복돌이의 부동산산책

[7월 4주 분양동향] 인천 두산위브 더센트럴 등 1천 8백여 가구 7월 넷째 주 청약물량은 19곳 1,891가구다. 당첨자 발표는 16곳, 당첨자 계약은 12곳이다. 부동산 7월 넷째 주 청약물량은 19곳 1,891가구다. 당첨자 발표는 16곳, 당첨자 계약은 12곳이다. 부동산 리서치회사 닥터아파트(www.DrApt.com)가 7월 4주(7월 25일~7월 www.drapt.com ▶ 7월 넷째 주 주간분양동향 ▶ 당첨자 발표 16곳, 계약 12곳 7월 넷째 주 청약물량은 19곳 1,891가구다. 당첨자 발표는 16곳, 당첨자 계약은 12곳이다. 부동산 리서치회사 닥터아파트(www.DrApt.com)가 7월 4주(7월 25일~7월 31일) 분양일정을 정리했다. ▶ 금주의 청약 단지 금주 청약접수가 실시..

[머니S리포트] 분양경기 끝물인가 (1) - 경쟁률 70대 1인 단지에서도 미분양… 고분양가가 원인

[세종,오송투자]부의 이전 증여세 절세 비법 [VOD] 증여세 한푼도 안내고 자녀에게 넘기는 법 | 증여세 절세 비법 | 부의 이전(with 이장원 세무사) [리얼캐스트_한민숙 기자] [편집자주] 부동산 가격이 급등하며 증여를 통해 세테크를 실현하는 수요자가 늘고 있습니다. 하지만 절세를 위한 부동산 증여에는 순서와 방법이 있다는데요. ‘부의 www.rcast.co.kr 증여세 한푼도 안내고 자녀에게 넘기는 법 | 증여세 절세 비법 | 부의 이전(with 이장원 세무사) [리얼캐스트_한민숙 기자] [편집자주] 부동산 가격이 급등하며 증여를 통해 세테크를 실현하는 수요자가 늘고 있습니다. 하지만 절세를 위한 부동산 증여에는 순서와 방법이 있다는데요. ‘부의 이전’의 저자이자 장원 세무사 대표 이장원 세무사..

[7월 3주 분양동향] 힐스테이트대명센트럴2차 등 3천 7백여 가구 7월 셋째 주 청약물량은 19곳 3,792가구다. 당첨자 발표는 11곳, 당첨자 계약은 17곳이다. 부동산 7월 셋째 주 청약물량은 19곳 3,792가구다. 당첨자 발표는 11곳, 당첨자 계약은 17곳이다. 부동산 리서치회사 닥터아파트(www.DrApt.com)가 7월 3주(7월 18일~7월 www.drapt.com ▶ 7월 셋째 주 주간분양동향 ▶ 당첨자 발표 11곳, 계약 17곳 7월 셋째 주 청약물량은 19곳 3,792가구다. 당첨자 발표는 11곳, 당첨자 계약은 17곳이다. 부동산 리서치회사 닥터아파트(www.DrApt.com)가 7월 3주(7월 18일~7월 24일) 분양일정을 정리했다. ▶ 금주의 청약 단지 금주 청약접수가 실시..

대지지분 커야 좋다?…재개발, 공부 안하면 쪽박차기 십상 대지지분 커야 좋다?…재개발, 공부 안하면 쪽박차기 십상 [땅집고] “재개발 투자는 과정이 복잡한 만큼 진입 장벽이 있어 그만큼 경쟁이 덜합니다. 많이 공부할수록 높은 수익이 가능한 분야라고 할 수 .. realty.chosun.com [땅집고] “재개발 투자는 과정이 복잡한 만큼 진입 장벽이 있어 그만큼 경쟁이 덜합니다. 많이 공부할수록 높은 수익이 가능한 분야라고 할 수 있습니다.” 재개발 투자는 재건축보다 더 어렵다. 토지·단독주택·공동주택 등 투자 대상 자산의 종류가 다양해 재건축보다 수익률 분석이 까다롭고 추진 과정에서도 변수가 많기 때문이다. 하지만 재건축과 비교해 초과이익환수 등 규제가 덜하고, 공공기여 의무가 더 적어 최근 유망 투자..

