복돌이의 부동산산책

투데이부동산뉴스-01~06 '건축학 개론' 나온 그 동네…1400가구 고급 타운하우스로 확 바뀐다 서울의 대표적인 '달동네'로 불렸던 성북구 정릉골이 고급 주거단지로 탈바꿈한다. 이곳은 판자촌 등 철거민들 주거지로 활용됐던 지역으로 소설가 고(故) 박경리 작가가 거주했던 곳이기도 .. 대구·충북·울산…미분양 갈수록 쌓인다아파트 청약시장이 지방부터 싸늘하게 식어가고 있다. 지난해 3분기 대구를 중심으로 시작된 아파트 미분양 사태는 더욱 심각해지고 있고, 수도권도 서울 외곽 지역부터 관망세가 늘고 있다는.. 정말 집값 잡힌걸까…홍남기 "공급과잉 우려 나올 수도"홍남기 경제부총리 겸 기획재정부 장관이 2030년까지 공급과잉이 우려될 정도로 많은 주택을 공급하겠다고 밝혔다. 현 부동산시장에 대해서는 하향 안정세..

엘리프세종 당해1순위 마감, 평균 경쟁률 17대 1 엘리프세종 당해1순위 마감, 평균 경쟁률 17대 1 - 세종의소리 4일 일반청약 1순위 접수를 받았던 엘리프세종 일반공급 접수 결과 모든 타입이 당해지역 1순위 마감됐다.한국부동산 청약홈에서 4일 오전 9시부터 오후 5시 30분까지 일반공급 1순위를 대상으로 www.sjsori.com 84A 45세대 모집 1,560명, 115A는 1세대 모집 138명 몰려 85㎡이하 60%, 85㎡이상 추첨제로 당첨자 결정, 발표 11일 4일 일반청약 1순위 접수를 받았던 엘리프세종 일반공급 접수 결과 모든 타입이 당해지역 1순위 마감됐다. 한국부동산 청약홈에서 4일 오전 9시부터 오후 5시 30분까지 일반공급 1순위를 대상으로 청약접수를 마쳤다. 3일 미달됐던 특별공..

부동산 투자의 쉼표와 마침표 부동산 투자의 쉼표와 마침표 당신은 어떤 부동산에 마음을 두고 투자를 하시는가? 나이가 들수록 종목을 선택하기가 어렵고 자금회전하기가 무서울 때도 있으시겠지. 요즘에는 젊은 사람도 흰색으로 머리를 염색하기 때문 www.drapt.com 당신은 어떤 부동산에 마음을 두고 투자를 하시는가? 나이가 들수록 종목을 선택하기가 어렵고 자금회전하기가 무서울 때도 있으시겠지. 요즘에는 젊은 사람도 흰색으로 머리를 염색하기 때문에 40인지, 50인지 구별하기 어렵고, 나이 든 사람도 흰머리를 감추기 위해 1주일 걸어 염색을 하므로 60인지 70인지 구별하기 어렵더군. 지금 부동산시장은 울뚝불뚝한 땅을 데굴데굴 굴러가는 축구공처럼 가다말다를 반복하기도 하고 일정한 방향도 없네. 마치 우리들 ..

투데이부동산뉴스-01~05 집값 꺾일수록 '똘똘한 한채' 갈아타기…노도강도 줄줄이 신고가 집값 상승세가 주춤한 가운데 서울 강남권을 중심으로 거래가 신고가 행진이 이어지고 있다. 심지어 지난달 하락세로 전환한 서울 은평·도봉구에서도 신고가 거래가 지속적으로 이뤄지고 있.. 서울 세입자 10명중 4명 전세 아닌 월세로 내몰려작년 서울 아파트 전·월세 거래에서 차지하는 월세 비중이 37%로 역대 최고치를 기록했다. 올해도 전세의 월세 전환 추세가 이어질 가능성이 커 세입자들 부담이 가중될 전망이다. 4일 서울.. 고시원 해 뜬다…7월부터 창문 꼭 달아야열악한 주거환경이 계속 지적되던 고시원 여건이 다소나마 개선될 전망이다. 서울시는 4일 "최소 실면적 기준과 창문 의무 설치 규정을 신설한 건축 조례 개정안을..

