복돌이의 부동산산책

부동산 중개업 성공노하우-NO 1 부동산업은 보통 사업과는 다른 면이 많은 것이 사실이다. 인간이 살아가는데 가장 중요한 것은 첫째는 생명이요. 둘째는 생명을 이어가는데 필수적인 재산이다. 이 같은 인간의 제2의 생명인 재산을 다루는 직업이 부동산중개업이다. 고객의 재산을 다루는 직업인만큼 ..

♡*생일축하합니다.*♡ ☆~ 허브카페의 두돌맞이 ~☆ 부동산투자의 최고카페... 승승장구하는 카페... 나날이 발전하는카페... 회원모두 대박나는 카페... 되기를 기원합니다. 동북아의허브-인천 화이팅~ 회원님! 다같이 두돌 생일을 축하합시다. http://cafe.daum.net/hubinchun (다음카페 : 동북아의허브-인천)

"노력한 만큼 수익나는 게 매력" 서초구 반포중앙공인 김윤수 부장 “부동산 중개업은 매력 있는 직업이에요. 내가 노력한 만큼 거둬들일 수 있는 직업이기도 하구요. 중‧장년층이 은퇴 후에 갖는 따분한 직업이라고 생각하면 오산입니다. 정확한 수익률 분석 능력은 물론 부동산 전반에 걸쳐 ..

부동산중개사고와 과실상계 부동산중개업자의 고의과실로 거래사고가 발생하게 되면, 거래당사자는 중개업자나 공인중개사협회를 상대로 손해배상 내지 공제금(보험금)을 청구할 수 있다. 하지만, 손해입은 금액의 전액배상을 받지 못할 수도 있다. 중개의뢰인이나 거래당사자의 과실이 있을 경우..

[중개 실무]잠재고객/명함/24시간 광고 잠재고객 개발 중개활동에 있어 잠재고객을 개발한다는 것은 물건을 확보한다는 의미와 고객층을 확장한다는 의미가 있다. 인적자원의 확대만이 아니라 물건도 동시에 확보되어야한다.부동산경기 침체에 따라 모든 중개업자가 어려움을 겪고 있을때 그야말로 ..

좋은자리 함께해주신 회원님 즐거웠습니다. 새해가 시작되면서 폭설에 한파에 궂은날씨의 연속인가운데... 허브모임있는 날이면 비아니면 눈이내려 걱정이 많았는데 하늘이 도우사 좋은날씨에 좋은분들과 함께하게되어 기분마져 좋았습니다. 새해들어 첫 정모에 많은분들이 참석해주셔서 고맙고 감..

전세 자동연장 한달만에 이사…`복비` 는 누가? '계약분쟁' 막는 기본 규칙 매물 의뢰까지 집주인이 직접해야 서울 동대문구 용두동의 한 다세대 주택에서 전세를 살았던 이모씨(28)는 최근 이사를 하면서 집주인과 한바탕 전쟁을 치렀다. 그가 처음 전세로 들어온 때는 2007년 8월.계약 기간은 2년이었다...

어제 현충일에 부동산연구소 경매클럽 투자팀 모임이있어 남양주에 가는데... 나들이 떠나는 차량들로인해 차가 넘많이 밀리길래 혼자 짜증을 내면서... 오늘이 현충일인데 이렇게 다들 놀러가느라 정신이없고 한번쯤은 나라를위해 희생하신 선배들을 위해 일년에 하루만큼은 자중을 해야되지 않느..

[직업의세계] 의뢰인을 사수하라 24시간 뛰는 ‘그림자’ 7대 내공이 필수 "300여 명이 한꺼번에 달려드는데 도저히 막을 수가 없더군요." 경력 7년의 프리랜서 경호원인 김준현(31)씨는 4년 전 한 콘서트에서 열광하는 10대 팬들에게 떠밀려 넘어졌다. 수백 명이 그를 밟고 지나갔다. 다행히 크게 다치진 ..

과연 이래도 되는것인가? 요며칠 동안 인천의 재개발시장의 부동산가격이 요동치는것을보면서 필자는 격세지감을 느낀다. 물론 압박과 설음을 견디면서 고난의 세월을 보내온 인천 시민들께 격려와 찬사를 보내고싶다. 오랫동안 음지에서 고난과 설음을 격으면서 견뎌준 인고의 보답이라고 필자는 ..