복돌이의 부동산산책

물 만난 고기, 오피스텔 2000년 중반 때까지는 오피스텔 인기가 좋았었다. 분양하는 곳마다 인파가 몰렸었고, 오피스텔 한 채라도 가지고 있는 사람은 부동산부자 반열에 서있었다. 오피스텔은 여러 채를 가지고 있어도 분양받으면서 일반사업자 등록만 해버리면 주택 수에 포함되지 않아..

4월 총선이후 주택시장은 반등할까? 3월도 하순으로 치닫고 있습니다. 계절은 봄이 왔지만 부자노트 독자님의 마음에도 봄이 왔는지요? 남보다 빨리 봄꽃을 보려면 남쪽으로 내려가면 됩니다. 기회는 언제나 움직이는 사람에게 오는 법입니다. 이번 주 닥터아파트(www.DrApt.com) 오윤섭의 부..

오늘의 부동산뉴스-3/25 뜨거워진 세종시 '집구하기 전쟁'…나홀로 강세, 왜? 대전 대덕 연구단지에서 근무하는 L씨(36)는 전세 기한 종료를 앞두고 세종시 아파트 매매를 알아보다가 계획을 접었다. 공급이 많다는 얘기에 싸게 좋은 집을 구할 수 있을 거라고 생각했지만 현실은 달랐다. 좋..

'KTX 세종역 신설'…4·13 총선 이슈로 본격 부상할 듯 무소속 이해찬 의원, 22일 발표한 선거 공약에 포함시켜 "장기적으로 승객 늘고,증편되면 오송역 위축 없이 상생" 충북은 물론 세종 북부 주민도 '대표적 선심성 공약' 비판 [충북일보] 4·13 총선에서 'KTX 세종역 신설 문제'가 또 다시 세..

국토부 부동산실거래가 매달 정밀조사 "분기 간격은 시점 넓고 비효율적" 직거래 등 조사 대상 기준도 확대 국토교통부가 신고된 부동산 실거래가 이상 거래 사례에 대한 검증을 강화한 것으로 확인됐다. 3개월마다 진행하던 부동산 실거래가 정밀조사를 매달 시행하고 가격 조건 이외의..

강남구청, 공인중개사법 위반…경찰에 수사의뢰 중개수수료 최대 99만원 상한..변호사중개 사라지나 [이데일리 정수영 기자] 국토교통부가 부동산 매물 상담 및 중개 서비스를 하고 있는 변호사 집단 ‘트러스트부동산’에 대해 위법이란 결론을 내렸다. 이는 강남구청이 내린 결론과 동..

오늘의 부동산뉴스-3/24 서울市, 역세권에 청년임대주택…박원순식 高밀도 개발 ■ 서울시 2030주거대책…충정로역·봉화산역부터 시범실시 서울시가 2030세대에 임대주택을 공급하기 위해 역세권에 고밀도 개발을 추진한다. 민간 개발자의 참여를 유도하기 위해 역 승강장에서 반경 250m ..

2016년 세종시 첫분양을 3-3생 중흥 에듀마크가 테이프를 끊는다. 요근래 날씨가 포근한게 완연한 봄이려니 했건만 오후부터 찬바람이 불어온다는데 봄처녀를 시샘하는 동장군의 위세가 대단한데 건강관리에 많은신경을 써야겠습니다. 올한해 세종시의 분양계획이 약 2만세대가 조금 못되..

불황에서 돈 버는 확률, 평상시 10배 죽어서 염라대왕 앞에 가면 “너 세상에서 뭐하다 왔느냐?”라고 묻는단다. “부동산재테크하다 왔습니다.”라고 대답하시라. 그래야 좋은 건물이 있고, 좋은 땅이 있는 곳으로 자리를 정해준다. 이승이나 저승이나 살기는 마찬가지니까, 요즘 살기가..

[투자백서11] 우상향(右上向)하는 신도시 아파트 특징 수도권 1, 2기 신도시처럼 대규모로 개발하는 택지의 경우 신도시로서 윤곽이 잡히는데는 최소한 5년이 걸린다. 그리고 안정화되는데는 최소한 10년이, 신도시가 완성되는데는 20년이 걸린다. 그럼 분양이후 신도시가 완성되는 20년간 ..