복돌이의 부동산산책

"올들어 경매물건 지속 증가…하반기 좋은 물건 낙찰기회" 집코노미 부동산 콘서트 내달 5~7일 서울 코엑스 강은현 EH경매연구소 대표 “민간택지 분양가 상한제가 부활하자 여윳돈이 있는 자산가들의 관심이 경매시장으로 쏠리고 있습니다. 지난 10년간 7~8월은 경매시장 비수기였지만 올..

전월세 거래 신고 의무화…임대소득 稅부담 커진다 집주인이나 공인중개사가 30일내 신고 안하면 과태료 이르면 2021년부터 시행 임대료 상승 등 부작용도 앞으로 전월세 거래도 주택 매매처럼 30일 안에 실거래가 신고를 의무화하는 방안이 추진된다. 실거래가로 신고한 전월세 주택은 ..

투데이 부동산뉴스-08~29 "지금은 '가성비' 높은 비강남 주택·빌딩 노려야" 부동산 규제가 거미줄처럼 촘촘하다. 문재인정부 출범 후 2017년 6·19 가계부채 대책부터 8·2 부동산대책에 이어 보유세 인상, 9·13 부동산 대책과 최근 8·12 민간택지 분양가상한제까지 빠져나갈 구멍이 거의.. "..

[고수칼럼] 15번째 부동산정책, 하반기 투자는 어디로? 지난 2년간 부동산시장은 다사다난했다. 정부가 과열된 부동산시장을 안정화시키기 위해 2017년 6월 6·19대책을 발표한 후 최근 분양가 상한제까지 총 15번째 부동산정책을 쏟아냈다. 투기 수요를 잡기 위한 부동정책은 유난히 뜨거운..

박근혜표 주택 정책 `역풍` 맞은 김현미…`3기 신도시` 엎어질 판 [디지털타임스 박상길 기자] 박근혜 정부가 부동산 시장을 띄우려 추진한 '빚내서 집사라'던 주택 정책으로 김현미 국토교통부 장관이 역풍을 맞게 됐다. 내년 '불꺼진 새 아파트'로 불리는 준공후 미분양 물량이 최대 3만..

투데이 부동산뉴스-08~28 민간 분양가상한제 시행 전 나오는 서울 재개발·재건축.. 오는 10월 서울을 비롯한 투기과열지역을 대상으로 민간택지 분양가상한제 본격 시행될 예정이다. 이 제도가 적용되면 전매제한기간이 5년에서 최장 10년까지 늘어날 전망이라 시행 전 공급 물량에 수요..

전월세 거래하면 30일내 신고해야…임대차 신고 의무화 추진 안호영 의원, 부동산 거래신고법 개정안 대표 발의…이르면 2021년 시행 임대차 신고하면 확정일자 의제…서울·세종 등 시범 실시후 확대할 듯 앞으로 전월세 거래도 주택 매매처럼 30일 이내에 실거래가 신고가 의무화될 전..

공인중개사 잘 만나는 일도 당신의 복 부동산 중개에도 역사와 노하우가 있다. 공인중개사가 자격사로 대우를 받기 전인 30-40년 전에는 중개인이 운영하는 ‘복덕방(福德房)’이 있었다. 지금 60이상 노후세대들은 흔들거리는 중고 소파 2짝에 낡은 탁자 하나 놓은 복덕방에서 월세 방도 ..

투데이 부동산뉴스-08~27 전월세 거래 신고 의무화…임대소득 稅부담 커진다 앞으로 전월세 거래도 주택 매매처럼 30일 안에 실거래가 신고를 의무화하는 방안이 추진된다.실거래가로 신고한 전월세 주택은 임차인의 확정일자가 자동 부여돼 별도 장치가 없어도 보증금을 보호받을 수 있..

끊이지 않는 상가건물 권리금 갈등…보호 받으려면? -건물주의 새 임차인 주선 거부로 손해 본 권리금, 손배 청구 가능 [한경비즈니스 칼럼=송한사 법무법인 지평 변호사] 2015년 상가건물 임대차보호법이 개정되면서 상가 임차인이 권리금을 보장받을 기회가 생겼다. 법령 개정 전까지 권..