복돌이의 부동산산책

소득심사 깐깐해진 주택대출 '원금+이자' 함께 갚아야…비사업용 토지 양도세 부활 LTV·DTI 완화 7월 종료 내년부터 부동산 제도 이렇게 달라집니다! 수도권 2월·지방 5월부터 적용 원천징수영수증 등 소득 입증해야 변동금리로 대출 받으면 한도 줄어 오피스텔 주택임대사업자 신규 분..

"VIP 위해 남겨놨어요"…회사 보유분 탈 쓴 '미분양 털기' 꼼수 [이데일리 박태진 기자] “서울 마포에 있는 최고급 주상복합단지 ‘메세나폴리스' 아시죠? 지금 회사보유분을 VIP 고객들에게만 내놓고 있어요. 미분양이냐고요? 아닙니다. 고객님과 같은 투자자분들을 위해서 있던 물건을 ..

2015년 세종시·전국 부동산 시장 '매우 뜨거웠다' 부동산114 …'10대 이슈로 본 부동산 시장' 발표 반값 중개보수 도입,민간택지 분양가 상한제 폐지 주택 매매 '100만건' 돌파, 분양물량 16년만에 최고 '부동산 3법'이 작년말 국회에서 통과되면서 2015년 전국 부동산 시장은 불확실성이 걷히..

[세종시 분양뉴스]대림 이편한세상 리버파크 1순위 접수하는날 새벽부터 겨울비가 차분히 내리는게 한동안 비가오질않아 애들을 태웠는데 이제는 해갈이 됐나요? 오늘은 세종시 3-1생활권 대림이편한세상 리버파크 일반1순위 청약일 입니다. ​ 엊그제 이전기관 종사자분들의 청약접..

수도권 남부권 장래 돈되는 아파트 나온다네요 오산·안성 등…실수요자 노릴 만 올해 막판 분양시장에 그동안 공급이 뜸했던 경기도 남부권 지역의 물량이 잇따를 예정이라 눈길을 끈다. 안성과 오산시가 대표적이다. 이들 지역은 주변에 비해 집값이 싼 편이고 가격 상승률도 크지 않..

10명중 3명 “2018년이후가 내집마련적기” ▶ 닥터아파트 회원 1,179명 설문조사 ▶ 67%, 내년 집값 “상승한다” ▶ 미분양 급등할 지역, “용인 파주 대구” 실수요자 10명 중 3명은 2018년 이후를 내집마련적기로 보고 있는 것으로 조사됐다. 부동산 포털 닥터아파트(www.DrApt.com)는 12월 1부터..

LTV·DTI 규제완화 종료…비업무용 토지 중과세 2016년 달라지는 부동산 제도 내년에는 부동산 투자 환경이 올해와는 달라진다. 먼저 비사업용토지에 적용되는 양도세 중과세 유예기간이 올해로 종료된다. 이에 따라 내년 1월부터는 양도차익에 따라 16~48%의 세율을 적용받게 된다. 주택담..

2015년 부동산 시장 결산 및 2016년 전망 - ④[상가 분양 시장] 상가 분양, 대내외적 변수 속 훈풍 이어갈까 2016년에도 상가 분양에 대한 투자자들의 관심은 이어질 것으로 예상된다. 저금리 상황에서 수익성이 비교적 높은 상가에 대한 투자자들의 시장 참여가 지속되면서 상가분양시장에 ..

2015년 부동산 시장 결산 및 2016년 전망 - ③[오피스텔 시장] 수익률 예전만 못해도 오피스텔 투자 관심 이어갈 전망 2016년 오피스텔 시장은 투자자 유입이 계속될 전망이다. 다만, 가격 상승폭은 크지 않을 것으로 예상된다. 미국 금리 인상 압박이 높지만 2016년에도 국내금리는 저금리 기..

세종 4-2생활권 첨단산업단지, 수도권 기업에 입주 우선권 기업 지원 위한 금융·의료·교육·부동산임대업도 입주 가능 세종시 4-2생활권 도시첨단산업단지 용도 구역 평면도 자료 제공=세종시 [충북일보=세종] 정부(행복도시건설청)와 세종시가 내년부터 2020년까지 조성할 세종시 4-2생..