 땅 투기 방지를 위해 세금 등 각종 규제를 강화한 ..

다음 카페:동북아의허브-인천 http://cafe.daum.net/hubinchun 인천 재개발의 메카 가정오거리 도시재생사업이 본격적으로 추진된다. 말도많고 탈도많던 가정오거리 도시재생사업이 4월17일 오후2시 인천시청 영상회의실에서 가정오거리 도시재생사업의 이주 및 생활대책 기본방안을 발표 하였다. 가정오거리 ..

전용면적 60㎡ 초과분 일반분양가 적용 상인들 상업용지 요구 '면적 축소' 수용입주권 '분양원가+α' … 주민 기대치 밑돌아 가정오거리 이주·생활대책 깊이보기 1년 가까이 발표가 늦춰진 가정오거리 개발구역 이주·생활대책이 지난 17일 확정됐다. '원주민의 차질없는 재정착'을 최우선으로 요구해..

도시개발사업에 대하여...... (인천지역을 설명하네요) 인천시에서 도시재생을 위하여 중점적으로 추진을 하고 있는 사업들이 있습니다. 인천발전연구원에서 제시하였던 도시재생사업들이 그것입니다. 2축의 재생사업 경인전철권의 제물포역세권, 동인천역세권, 인천역세권 사업들....... 경인고속도로..

재개발 투자 아무나 할 수 있는 투자 아니다 최고의 내집마련 상품은 '촉진지구' 투자 강북발 전세대란이 드디어 부동산의 주도주를 바꾸는 듯한 요즘입니다. 예전처럼 작전으로 또는 업자들이 올리는 듯한 가격의 상승이 아니라 지금 안사면 안된다는 서민들의 애절함과 정비사업을 통해 생긴 많은 ..

"아직 입안단계로 섣부른 투자 말아야" 길과 부동산⑨ 제2경부고속도로 "제2경부고속도로는 2007년말 조사용역을 마무리하고, 2008년 실행계획을 수립해 조속히 추진하겠다.” 지난해 6월 동탄2신도시 개발계획 발표 이후 기존 경부고속도로 정체 심화에 대한 우려감이 높아지자 건교부가 밝힌 제2경부..