복돌이의 부동산산책

투데이부동산뉴스-07~22 다주택자 '징벌 과세' 푼다…종부세율 4년전 수준으로 ◆ 세제 개편안 ◆ 서울 방배동에서 30평대 아파트에 살고 있는 김 모씨는 경기 성남시 분당에도 30평대 아파트를 가진 다주택자다. 직장에서 은퇴한 후 생활비가 부족했던 김씨는 분당 아파트.. 같은 '분상제 아파트'지만…세종 62대1, 영종 1.7대1 최근 인천 영종지구과 세종 행정중심복합도시에서 진행된 민간분양 사전청약에서 두 단지가 극명한 흥행 차이를 보인 것으로 나타났다. 두 단지 모두 분양가상한제가 적용돼 1억원가량 시세차익.. [분양현장 NOW] '반포 생활권'에 고급 오피스텔 148실 현대엔지니어링이 서울 서초구 방배동 750-20·22 일원에 조성하는 '인시그니아 반포'를 분양 중이다.지하 5층~지상 20층, 2..

투데이부동산뉴스-07~21 월세난민 빨간불에…민간등록임대 부활카드 꺼냈다 이달 말 임대차 2법 시행 2년을 앞두고 전월세 시장에 혼란이 가중되는 가운데 정부가 지난 6월 21일에 이어 다시 한 번 전월세 시장 안정 대책을 내놓았다. 금융 지원을 통해 주거비 부담을 .. "임대차법 개정 논의 필요"…尹, 文 정부 부동산 정책도 손댄다 윤석열 대통령은 20일 주거안정과 주거복지는 민생 안정의 핵심이라며 전월세 시장 정상화를 위해 임대차 3법 개정에 대한 사회적 논의가 필요한 시점이라고 밝혔다. 전 정부 부동산 정책의 .. 금리 부담에 서울·경기 미분양 더 쌓여 금리 인상으로 부동산 매매시장 하락이 이어지고 있는 가운데, 지난달 서울 미분양 주택도 전월 대비 증가한 것으로 나타났다. 경기도는 미분양 주택 증가..

[머니S리포트] 분양경기 끝물인가 (1) - 경쟁률 70대 1인 단지에서도 미분양… 고분양가가 원인

투데이부동산뉴스-07~20 GTX역 바로 앞 대단지, 호재 다있는데…30평이 4억대 파주운정3지구에서 1000가구 규모 공공분양 아파트가 공급된다. GTX-A노선 운정역(가칭)이 도보거리에 있는 대단지 역세권 아파트라 주목된다. 이외에도 3기 신도시 등 분양가상한제가 적용되.. 관리시설 설치 때 입찰담합…헬리오시티주민 애꿎은 피해 아파트를 유지·보수하는 업체를 선정할 때 비리가 끊이지 않는 것으로 드러났다. 국토교통부는 아파트 주민이 유지·보수 비용을 직접 감시할 수 있는 시스템을 만들겠다고 밝혔다.19일 공정거.. HDC현산 대표 신규 선임…3인 각자대표 체제 운영 HDC현대산업개발은 19일 임시주주총회에서 최익훈 부사장과 김회언 경영기획본부장을 각자 대표이사로 선임했다고 이날 밝혔다. 최 대표이사는 ..

투데이부동산뉴스-07~19 이자 부담에…사자마자 주택 매도 늘었다 금리 급등에 이자 부담을 느낀 집합건물(아파트, 오피스텔, 빌라, 상가 등) 소유자들이 보유 부동산 자산을 단기간에 다시 매도하는 비율이 늘어난 것으로 나타났다. 최근 몇 년간 대출을 .. 흑석동, 논현동이랑 집값 비슷해졌네…평당 5000만원 돌파 서울 동작구 흑석동 아파트의 3.3㎡당 시세가 5000만원을 돌파한 것으로 나타났다. 강남과 가까운 입지에 비교적 신축 아파트가 많은 점이 강세 요인으로 꼽힌다. 18일 KB부동산의 면적당 시.. '양도세 0원'…캄보디아, 해외 투자처 부상 국내 부동산 시장에 침체가 닥치면서 고액자산가들이 해외로 눈길을 돌리고 있는 가운데 캄보디아가 최근 유망 투자처 중 한 곳으로 주목받고 있다. 캄보디아는 코..