[법률S토리] 새롭게 적용된 양도소득세법 개정 사항 [법률S토리] 새롭게 적용된 양도소득세법 개정 사항 - 머니S 지난 5월 '다주택자 양도소득세 중과 한시 배제 등의 소득세법 시행령 개정'이 발표됐다. 이번 소득세법 시행령 개정은 부동산시장의 과열을 방지할 목적으로 과도하게 활용된 부동산 세제를 정 moneys.mt.co.kr 지난 5월 '다주택자 양도소득세 중과 한시 배제 등의 소득세법 시행령 개정'이 발표됐다. 이번 소득세법 시행령 개정은 부동산시장의 과열을 방지할 목적으로 과도하게 활용된 부동산 세제를 정상화하고 납세자의 과도한 세부담을 적정 수준으로 조정하면서 부동산시장의 안정화를 목적으로 한다. 소득세법 시행령 개정 사항인 양도세 중과 1년간 한시적 배제, 1세대 1주택 양도세 비과세 보유 및..

[7월 2주 분양동향] 원당역 롯데캐슬 스카이엘 등 2천 1백여 가구 7월 둘째 주 청약물량은 21곳 2,176가구다. 당첨자 발표는 15곳, 당첨자 계약은 15곳이다. 부동산 7월 둘째 주 청약물량은 21곳 2,176가구다. 당첨자 발표는 15곳, 당첨자 계약은 15곳이다. 부동산 리서치회사 닥터아파트(www.DrApt.com)가 7월 2주(7월 11일~7월 www.drapt.com ▶ 7월 둘째 주 주간분양동향 ▶ 당첨자 발표 15곳, 계약 15곳 7월 둘째 주 청약물량은 21곳 2,176가구다. 당첨자 발표는 15곳, 당첨자 계약은 15곳이다. 부동산 리서치회사 닥터아파트(www.DrApt.com)가 7월 2주(7월 11일~7월 17일) 분양일정을 정리했다. ▶ 금주의 청약 단지 금주 청약접수가 실..

둔촌주공 해결의실마리를 찾아본다. 이대로 가다간 서울에도 곧 큰 위기 올겁니다 [리얼캐스트= 박지혜 기자] 단군 이래 최대 재건축이라 불리는 서울 강동구 둔촌주공 아파트가 두 달째 공사 중단이라는 사상 초유의 사태를 맞고 있습니다. 2003년부터 20년의 긴 시간 동안 재건 www.rcast.co.kr 이대로 가다간 서울에도 곧 큰 위기 올겁니다 [리얼캐스트= 박지혜 기자] 단군 이래 최대 재건축이라 불리는 서울 강동구 둔촌주공 아파트가 두 달째 공사 중단이라는 사상 초유의 사태를 맞고 있습니다. 2003년부터 20년의 긴 시간 동안 재건축 사업을 진행해온 만큼 둔촌주공 재건축이 부동산시장에서 왜 이슈인지, 앞으로 공사 중단의 문제를 해결할 새로운 실마리가 있을지 샅샅이 파헤쳐보겠습니다. 단군 이래 최대..

[법률S토리] 부동산은 어떻게 세금을 매길까 [법률S토리] 부동산은 어떻게 세금을 매길까 - 머니S 부동산은 취득할 때 보유할 때 그리고 처분할 때 모두 세금을 낸다. 세금계산 방식은 부동산 가격에 세율을 곱해 정하는데 세금 종류와 과세 원인에 따라 과세기준 상 적용되는 가격에 차이가 moneys.mt.co.kr 부동산은 취득할 때 보유할 때 그리고 처분할 때 모두 세금을 낸다. 세금계산 방식은 부동산 가격에 세율을 곱해 정하는데 세금 종류와 과세 원인에 따라 과세기준 상 적용되는 가격에 차이가 있다. 부동산 가격은 실제 거래가격, 공시가격, 시가로 인정되는 가격 등으로 나눌 수 있다. 실제 거래가격은 매매로 취득하거나 양도할 때 발생하고 공시가격은 매년 조사를 통해 공표되는 기준가격을 말하며 실제 거래..

[지방 주택시장은 지금] ⑨지역경제 무너졌던 군산, 올 6월 이후 전국 집값 상승률 1위라고? "투자자 싹 몰려왔다니까요"…갑자기 타오르는 군산 집값 [지방 주택시장은 지금] ⑨지역경제 무너졌던 군산, 올 6월 이후 전국 집값 상승률 1위라고? [땅집고] “지난달 중순쯤 군산역 인근에 들어서.. realty.chosun.com "투자자 싹 몰려왔다니까요"…갑자기 타오르는 군산 집값 [땅집고] “지난달 중순쯤 군산역 인근에 들어서는 새 아파트 미계약분을 모델하우스에서 추첨으로 분양했는데, 소위 ‘줍줍’을 잡겠다고 군산 시민은 물론 전국 각지에서 투자자가 몰려들어 난리가 났지요. 대기표를 더 받겠다고 아수라장이 되는 바람에 경찰까지 와서 뜯어말리고…. 공시가격 1억 이하 아파트도 갭 투자자들이 싹 쓸어담았죠..