복돌이의 부동산산책

거래절벽 와중에도…초저가 아파트 거래폭발 거래절벽 와중에도…초저가 아파트 거래폭발 섣부른 취득세중과 풍선효과 전국 아파트 매매 9% 감소때 1.5억원미만 거래는 20% 쑥 "稅규제가 투자심리 자극해 서민 실수요자만 되레 타격" 공시가격 1억원 미만 투자가 전국 곳곳에서 횡행하고 www.drapt.com 섣부른 취득세중과 풍선효과 전국 아파트 매매 9% 감소때 1.5억원미만 거래는 20% 쑥 "稅규제가 투자심리 자극해 서민 실수요자만 되레 타격" 공시가격 1억원 미만 투자가 전국 곳곳에서 횡행하고 있다. 22일 아실이 집계한 자료에 따르면 지역별로 8월 들어 가장 많이 거래된 아파트 상위권은 대부분 공시가격 1억원 미만인 저가 아파트로 나타났다. 경기도에서는 6개월 분양권 전매제한이 풀리자 거래가 활발해진..

투데이부동산뉴스-08~26 1만가구 공급 약속한 태릉CC…결국 6800가구로 대폭 축소 ◆ 사전청약 확대 ◆ 말도 많고 탈도 많았던 서울 태릉CC 용지에 6800가구가 들어선다. 당초 계획 1만가구보다 30% 줄어든 물량이다. 정부는 축소된 물량만큼의 주택을 인근 다른 지역에 나.. "눈가리고 아웅"…예정된 공급물량에 '사전청약' 딱지만 ◆ 사전청약 확대 ◆ 정부가 기존 사전청약 물량 6만2000가구에 더해 10만1000가구를 추가 공급하기로 하면서 사전청약 물량이 16만3000가구로 늘어나게 됐다. 수도권 민간 아파트에서 1년간.. 10년뒤 분양까지 당겨…총 16만가구 사전청약 ◆ 사전청약 확대 ◆ 정부가 공공택지에 짓는 민영주택 8만7000가구를 포함해 총 10만1000가구를 2024년까지 사전청약 ..

‘경제회복 특명’ 이재용… ‘240조’ 초대형 투자로 답했다 ‘경제회복 특명’ 이재용… ‘240조’ 초대형 투자로 답했다 - 머니S 이재용 삼성전자 부회장이 240조원의 초대형 신규투자 계획을 내놨다. 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 장기화로 인한 경제위기 극복을 이유로 가석방 된 지 11일 만에 나온 화답이다.삼성 moneys.mt.co.kr 이재용 삼성전자 부회장 출소 11일 만에 삼성이 240조원 규모의 신규 투자계획을 내놨다. / 사진=뉴스1 이재용 삼성전자 부회장이 240조원의 초대형 신규투자 계획을 내놨다. 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 장기화로 인한 경제위기 극복을 이유로 가석방 된 지 11일 만에 나온 화답이다. 삼성은 24일 ▲전략사업 주도권 확보를 위한 투자 확대 ▲미래..

투데이부동산뉴스-08~25 "상식적으로 납득못할 통계"…서울 빌라가격 한달새 28% 올랐다 한국부동산원이 연립·다세대주택(빌라) 통계 표본을 재설계하자 서울 빌라 평균 가격이 한 달 만에 28% 급등했다. 지난달 부동산원이 아파트값 통계 표본을 대폭 확대하면서 7월 수도권 아파.. '공공기획 1호 재건축' 오금현대, 임대비율 진통 오세훈 서울시장이 재건축에 속도를 내겠다며 제시한 '공공기획' 1호 후보지가 나왔다. 일부 지역을 준주거지역으로 종상향한 후 용적률을 법적 상한까지 끌어올려 기존 1316가구를 2625가구.. "빌라도 넘사벽 되나"…표본 재설계하니 서울 빌라값 3.4억, 한달 새 28.1%↑ 지난 달 서울 빌라(연립·다세대 주택)의 평균 매매가와 전세금이 한 달 만에 30% 가량 치솟은 것으로..

11만 공인중개사의 바램 11만 공인중개사의 바램 국토교통부가 그간 나름대로 추진해온 ‘부동산 중개보수 및 중개서비스 개선방안’을 지난 20일 확정. 발표했다. 그런데 개선방안을 잘 지켜주고 이를 따라 줄 공인중개사들은 시큰둥한 표정 www.drapt.com 국토교통부가 그간 나름대로 추진해온 ‘부동산 중개보수 및 중개서비스 개선방안’을 지난 20일 확정. 발표했다. 그런데 개선방안을 잘 지켜주고 이를 따라 줄 공인중개사들은 시큰둥한 표정으로 개정한 방안에 대해 전혀 찬성을 하지 않는 모양새다. 그 이유는 수수료의 많고 적음을 떠나 모든 절차적인 문제가 잘못되었다는 것이다. 우리나라는 개업공인중개사가 11만 명이 넘고, 이 회원들을 관할하는 한국공인중개사협회와 대한공인중개사 협회가 있다. 그런데 이 개정..

