복돌이의 부동산산책

스무 살 서울 집값, 좋은 시절은 갔다. 돈 되는 아파트라고 하면 서울사람이 먼저 투자하고, 값싸고 전세보증금이 많이 들어있는 서울의 아파트라고 하면 지방 사람이 먼저 사(買)버리는 세상이다. 국민들은 집에 웃고 집에 울고, 정부는 집값 오르지 못하도록 쫓아가다보니 어느덧 스무 ..

투데이 부동산뉴스-05~13 대구·광주 등 지방도시 분양권까지 규제 넓혀 정부가 수도권 분양권 전매제한 등을 강화하면서 풍선효과를 일으키던 `규제의 빈틈`을 메우는 데 전력하고 있다. 서울 용산 등에 7만가구를 공급하겠다는 청사진을 지난 6일 공개해 주택 실수요를 눌러앉힌 후 규.. ..

수도권 전역 분양권 전매 금지…'청약 과열' 잠재울까? [서울=뉴시스]김선웅 기자 = 개포 프레지던스 자이의 견본주택이 27일 개관, 아파트 모형이 전시되고 있다. 2019.12.27. mangusta@newsis.com [서울=뉴시스] 박성환 기자 = 오는 8월부터 수도권 전역과 지방 광역시에서 아파트 분양권을 사고파..

투데이 부동산뉴스-05~12 "묶고 쪼개고 오락가락 행정…세운개발 16년 표류" "세운2구역이 정비구역으로 남았어도 여전히 통합개발을 못하게 막으니 사실상 개발하지 말라는 거죠. 최근 국토교통부가 공공기관이 개입하는 개발안을 내놓았지만 신뢰가 안 갑니다. 매번 당국 태도가 바뀌는..

집주인에 확정수익 보장하는 '공공 재개발' 나온다 공공 참여로 도심 주택 공급 확대…집주인·세입자 지원, '내몰림' 방지 주택공급활성화지구로 지정…분양가 상한제 배제, 종상향·용적률 확대 등 규제 완화 서울 강북 10년 이상 재개발 장기화한 곳, 뉴타운 해제지 등 대상될 듯 정부..

투데이 부동산뉴스-05~08 10년만에 다시 꺼낸 사전청약제…공급부족 심리 완화 효.. ◆ 수도권 주택공급 확대 ◆정부가 서울 등 수도권 주택 공급 추가 방안을 발표하면서 3기 신도시 등 기존 택지지구 공급 속도를 높이겠다는 청사진도 밝혔다. 이를 위해 과천·하남 등에서 10년 전 이명박..

떡 줄 장모님 마음이 궁금하다. 작년부터 신규분양시장은 수도권뿐 아니라, 지방 곳곳에서도 높은 경쟁률 속에 1순위 청약마감행렬이 이어지고 있다. 며칠 전 분양이 끝난 시흥시, 대전광역시, 여수시의 신규분양도 모두 몇 십대 일의 비율로 끝났음을 잘 아시리라. 가는 곳마다 2,500만 여..

투데이 부동산뉴스-05~07 박원순 우클릭?…'고밀도 개발' 주장한 전문가 영입 국토교통부와 서울시가 6일 수도권 주택공급 방안을 발표하며 고밀도 개발의 일종인 역세권 활성화를 내걸면서 서울시의 도시 개발에 대한 태도가 바뀐 것 아니냐는 분석이 나온다. 기존의 `재생·보존 중시`에..

투데이 부동산뉴스-05~06 위례 '줍줍'에…현금 16억 들고 4천명 달려왔다 분양가가 16억원에 육박하고 규제로 인해 대출을 전혀 받을 수도 없는 위례신도시 펜트하우스 2가구 `무순위 청약`(줍줍·줍고 줍는다는 뜻)에 4000명 넘는 인파가 몰렸다. 시중의 현금부자들이 들고 있는 유동성.. 고..

투데이 부동산뉴스-05~04 강남 집값 본격 조정…8년 만에 최대폭으로 내렸다 작년 12·16 부동산대책으로 자금 출처 조사가 강화되고 시가 15억원을 초과하는 아파트에 대한 주택담보대출이 전면 금지되면서 서울 강남권 아파트 가격이 연일 추락을 거듭하고 있다. 부동산114가 1일 밝힌 자....