복돌이의 부동산산책

상한제·GTX가 부추긴 '청약 광풍'…송도 3개 단지에 11만명 몰려 "신축 아파트 공급 줄 것" 평균 경쟁률 최고 206 대 1 청약당첨 가점 치솟아…부천, 두자릿수 경쟁률 '이례적' 인천 송도 더샵센트럴파크 3차 모델하우스 주차장이 예비 청약자들이 몰고 온 승용차들로 가득차 있다. 연합뉴스 ..

[증권사 블랙스완 부동산PF]② 부동산에 쏠린 자금…중소형사 리스크 '경고음' 한경닷컴, 24개 증권사 PF신용공여 전수조사 결과 메리츠·하나금융 3~4조 넘는데…하이·이베스트 등 더 '위험' 증권사 산용공여 28조5500억원…올 들어 13.2%↑ "자기자본 대비 신용공여 비중 눈여겨 봐야" 부동..

부천·고양까지…수도권 `펄펄` 끓는 청약열기 서울 이수 204대1 후 열기계속 은평서 평균 두자릿수 경쟁률 부천서 역대 최다 청약자 모아 상한제 발표 후 청약심리 활활 비규제지역도 수도권은 인기 민간택지 분양가상한제 발표 이후 청약 시장이 펄펄 끓고 있다. 서울에서 수년 만에 세 ..

투데이 부동사뉴스-09~06 매매가 상승…'찬밥' 취급 오피스텔, 간만에 훈풍부나 집값 급등 속에서 한동안 `찬바람`을 맞았던 오피스텔 시장에 간만에 훈풍이 불고 있다. 곤두박질치던 서울 오피스텔 가격이 올 들어 처음으로 상승 전환하고 거래량도 급속도로 늘어나고 있다. 정부의 분양..

프롭테크·스마트시티·도시재생…부동산시장 최신 트렌드 '한눈에' 한경 국제 부동산 박람회 리얼티 엑스포 코리아 2019 더 풍성해진 부동산 박람회 집코노미선 무료 부동산 콘서트 서울 삼성동 코엑스 D홀에서 5일부터 사흘간 국내 최대 규모의 국제 부동산 박람회 ‘리얼티 엑스포 코..

[증권사 블랙스완 부동산PF]① 3% 수수료에 꽂힌 여의도…'집값 부메랑' 맞나 PF 채무보증 19조6000억…1년새 6조원 ↑ 부동산 침체시 부실 우려…당국, 실태 점검 부동산PF(프로젝트파이낸싱)가 증권사들의 독무대가 됐다. 하지만 정부가 민간택지에도 분양가 상한제를 적용하기로 하는 등 ..

거래량 폭발과 9월 주택시장 관전포인트 민간택지 분양가 상한제의 시행여부가 불확실해지고 있습니다. 그래서인가요? 분상제가 시장에 미치는 효과는 강남 아파트시장에선 ‘2주 천하’로 끝났습니다. 분상제가 발표된 8.12대책 전후 몇천만원 낮아진 강남 입주권 저가매매시장이 2주만..

투데이 부동산뉴스-09~05 계속 악화되는 주택사업경기…9월 전망치 올들어 최저치 정부가 민간택지 분양가상한제 도입을 발표한 후 주택사업경기가 추락하고 있다.3일 주택산업연구원은 9월 주택사업경기실사지수(HBSI) 전망치가 61.7에 그칠 것이라고 밝혔다. 이는 올 들어 가장 나쁜 수치..

분양가 상한제에 오히려 웃는 '1+1 조합원' 흑석3·9, 이문3구역 등 '추가 1채' 일반 분양가와 연동 일반 분양가 80~95%에 배정 추가 부담금 내도 전체론 이익 민간택지 분양가 상한제로 재개발·재건축조합들이 혼란을 겪는 가운데 일부 조합원이 남모르게 웃음을 짓고 있다. 주택을 한 채 더..

전월세신고제 축배인가 독배인가 8월 26일 여당에서 전월세신고제 법안이 발의되었다. 매매 실거래가 신고제가 10년 정도 지나면서 어느 정도 자리를 잡은 상황에서 전월세(임대차)에 대해서도 실거래가 신고를 의무화하겠다는 것이다. 법안이 통과가 될지 변경이 될지 현재로서는 좀 지..