복돌이의 부동산산책

[머니&머니] 토지시장 ‘꿈틀’.. 수도권 토지를 잡아라 토지시장이 꿈틀대고 있다. 지역별로 차이가 있으나 전국적인 땅값은 2개월째 상승 중이다. 여기에 제2경부고속도로, GTX(수도권 광역급행철도) 등 각종 개발사업이 기다리고 있다. 보상작업에 들어가는 땅이 많아진다는 뜻이다. 이에 토지시장..

[머니&머니]땅테크, 임야보다 농지 주목하라 땅테크는 쉽지 않다. 집보다는 훨씬 장기적인 안목과 노하우가 있어야 가능하기 때문이다. 땅은 부동산 시장이 호전됐다고 해서 아파트값처럼 전반적으로 올라가는 것이 아니다. 토지전문가들은 지가는 개발계획발표나 법제적인 규제완화가 있는 지역..

보령~태안 연륙교 건설 본궤도 [대전=중도일보] 대전지방국토관리청(청장 송기섭)은 보령~태안 1,2공구 도로건설공사 입찰 결과 각각 현대건설, 코오롱건설 컨소시엄이 선정됐다고 14일 밝혔다. 국토청은 지난 10일 설계심사 결과와 가격심사를 거쳐 최종 시공사를 선정해 이날 발표했다. 이 사업은 지..

임차인 보증금, 이런 때 인수된다 일반 매매에서야 임차인을 승계하거나 명도 협의 후 매수를 하는 것이 일반적이지만 경매에서는 명도에 앞서 이미 매수(낙찰) 절차가 선행하게 된다. 바로 이런 차이 때문에 경매는 애당초부터 임차인과의 불가피한 분쟁이 예고돼 있다. 이 분쟁을 어떻게 하면 최소..

국공유지, 투자성 좋은 틈새 재테크 국가나 지자체가 소유한 국·공유지 부동산(땅·건물)을 싸게 매입해 내 집 마련과 수익성 부동산으로 활용이 가능하고, 또 임대해 농사나 사업용도로 활용이 가능하다. 원래 국공유 부동산은 일반인이 매입·임대하기 어려우나 해당기관이 보유와 활용가치가 떨..

한 채 2500만원 아파트 한 동 통째로 낙찰 아파트 1개 동이 하룻만에 통째 경매로 팔렸다. 주인공은 바로 전남 광양의 임대아파트다. 24일 경매정보업체 디지털태인에 따르면 지난 22일 광주지방법원 순천지원9계에서 진행된 전남 광양시 광양읍 덕례리 소재 효성아파트 1개 동에 속해있는 136건이 100% 낙..

임차인 보증금, 이런 때 인수된다 일반 매매에서야 임차인을 승계하거나 명도 협의 후 매수를 하는 것이 일반적이지만 경매에서는 명도에 앞서 이미 매수(낙찰) 절차가 선행하게 된다. 바로 이런 차이 때문에 경매는 애당초부터 임차인과의 불가피한 분쟁이 예고돼 있다. 이 분쟁을 어떻게 하면 최소..

활용도 높은 ‘단독주택’ 경매 투자 리모델링 후 임대사업, 수익 짭짤 단독주택 경매시장에 훈풍이 불고 있다. 아파트 가격의 완만한 상승세와 함께 단독주택지의 매매가도 덩달아 오름세를 보이고 있기 때문이다. 게다가 새로 도입된 도시형 생활주택이 급부상하면서 기존에 값싸게 나온 소규모 단..

토지 경매 투자 실전 노하우 1 그물을 친 후 '신건' 공략하기 토지 경매가 주택 경매와 가장 큰 차이점 중에 하나가 시세 파악이 어렵다는데 있다. 이는 거래 자체가 주택처럼 활발하지 않을 뿐만 아니라 그 형태나 도로의 접면도 등에 따라 가격이 천차만별이기 때문이다. 이러한 사정 때문에 입찰자 ..

[쉬운세테크]세무상담은 어디서 받죠? 골치 아픈 세무관련 문제를 쉽고 편하게 상담받으려면 어디로 가야할까. 국세청이 운영하는 '고객만족센터'를 이용하면 편리하다. 고객만족센터는 납세자들의 궁금증을 풀어주는 전문 상담서비스 기관이다. 세목에 상관없이 전국 어디에서나 세무상담을 요청하..