복돌이의 부동산산책

부동산 자산구조의 원칙 甲은 30년의 직장생활을 마치고 나이 60세가 되어 정년퇴직을 하게 되었는데 퇴직금이 2억이고 甲은 30년의 직장생활을 마치고 나이 60세가 되어 정년퇴직을 하게 되었는데 퇴직금이 2억이고, 매월 지급되는 연금이 200만 원이라고 한다. 현재 거주하고 있는 www.drapt.com 甲은 30년의 직장생활을 마치고 나이 60세가 되어 정년퇴직을 하게 되었는데 퇴직금이 2억이고, 매월 지급되는 연금이 200만 원이라고 한다. 현재 거주하고 있는 자신의 주택이 있고, 2남1여의 자녀 중 막내가 대학생이라고 하니 노후준비는 다 됐다는 생각이 든다. 우리 사회에서 이런 분들은 중상류층에 속한다고 볼 수 있다. 아주 부자로는 살지 못할망정 이상적인 자산구조를 이뤘다고 봐야 할 테니까~ 이렇게..

투데이부동산뉴스-12~21 다주택자 매물 쏟아지나…'양도세 완화' 집값 안정효과 따져보니 정치권에서 다주택자 양도소득세 완화가 검토되고 있는 가운데 시장 전문가들은 이 같은 조세 정책 전환이 주택 매물을 늘려 시장 안정에 기여할 수 있다는 진단을 내놨다. 청와대 등 일부에.. "실거주한다"는 집주인 vs "못믿겠다"는 세입자…분쟁조정 사례집 나와#임차인 A씨는 전세 계약 만료를 앞두고 집주인 B씨에게 계약갱신을 청구했으나 B씨는 자신이 직접 거주할 계획이라며 A씨의 요구를 거절했다. 새집을 구해 이사한 A씨는 어느 날 예전에 살던.. 외지인 아파트 매매 사상최대…전체 거래중 30% 육박올해 전국 아파트 거래 중 외지인 매매거래가 역대 최고치를 기록한 것으로 나타났다. 특히 충청도와 강원도 등 비규제 지역..

2022년 달라지는 부동산제도? "모르면 손해" 내년 달라지는 부동산 제도는? 대출 2억 원 넘으면 개인별 DSR 규제청년 지원·통합 공공임대 혜택은 늘어나편집자주부동산 전문가가 자산관리도 전문가입니다. 복잡한 부동산 상식 쉽게 풀어 드립니다.매년 달라지는 부동산 www.msn.com 대출 2억 원 넘으면 개인별 DSR 규제 청년 지원·통합 공공임대 혜택은 늘어나 편집자주부동산 전문가가 자산관리도 전문가입니다. 복잡한 부동산 상식 쉽게 풀어 드립니다. 매년 달라지는 부동산 제도에 골치 아프신 분들 많을 겁니다. 올해는 유독 부동산 관련 세금과 대출, 청약제도에 변화가 많아 현장에서는 혼란이 계속됐습니다. 종합부동산세와 양도소득세 세율이 인상됐고, 사전청약과 전월세신고제가 도입되는 등 정신 없이 흘러간 한..

◆ 2022 부동산전망 ① ◆ 이재명 실거주 세금경감, 윤석열 민간 재건축…전문가 50인 "똘똘한 부동산정책" 호평 매경, 전문가 50인 설문조사 66% "양도세·종부세 낮춰야 다주택자 매물 나온다" 이재명 "공시가격 인상 유예"압박…20일 당정 협의 www.mk.co.kr 이재명 실거주 세금경감, 윤석열 민간 재건축…전문가 50인 "똘똘한 부동산정책" 호평 매경, 전문가 50인 설문조사 66% "양도세·종부세 낮춰야 다주택자 매물 나온다" 이재명 "공시가격 인상 유예"압박…20일 당정 협의 부동산 시장 전문가들은 내년 출범하는 차기 정부가 보유세와 양도세 등 부동산 세금 완화에 적극 나서 달라고 요청했다. 문재인정부의 과도한 세금 중과 정책이 시장 가격 왜곡 현상과 실수요자 피해를 촉발하고 있다는 진단..

투데이부동산뉴스-12~20 상계주공 하계장미 월계시영…대선 앞두고 재건축 안전진단 재시동 서울의 오래된 아파트 단지들이 한동안 중단했던 재건축 안전진단 절차를 다시 진행시키고 있어 주목된다. 내년 3월 대선을 앞두고 정부 정책이 '규제'에서 '공급'으로 전환될 가능성이 높아.. [매부리TV] 숲세권·대단지·개발호재…부동산도 'ESG 아파트' 대세기업·증시에서 ESG(환경·책임·투명경영) 열풍이 불고 있는 가운데 부동산 시장에서도 의미가 조금 다른 유형의 ESG 아파트가 주목을 받고 있다. 'ESG 아파트'는 친환경 숲세권(Eco), 1000.. 큰손 몰리자…서울 상업용 빌딩 거래액 역대최대올해 주택시장이 활황을 보인 가운데 서울 지역 상업·업무용 빌딩 거래도 역대 최대치를 기록한 것으로 나타났다. 19일..

