복돌이의 부동산산책

고양 신도시 개발예정지 주변 ‘따로 노네’ 구산•송포동 일대 땅값 '들썩', 집값 '약세' 경기도 고양시 일산서구 장항•구산•법곶•송포•가좌동 일대. 요즘 신도시 개발설로 주목을 받고 있는 곳이다. 일산신도시와 파주 교하신도시 사이에 있는 일산의 대표적인 미..

주말영농체험용 농지 인기 규제 덜해 투자수요 늘어 부동산업자인 장모(42)씨는 올해 초 강원도 횡성군 삽교리 밭 1만7000㎡를 도시민을 상대로 주말영농체험용으로 분양했다. 각종 규제로 토지시장이 침체한 데도 분양은 2주만에 끝났다. 서울, 원주 등지에 사는 도시민 10여명이 투자용으로 1000㎡씩 사..

헷갈리는 상가•오피스텔 과세기준 지방세는 시가표준액, 국세는 기준시가 기준 서울시가 다음달부터 인터넷을 통해 상가•오피스텔의 일반건물가격을 공개하기로 했다. 현재 국세청에서 매년 기준시가란 이름으로 가격을 공개하고 있는데 일반건물가격이란 또 뭐란 말인가. 다소 혼란..

강남권 재건축 꿈틀대나 규제 완화 기대감에 호가 올라 정부의 8∙21대책 이후 서울 강남권 재건축 아파트의 호가가 오르고 일부 매물이 들어가고 있다. 내림세를 유지했던 강남권 재건축 아파트가 이번 주에는 0.09%올랐다. 정부가 재건축 완화 대책을 발표한 21일 기점으로 3주 만에 오름세로 돌..

"강화조력발전소 홍수피해 키워" 환경기술센터 연구결과 수위 상승 서구·김포·북 개풍군 등 영향 석모수로 합류지점 68㎝나 … 시 보고서와 상반 '파장' 현재 논란이 되고 있는 강화조력발전소가 건립되면 교동도, 강화, 김포, 인천 서구 일대와 북한 개풍군에 홍수 피해가 커질 것이라는 연구 결과..

수인선 중구 노선변경 '관심 집중' 부정적 입장 표명 철도시설공단과 내달 협의 최근 인천 제 2국제여객터미널 이전이 사실상 확정되면서 그 앞을 지날 수인선 노선변경 문제가 수면위로 다시 떠올랐다. <인천일보 2월27일자 1면> 인천시는 지난 17일 인천지방해양항만청의 터미널 이전방침 발표에 ..

가정오거리 개발 중·대형 최소화 시, 주민 재정착 대책 일환 … 도시재생 전반에 영향 인천시 도시재생 선도사업인 가정오거리 도시개발구역의 중·대형 아파트 공급이 대폭 축소된다. 시는 다른 대형 도시재생사업에서도 중·대형 아파트 비중을 최소화하기로 해 민간부문의 개발참여에도 영향이 ..

“앞으로 규제 더 풀릴 것” 부동산시장 기대감 확산 ‘8·21 대책’ 이후 관망세 속 “소형·임대주택 의무비율 곧 완화” 얘기 나돌아 “재건축 규제의 빗장이 일단 열렸으므로 앞으로 규제는 더 풀릴 것이다. 가격 상승을 기대하고 있다.” 대표적인 재건축 후보지로 꼽히는 서울 송파구 잠실주공..

인천 한들지구 개발 마찰 공공택지 지정 불구 주민들 민간 개발 요구 인천시 서구 백석동 일대 한들택지개발지구 사업이 민영개발을 주장하는 지역 주민의 반발로 난항을 겪고 있다. 한들지구는 지난해 택지개발지구로 지정됐지만 주민들은 지구지정을 취소하고 민간 주도의 도시개발사업을 추진할 ..

일산에 수도권 최대 신도시 기존면적 2배-인구 30만… IT단지 등 조성 추진 경기 고양시에 수도권 최대 규모의 신도시가 추진된다. 올해부터 시가화예정용지(앞으로 도시화돼 주거 상업 공업지역 등으로 개발될 지역의 용지) 지정 권한이 국토해양부에서 광역자치단체로 넘어간 이후 첫 번째 개발계획..