복돌이의 부동산산책

소득심사 깐깐해진 주택대출 '원금+이자' 함께 갚아야…비사업용 토지 양도세 부활 LTV·DTI 완화 7월 종료 내년부터 부동산 제도 이렇게 달라집니다! 수도권 2월·지방 5월부터 적용 원천징수영수증 등 소득 입증해야 변동금리로 대출 받으면 한도 줄어 오피스텔 주택임대사업자 신규 분..

주택담보대출 때도 소득증빙…"부담 증가로 주택거래 둔화" 주택 구입 부담 증가로 주택 수요 위축 전망 정부가 내년부터 주택담보대출을 규제키로 하면서 주택시장엔 먹구름이 몰려오고 있다. 상당수 주택 구입자는 3년 정도의 거치기간(이자만 내는 기간)을 두고 주택을 매입해 왔다. ..

세종 조치원서북부지구 아파트 건립 계획 '백지화' 세종시 "신도시 수준 높은 아파트보다 경쟁력 없어" 교육청 연수시설 건립, 공공청사 부지는 8.5배 늘어나 [충북일보=세종] 세종시 조치원 서북부개발지구(봉산·서창·침산리)의 아파트 건립 계획이 백지화됐다. 대신 지구 내 공공청사 ..

"VIP 위해 남겨놨어요"…회사 보유분 탈 쓴 '미분양 털기' 꼼수 [이데일리 박태진 기자] “서울 마포에 있는 최고급 주상복합단지 ‘메세나폴리스' 아시죠? 지금 회사보유분을 VIP 고객들에게만 내놓고 있어요. 미분양이냐고요? 아닙니다. 고객님과 같은 투자자분들을 위해서 있던 물건을 ..

2015년 세종시·전국 부동산 시장 '매우 뜨거웠다' 부동산114 …'10대 이슈로 본 부동산 시장' 발표 반값 중개보수 도입,민간택지 분양가 상한제 폐지 주택 매매 '100만건' 돌파, 분양물량 16년만에 최고 '부동산 3법'이 작년말 국회에서 통과되면서 2015년 전국 부동산 시장은 불확실성이 걷히..

[세종시 분양뉴스]대림 이편한세상 리버파크 1순위 접수하는날 새벽부터 겨울비가 차분히 내리는게 한동안 비가오질않아 애들을 태웠는데 이제는 해갈이 됐나요? 오늘은 세종시 3-1생활권 대림이편한세상 리버파크 일반1순위 청약일 입니다. ​ 엊그제 이전기관 종사자분들의 청약접..

수도권 남부권 장래 돈되는 아파트 나온다네요 오산·안성 등…실수요자 노릴 만 올해 막판 분양시장에 그동안 공급이 뜸했던 경기도 남부권 지역의 물량이 잇따를 예정이라 눈길을 끈다. 안성과 오산시가 대표적이다. 이들 지역은 주변에 비해 집값이 싼 편이고 가격 상승률도 크지 않..

LTV·DTI 규제완화 종료…비업무용 토지 중과세 2016년 달라지는 부동산 제도 내년에는 부동산 투자 환경이 올해와는 달라진다. 먼저 비사업용토지에 적용되는 양도세 중과세 유예기간이 올해로 종료된다. 이에 따라 내년 1월부터는 양도차익에 따라 16~48%의 세율을 적용받게 된다. 주택담..

내년 4월 총선, 세종시 부동산 시장에 영향 미칠 듯 부동산114, '2016년 바뀌는 부동산 제도 및 이슈' 발표 '서울~세종고속도로' '정부 부처 이전' 관련 공약 나올 듯 내년 아파트 입주 물량 올해의 40여%…가격에 큰 변수로 [충북일보] 오는 2030년까지 인구 50만명 규모로 건설될 세종 신도시(행..

동탄2ㆍ세종시서 연말 분양잔치 5개 단지서 5047가구 쏟아져 경기도 화성 동탄2신도시와 세종시에서 연말 분양 잔치가 열린다. 올해 전국 부동산시장을 뜨겁게 달궜던 지역에서 나오는 올 마지막 분양 물량인 만큼 실수요자와 투자자들의 관심도 높아지고 있다. 노른자 입지여건 자랑 주..