복돌이의 부동산산책

이달부터 지방의 민간 주택에 대한 전매제한이 폐지되는 등 주요 주택제도가 바뀐다. 국토해양부는 지난 달 29일부터 개정된 주택법이 시행됨에 따라 지방 민간주택의 전매제한기간이 폐지되고 지방 공공주택의 전매제한기간도 1년으로 줄어든다고 2일 밝혔다. 현재 지방의 민간주택은 6개월간, 공공..

'금딱지' 붙은 연립·다세대 인천 경매시장 낙찰가율·응찰자수 전국최고 '귀하신 몸' 인천지역 연립·다세대 주택이 경매시장에서 비싼 가격에 팔리고 있다. 부동산 경매전문회사 지지옥션은 "올들어 인천의 연립·다세대 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)과 평균 응찰자 수가 전국 최고를 기록했..

김포 VS 청라, ‘한국의 베니스’ 타이틀 건 분양대결 블루칩 단지인 수로도시(커낼시티)…분양가 시세보다 200만원 싸 6월 김포 한강신도시와 인천 청라지구의 '한국의 베니스' 타이틀을 건 한판 분양대결이 펼쳐진다. 두 지역은 모두 기반시설이 잘 갖춰지는 대규모 택지지구로 수로를 최대한 활용해 ..

단품슬라이딩제.소비자만족도제 등 도입 이번 달 공동주택 분양이 급감한 가운데 다음 달부터는 주택 분양가 인상을 위한 제도가 잇따라 도입된다. 이에 따라 민간 아파트에 대한 분양가 상한제가 본격 시행도 되기 전에 퇴색돼 유명무실해지고 있다는 지적이 나오고 있다. 29일 국토해양부에 따르면 ..

재건축 버블 꺼지나…급매물만 관심 둔촌주공 82㎡ 일주일만에 8000만원 하락…바닥론도 솔솔 "요즘 이곳 재건축 단지는 단순히 가격조정이라고 볼 수 없어요. 꺼질듯 말듯 했던 버블(거품)이 확 꺼지는 듯한 느낌이 듭니다." 서울 강동구 둔촌동에서 5년째 부동산 중개업소를 운영하고 있다는 한 관계..

4월중 인천 땅값 0.51% 상승 지난 4월 인천지역 땅값이 0.51% 올라 전국에서 상승률 3위를 기록했다. 27일 토지공사 인천본부에 따르면 4월중 인천지역 땅값은 경제자유구역 개발사업과 구도심재생사업등 다양한 개발사업이 진척되면서 전국 평균(0.5%)를 약간 상회하는 0.51%의 상승률을 보였다. 이는 작년 ..

검단신도시 조성 본격화 한국토지공사 인천지역본부가 22일 검단신도시사업단을 개소하고 검단신도시 조성사업에 본격 착수했다. 인천 서구 당하, 마전동 일원 1천123만9천㎡에 조성되는 검단신도시는 김포한강신도시, 검단지역 구획정리사업지구와 연계해 수도권 서북부지역 중심도시로 개발되며, ..

고유가 파동이 심각한 가운데 분양가상한제 아파트의 기본형건축비가 6월부터 하반기 점차적으로 오를 전망이다. 정부가 건설원자재 가격을 건축비에 바로 반영하는 △단품슬라이딩 제도를 6월 적용하기로 한 데 이어 △주상복합아파트 가산비 상향조정 △소비자만족도 우수업체 건축비 상향 등의 ..

인천공항에서 강릉까지 연결되는 제2영동고속도로(광주~원주)가 내년 1월 공사에 들어가 2013년 완공될 예정이다. 국토해양부는 30일 현대건설 컨소시엄과 광주~원주간 56.95km의 제2영동고속도로 건설을 위한 민간투자사업 실시협약을 체결한다고 29일 밝혔다. 현대건설 컨소시엄은 이번 협약체결로 올..

거래대금지급증명서도 요구하면 제출해야 9월부터는 주택을 사고 판 뒤 신고를 거부할 경우 과태료 처분을 받게 된다. 또 시장.군수.구청장이 거래대금지급증명서 제출을 요구할 수 있게 돼 허위신고를 했다가는 쉽게 들통난다. 28일 국토해양부에 따르면 '공인중개사의 업무 및 부동산거래신고에 관..