[세종,오송투자]부의 이전 증여세 절세 비법 [VOD] 증여세 한푼도 안내고 자녀에게 넘기는 법 | 증여세 절세 비법 | 부의 이전(with 이장원 세무사) [리얼캐스트_한민숙 기자] [편집자주] 부동산 가격이 급등하며 증여를 통해 세테크를 실현하는 수요자가 늘고 있습니다. 하지만 절세를 위한 부동산 증여에는 순서와 방법이 있다는데요. ‘부의 www.rcast.co.kr 증여세 한푼도 안내고 자녀에게 넘기는 법 | 증여세 절세 비법 | 부의 이전(with 이장원 세무사) [리얼캐스트_한민숙 기자] [편집자주] 부동산 가격이 급등하며 증여를 통해 세테크를 실현하는 수요자가 늘고 있습니다. 하지만 절세를 위한 부동산 증여에는 순서와 방법이 있다는데요. ‘부의 이전’의 저자이자 장원 세무사 대표 이장원 세무사..

(윤정웅 칼럼) 노후야 비켜라, 부동산 늘려가자 (윤정웅 칼럼) 노후야 비켜라, 부동산 늘려가자 50대는 인생 중반전의 시작이고, 60대는 돈을 버는 시기이며 70대는 돈을 모으는 시기다. 60대가 돈을 버는 시기라니 그게 무슨 소리인가 반문하겠지만, 돈을 버는 일은 자본과 경험 그리고 세상을 www.drapt.com 50대는 인생 중반전의 시작이고, 60대는 돈을 버는 시기이며 70대는 돈을 모으는 시기다. 60대가 돈을 버는 시기라니 그게 무슨 소리인가 반문하겠지만, 돈을 버는 일은 자본과 경험 그리고 세상을 보는 눈을 가진 자만이 할 수 있는 일이기에 오랜 사회생활을 통해 쌓아온 경험과 모아온 종잣돈으로 그때부터 큰돈을 벌 기회를 잡을 수 있다는 의미다. 60대를 맞아 은퇴한 사람들 앞에는 70대라..

[7월 3주 분양동향] 힐스테이트대명센트럴2차 등 3천 7백여 가구 7월 셋째 주 청약물량은 19곳 3,792가구다. 당첨자 발표는 11곳, 당첨자 계약은 17곳이다. 부동산 7월 셋째 주 청약물량은 19곳 3,792가구다. 당첨자 발표는 11곳, 당첨자 계약은 17곳이다. 부동산 리서치회사 닥터아파트(www.DrApt.com)가 7월 3주(7월 18일~7월 www.drapt.com ▶ 7월 셋째 주 주간분양동향 ▶ 당첨자 발표 11곳, 계약 17곳 7월 셋째 주 청약물량은 19곳 3,792가구다. 당첨자 발표는 11곳, 당첨자 계약은 17곳이다. 부동산 리서치회사 닥터아파트(www.DrApt.com)가 7월 3주(7월 18일~7월 24일) 분양일정을 정리했다. ▶ 금주의 청약 단지 금주 청약접수가 실시..

투데이부동산뉴스-07~18 "63빌딩도 울겠네"…여의도, 60층 아파트숲 변신 잰걸음 ◆ SPECIAL REPORT : 재건축 훈풍 부는 여의도 ◆ 여의도는 동부이촌동과 함께 우리나라에선 처음으로 '아파트 부촌(富村)'이라는 명성을 얻었다. 일제강점기에 비행장으로도 쓰였던 이 지역은.. [부동산 라운지] 용인 은화삼지구 난개발 우려 '시끌' 경기도 용인시 처인구 은화삼CC 옆 숲의 대단지 아파트 개발을 놓고 논란이 끊이지 않고 있다. 이곳 24만3800㎡ 녹지 3개 블록에 최고 28층 높이 4013가구를 짓는 대규모 개발사업 때문이다... 둔촌주공 조합장 전격 사임…공사 재개 전기 맞나 시공단과 조합 측 갈등으로 공사가 중단됐던 서울 강동구 둔촌주공 재건축 사업이 재건축 조합장의 사임으로 새로운 전기를 ..

“윤석열 지역균형발전, 지방정부가 먼저 플랜 짜면 다 수용·지원” “윤석열 지역균형발전, 지방정부가 먼저 플랜 짜면 다 수용·지원” - 세종의소리 윤석열 정부의 지역균형발전 정책은 지방정부가 각기 고유의 규제완화 및 발전 방안을 담은 정책을 먼저 수립하면 중앙정부가 이를 수용하고 지원하는 방식으로 진행될 것이라는 설명이 나왔 www.sjsori.com 김병준, 14일 세종시청서 특강… “중앙이 다 결정하던 역대 정부와 달라” 기회발전특구, 시·도지사가 업종·인력조달 등 먼저 다 결정… 정부 지원만 교육자유특구, 특구 안은 교육부 규제·통제 완전히 사라지는 자유 지대 윤석열 정부의 지역균형발전 정책은 지방정부가 각기 고유의 규제완화 및 발전 방안을 담은 정책을 먼저 수립하면 중앙정부가 이를 수용하고 지원하..