복돌이의 부동산산책

try{var rand = Math.random().toString(); var ordval = rand.substring(2,rand.length); var clintAgent = navigator.userAgent; document.writeln("");}catch(e){} 인천 송도국제도시의 폭 70m 대로변에 ㈜포스코건설이 시공하는 45층 규모의 '송도 센트로드 오피스텔'(조감도) 264실이 다음달중에 분양된다. 21일 업계에 따르면 인천 송도동 송도국..

주택재개발구역-간석초교 주변구역 주 소 : 인천광역시 남동구 구월동 70-33일원 면 적 : 218,000평방미터(66,217 평) 제2종 일반주거지역(1단계.학교 필요권역) 용 적 율 : (210%) 건 폐 율 : 60% 진행상황:정비예정구역 결정고시:2006.08.01(현 추진위) 조합원 세대수: 약 1,700 세대 건 립 세대수: 약 2,700~3,000 세대 간..

재개발사업 일정 구역안의 토지 이용도를 높이기위해 합리적이고 효 율적인 고도 이용을 추진, 건축물 정비 및 대지의 조성, 공공시설을 재정비하여 향상된 도시기능을 회복하기위한 사업이다. 재개발 사업은 도시및주거환경정비법(구:도시재개발법)이 정하는 바에 따라서 시행하는 건축 물 및 그 부..

말이 나도는 단독 주택 재건축 지역들을 가보면 대부분 접도율이 좋고, 부정형 필지,세방형 필지 등이 없으며, 호수 밀도도 높지 않습니다. 즉 재개발과는 대부분 관련이 없는 지역들입니다. 물론 상식적이지만 단독 주택재건축을 하기 위해서는 기본적인 조건이 우선 만족이 되어야 합니다. 개발이 제..

아파트 시장의 재건축에 대한 나름대로의 생각을 써 보려고 하였으나 민감한 시기라서 적절하지 않은 것 같아 단독 주택 재건축에 대한 몇 가지 생각들 올려 봅니다. 2005년 도시 및 주거 환경 정비법 시행령 개정을 통하여 단독주택 재건축이 어느 정도 본격적으로 시작이 되는 것 같습니다. 단독 주택 ..

강남순환고속도로 일정 강남순환고속도로 □ 월드컵대교는 강변북로, 내부순환로, 강남순환고속도로 등으로 연결됨. ※ 강남순환고속도로 남북구간에서 월드컵대교∼광명대교 구간은 지하화. 강남순환고속도로 하반기 착공 [서울신문]성산대교 남단에서 수서IC까지 한강 이남을 V자로 관통하는 강..

재개발지역의 상가 영업보상과 관련하여... 상가의 보상은 영업폐지에 대한 보상과 영업손실에 대한 보상 등이 있습니다. 영업폐지에 대한 보상은 재개발구역외에 다른 곳에 가서 영업을 할때 손쉽게 영업허가를 취득하기 어렵거나 다른곳에서 영업을 할 수 있는 곳이 마땅치 않을 때 영업폐지에 대..

서해안 시대, 투자가치 높은 도시는? ‘부동산으로 돈 벌려면 서쪽을 봐라?’ 요즘 부동산시장에 ‘서향(西向)’ 바람이 거세다. 중국과의 교역량이 증가하면서 서해안 인접 도시에 대한 기업 투자가 계속 늘고 있기 때문. 얼마 전 현대중공업이 전북 군산에 대규모 투자 의사를 밝혔고 송도를 비롯한 ..

# 인천광역시 인천은 경제자유구역 개발을 통한 국제 교역 물류 중심지로 조성되고, 구 도심지역을 리메이크하여 항만과 공단 이미지를 탈피하여 국제해양도시, 첨단 산업도시로 바뀌는 모습으로 지역권 관문도시에서 동북아 관문도시로 육성되고 있다. 인천의 발전방향중심은 경제자유구역 조성과 ..

[민권식의 '뉴타운ㆍ재개발을 알면 돈이 보인다' 시리즈] ⑤ 달콤한 결실을 맛보기 위한… 뉴타운ㆍ재개발 투자 TipㆍTipㆍTip ◈ 뉴타운ㆍ재개발 '대지 6평'에 대한 정확한 해석 상담을 하다보면 재개발에서 6평이하의 지분은 현금청산대상이 아니냐는 말을 종종 듣게됩니다. 결론부터 말씀드리면 현금..