부자가 되려면 당장 주변 정리부터 하라 부자가 되려면 당장 주변 정리부터 하라 많은 사람들은 부자를 꿈꾼다. 나 역시도 부자가 되고 싶어 방송이나 책을 통해서 자수성가한 사람들이 어떤 방법으로 성공했고 경제적 자유를 이루었는지 열심히 찾아보고 따라 하려 노력했다 www.msn.com 많은 사람들은 부자를 꿈꾼다. 나 역시도 부자가 되고 싶어 방송이나 책을 통해서 자수성가한 사람들이 어떤 방법으로 성공했고 경제적 자유를 이루었는지 열심히 찾아보고 따라 하려 노력했다. 성공한 사람들의 몇 가지 공통점 중 쉽게 따라 할 수 있는 습관이 있는데 그것은 바로 기상 후 침구 정리하기, 독서하기, 명상하기 등이다. 이후 그들은 종잣돈의 크기를 키우며 소득을 증가시키는 방법으로 경제적 자유를 이루었다고 한다. 그중 내..

투데이부동산뉴스-12~17 대구 부산 울산 집값 꺾이자…'조정대상지역' 풀어달라 아우성 집값 하락에 직면한 지역을 중심으로 '조정대상지역'을 해제해 달라는 목소리가 높아지고 있다. 집값 과열을 막고자 도입한 제도인 만큼 집값이 하락 국면으로 접어든 현시점에선 해제하는 게.. '당일 배송' 속도 경쟁에…물류센터 몸값 치솟는다코로나19 확산으로 온라인 쇼핑과 택배 산업이 활성화되며 부동산에서는 물류센터 시장이 급성장하고 있다. 16일 상업용 부동산 서비스 업체 알스퀘어에 따르면 최근 경기도 용인 농수산물종.. '오락가락' 양도세 정책에…아파트 매물도 출렁최근 노원구 중계동의 한 20평형대 아파트를 알아보던 A씨(32)는 매도자가 호가를 낮췄다는 연락을 받고 인근 부동산으로 향했다 발길을 돌린 게 두 차례다...

세종시 조치원 서북부지구 '분양 가격 1000만원대?'

[세종시 아파트]2022년 주택시장 가격동향(VOD) 2022년 집값은 안정화될 수 있을까? 2022년 집값은 안정화될 수 있을까? 2022년 부동산 시장은 과연?[리얼캐스트=한민숙 기자] 올해 부동산 시장은 작년과 마찬가지로 ‘불장’이었습니다. 아파트값 상승세가 언제까지 이어질 지 궁금해하시는 분들이 많을 텐데요. www.rcast.co.kr 2022년 부동산 시장은 과연? [리얼캐스트=한민숙 기자] 올해 부동산 시장은 작년과 마찬가지로 ‘불장’이었습니다. 아파트값 상승세가 언제까지 이어질 지 궁금해하시는 분들이 많을 텐데요. 리얼캐스트TV에서 새해를 맞이하기 앞서 명지대학교 권대중 교수님을 모시고 2022년 부동산 시장 전망을 살펴보는 시간을 가졌습니다. Q&A 형식으로 한번 알아보겠습니다. Q. 지..

'보유주택 따지지 않고 당첨 후 바로 전매'…오피스텔 이어 민간임대로 옮겨간 투기수요 [사진 = 연합뉴스] 아파트에 집중된 각종 규제로 투기 수요가 오피스텔, 생활형 숙박시설에 이어 [사진 = 연합뉴스] 아파트에 집중된 각종 규제로 투기 수요가 오피스텔, 생활형 숙박시설에 이어 민간임대 아파트로 옮겨가고 있다. 민간임대 아파트는 대부분 청약통 www.drapt.com 아파트에 집중된 각종 규제로 투기 수요가 오피스텔, 생활형 숙박시설에 이어 민간임대 아파트로 옮겨가고 있다. 민간임대 아파트는 대부분 청약통장이나 보유주택 여부 등의 조건을 따지지 않고 신청자를 모집한다. 또 당첨 직후 바로 전매도 가능하다. 15일 분양업계에 따르면 지난 9월 경기 용인에서 장기임대 형태로 공급된 '용인 수지구청역 롯데캐슬..