[세종시 부동산]한눈에 보는 "2022년 바뀐 부동산 제도" 2022년 임인년(壬寅年)새해 바뀌는 부동산제도 참고하세요~

투데이부동산뉴스-01~04 서울 뺨치는 '삼세권 아파트' 있다…전국평균 두배 올랐다는데 수도권을 중심으로 '주택 매도' 분위기가 뚜렷한 가운데 삼성그룹이 진출한 지역이 유독 강세를 보이는 것으로 나타났다. 경기도 수원시 영통구, 용인시 기흥구 등 수도권 중심 '삼성 벨트'가.. 코로나 확산 장기화에…병원 증축때 용적률 완화정부가 최근 코로나19 환자가 급증해 병원시설이 부족해지자 기존 병원 용지에 감염병 관리시설을 증축할 경우 용적률을 최대 120%까지 완화해준다. 또 학교 용지 등 도시계획시설에 재난 대응.. 중대재해법 앞둔 건설업계, 새해 화두는 '無사고'국내 건설사들이 신년 화두로 '안전'을 꺼내들었다. 중대재해법 시행으로 가장 큰 타격을 입을 분야로 건설업계가 꼽히는 만큼 '안전 경영'을 통해 혼..

[1월 1주 분양동향] 나주역자이 리버파크 등 8천 5백 가구 [1월 1주 분양동향] 나주역자이 리버파크 등 8천 5백 가구 (drapt.com) 1월 첫째 주 청약물량은 13곳 8,534가구다. 당첨자 발표는 21곳, 당첨자 계약은 18곳이다. 부동산 1월 첫째 주 청약물량은 13곳 8,534가구다. 당첨자 발표는 21곳, 당첨자 계약은 18곳이다. 부동산 리서치회사 닥터아파트(www.DrApt.com)가 1월 1주(1월 3일~1월 www.drapt.com ▶ 1월 첫째 주 주간분양동향 ▶ 당첨자 발표 21곳, 계약 18곳 1월 첫째 주 청약물량은 13곳 8,534가구다. 당첨자 발표는 21곳, 당첨자 계약은 18곳이다. 부동산 리서치회사 닥터아파트(www.DrApt.com)가 1월 1주(1월 3일~1..

투데이부동산뉴스-01~03 "임대료 5% 이내로 올리면 실거주 1년 인정"…신규 임대차 계약도 양도세 비과세 특례 적용 임대료를 이전 계약 대비 5% 이내로 올리면 실거주 1년을 인정해 주는 '양도소득세 비과세 특례 적용(상생임대인 인센티브 제도)'이 신규 임대차 계약에도 적용되는 것으로 나타났다. 기획재.. 집값 전망부터 학군 분석까지…진화하는 '매부리TV'매일경제 부동산 유튜브 채널 '매부리TV'가 새해 들어 '매부리 2.0' 전략으로 새롭게 도약한다. 높아진 시청자 눈높이에 맞춰 콘텐츠를 혁신하고 다방면에서 재테크 실전 감각을 끌어올릴 수 .. 더샵 송도 등 수도권 1만7천여가구 알짜분양 연초부터 쏟아진다새해 첫 달, 3기 신도시를 포함한 공공·민간택지 사전청약이 본격적으로 시작된다.2일 부동산 전..

LH, 세종스마트 국가산업단지 승인신청서 제출 LH, 세종스마트 국가산업단지 승인신청서 제출 - 세종포스트 [세종포스트 정은진 기자] 세종시는 지난 27일 세종스마트 국가산업단지 조성 사업의 시행자인 한국토지주택공사(LH)가 국가산업단지계획 승인신청서를 국토교통부에 제출했다고 29일 밝혔다.승 www.sjpost.co.kr 정부 승인을 위한 최종 절차 착수 명칭·토지이용계획·유치업종 등 수록 [세종포스트 정은진 기자] 세종시는 지난 27일 세종스마트 국가산업단지 조성 사업의 시행자인 한국토지주택공사(LH)가 국가산업단지계획 승인신청서를 국토교통부에 제출했다고 29일 밝혔다. 승인신청서에는 산업단지 명칭을 ‘세종스마트 국가산업단지’로 확정하고, 승인대상 지역의 위치·면적·토지이용계획 및 주요 유치업종, 산..

투데이부동산뉴스-12~31 코로나19펜더믹속에 정신없이 달려왔던 한해가 저물어가고 있습니다. 올한해 세종시의 부동산시장은 아파트 가격의 하락으로 아파트에 투자했던 투자자들이 대거 토지시장으로 종목이동을 하였고 세종시의 2021년 가장큰 뉴스는 조치원읍 7,000세대와 연기군 6,000세대를 합한 13,000세대의 3기신도시 발표가 아닌가 싶습니다. 세종시의 아파트가격 하락이 일시적인 현상인지 앞으로도 계속 추락을 거듭할지는 모르겠지만 조치원의 부동산경기는 내년에도 바쁘게 돌아갈것 같은게 카페지기가 항상 얘기했듯이 조치원과 근접한 오송바이오 3단지(204만평) 예정지가 2022년 1월7일 드디어 주민설명회가 개최됩니다. 주민설명회를 끝나면 지구,지정 절차를 밟게되고 지상물 조사가 끝나면 바로 보상절차가 시..