복돌이의 부동산산책

▶ 안 건 명 (08-0101, 08.5.15) 인천광역시 - 「공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한 법률 시행령」 제40조제3항제2호(공익사업을 위한 관계 법령에 의한 고시 등이 있은 날의 의미) 관련 1. 질의요지 「공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한 법률 시행령」 제40조제3항제2호에서 해당 건..

전통적으로 인천광역시에서 주거지로 선호도가 높은 간석, 구월동 일대에 대단지 새아파트가 들어서면서 다시 한번 인천 주거지의 랜드마크로 주목받고 있다. 그 중 대표 단지는 2008년 2월 입주한 간석래미안자이와 지난해 8월 입주를 시작한 구월동 힐스테이트다. 이들 단지는 대규모 단지에 브랜드 ..

잘나가던 송도국제도시도 맥 못추네 매수세 뚝…매매·전세값 동반 하락세 5일 오후 인천 연수구 송도국제도시. 이 도시로 진입하는 입구 곳곳에는 인천지하철1호선 연장 공사가 한창 진행 중이다. 그래서 일반 차량들이 도시 입구에서부터 길게 줄지어 섰지만 막상 도시 안으로 들어가면 다소 썰렁..

분당 단독주택 '나홀로 호황' 아파트값 급락불구 매매가 꾸준히 올라 전·월세는 더 뛰어 임대수익률 6% 넘어 "환금성 제약등 단점도 많아 투자 신중을" ImageView('http://photo.hankooki.com/newsphoto/2008/08/06/kjkim79200808061457310.jpg','GisaImgNum_1','default','260'); 경기 분당 이매동에 사는 최모(57)씨는 얼마 전 단독주택 밀..

7)경제자유구역 추가 북한 접경지대인 인천 강화도 북단지역 개발논의가 활발해지고 있다. 이명박 대통령의 "나들섬" 남북 경제협력단지 조성공약에 이어 인천시가 서울,인천,개성을 잇는 "황금 삼각지대 평화 산업벨트" 건설을 건의하고 나섰다. 서울시도 남북관계 개선이후 서해 뱃길이 열릴 것에 ..

개발밀물 인천 "요즘만 같아라" 구도심 재생·亞게임 호재 집값 꾸준히 올라 부동산-중개장터 http://cafe.daum.net/real-network ▲ 개발 물결로 인해 인천지역 집값이 꾸준한 상승세를 보이고 있다. (사진은 가정오거리 도시재생사업(루원시티)지구 조감도). 여름철 비수기 속에서도 인천지역 부동산 시장의 ..

계약률을 보면 아파트가 보인다 오산세마 e-편한세상 99% 계약, 60평형대 15가구 분양혜택 듬뿍 “계약률을 보면 그 아파트의 가치를 안다.” 미분양이 쌓이는 요즘 어떤 아파트가 알짜배기로 꼽힐까. 우선은 입지나 교통여건이 중요한 요소지만 단지규모나 브랜드파워 등 꼼꼼하게 따질 여지가 많다. ..

부동산 시장 '4不 늪'에 빠졌다 정책 불신(不信), 거래 부존(不存), 자금 불통(不通), 투자심리 불안(不安) 미분양속 수도권도 거래 급감, 시장 고사위기 "정부 불신이 가장 큰 毒…일관된 정책제시를" 부동산 시장이 4불(不)의 늪에 빠져 고사 위기에 내몰렸다. 부동산 정책에 대한 불신과 ▦거래 부존 ▦..

인천 경매시장 낙찰가율 ‘고공행진’ ► 올해 연립/다세대 및 아파트 낙찰가율 · 경쟁률 전국 최고 ► 각종 개발호재로 물건은 줄어드는 반면 낙찰가율 · 경쟁률 지속 상승 인천 지역의 경매열기가 뜨겁다. 부동산 경매 전문회사 지지옥션(www.ggi.kr)에 따르면 올해(1월 1일 ~ 5월 31일) 인..

미래가치 있는 부동산을 찾는 노하우 부동산 투자에 성공하려면 먼저 부동산의 미래가치를 발굴해 내 선점해야 한다. 남보다 한발 앞서 미래가치를 찾아내면 값싸게 부동산을 장만할 수 있고 선점의 효과로 인해 성공확률을 크게 높일 수 있다. 그러나 이러한 간단한 법칙이 실제 투자일선에 응용할 ..