투데이부동산뉴스-08~24 [단독] LH, 황당한 추첨 실수에…주택당첨 날아간 신혼부부 한국토지주택공사(LH)에서 공급하는 공공임대주택에 당첨된 입주 예정자들에게 계약을 무효화한다는 날벼락이 떨어졌다. 임대주택 입주자 모집 관련 행정 실수로 인해 당첨이 무효화된 것이다. .. 표본 2배 늘렸다지만…통계정보 공개엔 한계 여전 한국부동산원이 최근 내놓은 7월 집값 통계에 관한 논란이 뜨겁다. 실거래가를 반영하지 못한다는 지적을 반영해 표본 수를 대폭 늘린 결과 서울·수도권 아파트 시세가 순식간에 약 20% 급등했.. 산넘어산, 공공재개발…흑석2구역도 반대 목소리 커져 서울 동작구 흑석2구역 일부 주민들이 다른 공공재개발 반대 지역들과 연대해 투쟁에 나서겠다고 밝혔다. 흑석2구역은 분양가상한제를 적용받지 않는..

[8월 4주 분양동향] 힐스테이트 봉담프라이드시티 등 3천 8백 가구 8월 넷째 주 청약물량은 6곳 3,894가구다. 당첨자 발표는 7곳, 당첨자 계약은 11곳이다. 부동산 8월 넷째 주 청약물량은 6곳 3,894가구다. 당첨자 발표는 7곳, 당첨자 계약은 11곳이다. 부동산 리서치회사 닥터아파트(www.DrApt.com)가 8월 4주(8월 23일~8월 2 www.drapt.com ▶ 8월 넷째 주 주간분양동향 ▶ 당첨자 발표 7곳, 계약 11곳 8월 넷째 주 청약물량은 6곳 3,894가구다. 당첨자 발표는 7곳, 당첨자 계약은 11곳이다. 부동산 리서치회사 닥터아파트(www.DrApt.com)가 8월 4주(8월 23일~8월 29일) 분양일정을 정리했다. ▶ 금주의 청약 단지 금주 청약접수가 실시되는 단..

투데이부동산뉴스-08~23 대체 어쩌다 이 지경 됐나…외지인, 강원도 원주 아파트 싹쓸이 나섰다, 왜? "올해 초부터 투자용 아파트를 찾는 외지인이 부쩍 늘었어요. 서울과 수도권뿐 아니라 제주도에서도 집을 보러 오세요." 강원도 원주시 단계동에 위치한 '세경3차' 아파트는 420가구 소단지.. 거래절벽 와중에도…초저가 아파트 거래폭발 공시가격 1억원 미만 투자가 전국 곳곳에서 횡행하고 있다. 22일 아실이 집계한 자료에 따르면 지역별로 8월 들어 가장 많이 거래된 아파트 상위권은 대부분 공시가격 1억원 미만인 저가 아파.. '7억로또' 과천 린 파밀리에 청약 여름휴가철에 다소 잠잠했던 분양시장이 최근 집값 상승을 주도해온 수도권을 중심으로 활발하게 움직이고 있다. 22일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이..

투데이부동산뉴스-08~20 "표만 생각하니 헛발질"…오락가락 부동산 정책에 與 내부서도 "황당하다" ◆ 오락가락 부동산 정책 ◆ 집권 여당이 무리하게 주도해 온 부동산 입법이 잇따라 막대한 시장 혼선을 초래하고 있다. 부동산 전문가들이 아닌 의원들이 입법 과정을 주도하고 있는 데다 국.. "신축 아파트 분양가를 20년된 단지 시세랑 맞추라고?"…이게 현실입니다 ◆ 아파트 분양 절벽 ◆ 반경 1㎞ 이내에 작년에 준공된 새 아파트(e편한세상둔산)가 있는데 기준 거리에 맞지 않는다는 이유로 비교 대상에서 제외하고 분양가를 깎으면 사업을 어떻게 하라는.. 이촌 신동아·한강맨션 주민 신났다…한강변 15층 규제 풀려 사업성 쑥↑ 서울시가 한강변과 맞닿는 아파트도 초고층으로 지을 수 있도록 하면서 용산 한강맨션·신동..

대전-세종-충청 잇는 '제4차 철도망', 가속페달 밟는다 대전-세종-충청 잇는 '제4차 철도망', 가속페달 밟는다 - 세종포스트 [세종포스트 정은진 기자] 국토교통부가 7월 발표된 제 4차 국가철도망 계획에 반영된 대전·세종·충청 노선을 선도 사업으로 선정하며 구축에 가속도가 붙을 것으로 전망된다. 대전·세종·충청 www.sjpost.co.kr 국토부, 17일 선도 사업으로 선정 사전타당성 조사 즉시 착수 [세종포스트 정은진 기자] 국토교통부가 7월 발표된 제 4차 국가철도망 계획에 반영된 대전·세종·충청 노선을 선도 사업으로 선정하며 구축에 가속도가 붙을 것으로 전망된다. 대전·세종·충청 노선은 행정수도 완성과 충청권 메가시티 구축을 위해 지역내 주요 거점인 대전반석역, 정부세종청사, 조치원역, 오송역..