복돌이의 부동산산책

[12월2주 분양동향] 분양한파에 물량 줄었다 ▶ 청약물량 21곳, 9,286가구 ▶ 모델하우스 오픈 12곳 ▶ 당첨자 발표 45곳, 계약 24곳 12월 둘째 주 분양시장에서 청약물량은 21곳, 9,286가구다. 분양시기를 1월 이후로 늦추는 단지가 많아 분양물량이 크게 줄어들었다. 모델하우스는 12곳이 오픈할 ..

2015년 부동산 시장 결산 및 2016년 전망 - ③[오피스텔 시장] 수익률 예전만 못해도 오피스텔 투자 관심 이어갈 전망 2016년 오피스텔 시장은 투자자 유입이 계속될 전망이다. 다만, 가격 상승폭은 크지 않을 것으로 예상된다. 미국 금리 인상 압박이 높지만 2016년에도 국내금리는 저금리 기..

시흥서 강릉까지 ‘전철타고 간다’ 보류됐던 ‘월곶~판교 복선전철’ 타당성 조사 통과 여주~원주선도 추진… 정부 ‘동서간선철도망’ 구축 정부가 월곶~판교 복선전철 추진에 맞춰 시흥에서 강원도 강릉까지 이어지는 ‘동서간선철도망’ 구축에 본격 나선다. 월곶~판교 복선전철 ..

열풍 부는 분양시장, 2016년 공급과잉 역풍 부나? [2015년 부동산 시장 결산 및 2016년 전망 - ②아파트 분양시장] 2016년 공동주택 분양(승인) 예정물량은 34만~40만 가구로 추정된다. 분양열기가 뜨거웠던 2015년과 비교하면 2016년은 물량이 감소하며 과열 양상을 보인 청약시장의 열기가 다소 ..

2016년 아파트 시장, "제한적 상승세" 전망 [2015년 부동산 시장 결산 및 2016년 전망 - ①아파트 시장] 2016년 아파트 매매시장은 상반기 완만한 상승세를 유지하다 하반기 들어 상승폭이 둔화되는 이른바 "상고하저"의 가격흐름을 보일 것으로 예상된다. 전세난에 따른 실수요의 매매전환은 20..

‘서울~세종 고속도로’ 송파·미사·태전·남사 수혜 예상 [이데일리 이승현 기자] 경기도 구리시에서 세종시 장군면을 잇는 ‘서울~세종 고속도로'가 이르면 내년 말 착공되면서 주변 지역의 부동산 시장에 대한 관심이 높아지고 있다. 서울~세종 고속도로는 기존 경부고속도로와 중..

2015 브랜드파워 래미안, 자이 ‘빅2’ ▶ 힐스테이트, e편한세상, 푸르지오 3~5위 ▶ 래미안, 인지도, 선호도, 가치도 1위 ▶ 닥터아파트 회원 957명 설문조사 결과 2015년 아파트 브랜드파워 조사 결과 래미안, 자이, 힐스테이트가 1~3위를 차지했다. 부동산포털 닥터아파트(www.DrApt.com)가 11월 1..

가을 막바지 분양 열기…16곳 청약 돌입 18~24일 분양캘린더…견본주택 12곳 개관 가을이 끝나가면서 분양시장이 비수기로 접어들고 있지만 건설사들이 전국 곳곳에서 물량을 계속 쏟아내며 분양 열기를 이어가고 있다. 조인스랜드부동산에 따르면 오는 24일까지 전국 16개 단지가 청약을 ..

네티즌 선정, 11월 수도권 유망 분양단지 ▶ 닥터아파트 회원 411명 설문조사 결과 ▶ 신반포자이 1위 ▶ 송파 헬리오시티, 반포 래미안 아이파크 2, 3위 11월 수도권 분양물량은 4만5천여가구에 달한다. 전년동기에 비해 2.5배 이상 늘어난 물량이다. 공급과잉이다. 이제 옥석을 가려 청약해..

[세종시 분양권]세종시 분양시장 이제는 4생활권이다. 행복청과 LH가 세종시 4-1생활권 아파트 용지 6필지(총 4천887가구 건립)에 대한 설계공모 당선 업체를 선정 발표했다. 내년 하반기에 분양될 세종시 4-1생활권은 포스코·금성백조,계룡건설·보성,롯데건설·신동아건설 등 6개 국내 유..