복돌이의 부동산산책

투데이 부동산뉴스-09~19 민간 분양가상한제 발표후…지방도 청약 '이상과열' 정부의 민간택지 분양가상한제 도입 예고 및 발표에 `공급 부족이 오기 전에 새집을 싼 가격에 분양받자`는 청약 대기 수요가 폭발해 그 열기가 가라앉지 않고 있다.여기에 부동산 시장이 침체 일로였던 부산에..

지역주택조합의 사업시행자 1. 주택조합과 등록사업자가 공동으로 시행하여야 하는지 주택법 제4조제1항제5호, 제6호는 주택조합(등록사업자와 공동으로 주택건설사업을 하는 주택조합만 해당한다)과 근로자를 고용하는 자(등록사업자와 공동으로 주택건설사업을 시행하는 고용자만 해..

투데이 부동산뉴스-09~18 '노른자땅' 한남 2구역 정비계획 통과…재개발 '탄력' 한강변 노른자 입지에 위치해 `제2의 강남`으로 불리는 한남뉴타운 재개발 사업이 속도를 내고 있다. 이달 초 가장 규모가 큰 한남3구역이 시공사 선정 작업에 돌입한 데 이어 한남2구역 정비계획안이 서울시 ..

[세종시 토지]도깨비가 살고있다는 세종시 전의면 비암사 이번 추석명절은 기간이 짧아 모두들 바삐움직이다보니 도로들이 몸살을??? 추석명절 끝자락에 전의면에 있는 비암사에 다녀왔네요. 현정부의 부동산옥죄이기로 전국의 부동산시장이 침체를 겪는가운데 세종시 또한 그여파를 받..

50점대 청약자, 상한제 前 적극 청약 나서라 절반 넘게 "청약통장 사용" "로또 아파트 매달리지 말고 신축 매수" 조언도 청약 전략 어떻게 짜나 이번 설문조사 결과 전문가 40명 가운데 절반 이상인 22명(55%)은 분양가 상한제 전에 청약하라고 답변했다. 다수 전문가가 분양가 상한제가 시행..

토지보상금이 또 다른 화약될까 문재인 정부 출범 이후 나올 수 있는 규제는 다 나왔을 정도로 많은 규제폭탄이 나왔지만 서울집값은 정부의 바램처럼 조정이 되지 않고 있다. 저금리상황이 지속되면서 갈 곳을 잃은 많은 유동자금이 부동산으로 흘러 들어갔고 전세제도가 매매가격을 ..

기존 주택시장 살리는 일이 급하다. 이미 동네가 탄탄하게 어우러진 곳에 집을 사라. 저금리 시대에는 은행에 돈을 넣어놔도 걱정이고, 현금으로 가지고 있어도 걱정이다. 은행에 넣어 놓자니 이자가 낮아 1년이 지나도 거의 본전이고, 현금이나 수표를 가지고 있게 되면 도둑도 무섭지만..

추석이후 유망 청약지 `버킷리스트` 가이드 부동산 시장이 시계제로의 혼란에 빠진 가운데 부동산 시장의 관심은 온통 '청약'이란 블랙홀로 빨려 들어가고 있다. 건설사들도 분양가상한제 확대 시행을 앞두고 밀어내기 분양에 나서면서 물량이 풍성해졌다. 부동산 전문가들은 하반기 주..

[9월 3주 분양동향] 4곳, 2백가구 청약 ▶ 9월 셋째 주 주간분양동향 ▶ 모델하우스 오픈 5곳 ▶ 당첨자 발표 23곳, 계약 17곳 10월 민간택지 분양가상한제 시행에 앞서 계획된 물량을 미리 소진하려는 건설사와 제도 시행 이후 공급위축으로 인해 내집마련의 기회가 요원해질 것을 우려한 예..

투데이 부동산뉴스-09~17 '로또 청약' 기준 멋대로 바꿔…청약자 '분통' 분양 아파트 예비입주자(예비당첨자)를 앞으로 추첨이 아닌 가점 순으로 당첨자 순번을 정하기로 정부가 입법예고를 한 가운데, 법 실행 전인데도 정부가 가점제를 앞당겨 적용해 논란이 일고 있다. 법 개정이 완.. 민..