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투데이부동산뉴스-03~27

투데이부동산뉴스-03~27 "다주택자 양도세 중과 풀려야 집값 잡힌다" [매부리TV] 곽창석 도시와공간 대표가 윤석열 대통령 당선인이 집권 후 다주택자 양도세 완화 등 정책을 추진한다면 집값에 미치는 하락 압력이 거세질 것이라고 말했습니다.윤석열 당선인은 지난 25일 .. 다주택자 양도세 일시 감면·청약제도 개편 '우선순위' [스페셜 리포트]◆ SPECIAL REPORT : '윤석열 5년' 부동산 규제 완화 어떻게 ◆ 역대 가장 치열했던 20대 대선이 끝났다. 벌써부터 윤석열 대통령 당선인이 부동산 규제를 풀 거라는 기대감이 부동산 시장에.. 서울 아파트 '분양 가뭄' 속, 북서울자이 '줍줍' 나왔다분양시장 관망세가 지속되는 가운데 이번주에도 '무순위 청약(줍줍)'이 분양시장을 달굴 전망이다. 27일 부..

부동산업자만 아는 도로 위 깃발의 의미

부동산업자만 아는 도로 위 깃발의 의미 부동산업자만 아는 도로 위 깃발의 의미 땅 위 삼각 깃발, 토지 수용 중[리얼캐스트=한민숙 기자] 택지지구나 도로 등을 개발하려면 수용 혹은 환지 등의 보상 절차에 따라 토지를 매입해야 합니다. 그 진행 단계 표시의 일환으로 삼각 www.rcast.co.kr 땅 위 삼각 깃발, 토지 수용 중 [리얼캐스트=한민숙 기자] 택지지구나 도로 등을 개발하려면 수용 혹은 환지 등의 보상 절차에 따라 토지를 매입해야 합니다. 그 진행 단계 표시의 일환으로 삼각형 깃발을 땅에 꽂는데요. 깃발의 색을 통해 수용 진행 상황을 확인할 수 있습니다. ​ 흰색은 강제 수용된 토지를 의미합니다. 노란색은 보상 협의 중인 토지를, 파란색은 보상이 원활하게 진행 중으로 6개월 내 완료 예정임을..

[3월 5주 분양동향] 안양역 푸르지오 더샵 등 2천 7백 가구

[3월 5주 분양동향] 안양역 푸르지오 더샵 등 2천 7백 가구 [3월 5주 분양동향] 안양역 푸르지오 더샵 등 2천 7백 가구 ▶ 3월 마지막 주 주간분양동향 ▶ 당첨자 발표 10곳, 계약 15곳 3월 마지막 주 청약물량은 8곳 2,720가구다. 당첨자 발표는 10곳, 당첨자 계약은 15곳이다. 부동산 리서치회사 닥터아파트(www.DrApt.com) www.drapt.com ▶ 3월 마지막 주 주간분양동향 ▶ 당첨자 발표 10곳, 계약 15곳 3월 마지막 주 청약물량은 8곳 2,720가구다. 당첨자 발표는 10곳, 당첨자 계약은 15곳이다. 부동산 리서치회사 닥터아파트(www.DrApt.com)가 3월 5주(3월 28일~4월 3일) 분양일정을 정리했다. ▶ 금주의 청약 단지 금주 청약접수가 실시되는 단..

윤석열 정부...집값 오를까, 내릴까

윤석열 정부...집값 오를까, 내릴까 윤석열 정부...집값 오를까, 내릴까 - 서울 집값, 낙폭 과대에 따른 반등에 거칠 듯 - 작년 하반기~올해 초, 서울 집값 대폭락 이후 최근 강남권 재건축 아파트를 중심으로 집값이 살아나고 있다. 이는 오세훈 서울시장의 35층 규제 www.drapt.com - 서울 집값, 낙폭 과대에 따른 반등에 거칠 듯 - 작년 하반기~올해 초, 서울 집값 대폭락 이후 최근 강남권 재건축 아파트를 중심으로 집값이 살아나고 있다. 이는 오세훈 서울시장의 35층 규제 폐지, 한강변 재건축 아파트 호재와 윤석열 대통령 당선인 이후 부동산 규제 완화 등에 대한 기대감이 커지고 있는데서 기인된다. 실질적으로 부동산시장에선 대선 이후 재건축 아파트들의 호가가 뛰고 있고, 집주인들은 부동산 ..

투데이부동산뉴스-03~25

투데이부동산뉴스-03~25 송파 장미아파트 392만원→414만원…공시가 11억 이상 1주택자도 보유세 오른다 수도권 주요 지역 내 공시가격 11억원 초과 아파트 보유세가 정부의 지난해 공시가격 적용 방침에도 올해 한 자릿수 정도 상승률을 기록할 전망이다. 세종시 등 일부 지역에서는 공시가격과 .. 보유세 직격탄…"일시적 2주택자 됐는데 졸지에 수백만원 더 낼판"보유세 산정 기준이 되는 공시가격이 올해도 크게 오르면서 정부가 보유세 완화 대책을 발표했으나 1주택자들에게만 해당이 돼 다주택자들은 올해 더욱 많은 보유세를 물게 될 전망이다. 특히 .. "외국인 주택취득도 꼼꼼히 통계작성 할것"지난해 2월 한국부동산원 원장으로 취임한 손태락 원장은 부동산원 통계가 시장 상황을 정확하게 전달하기 위해 가장 먼저 ..

보이스피싱보다 더 무서운 빌라전세 사기수법

보이스피싱보다 더 무서운 빌라전세 사기수법 빌라 전세 사기 이렇게 칩니다 전세사기 사건의 전말[리얼캐스트=한민숙 기자] 김 모씨는 2018 인천 숭의동 신축 빌라를 신혼집으로 전세 계약하고 입주를 했습니다. 전세금 1억5500만원 중 1억2400만원은 신혼부부 버팀목 대출을 www.rcast.co.kr 빌라 전세 사기 이렇게 칩니다 전세사기 사건의 전말 [리얼캐스트=한민숙 기자] 김 모씨는 2018 인천 숭의동 신축 빌라를 신혼집으로 전세 계약하고 입주를 했습니다. 전세금 1억5500만원 중 1억2400만원은 신혼부부 버팀목 대출을 받았죠. 들어간 지 두 달이 되지 않아 집주인이 바뀌었지만 등기부도 깔끔하고 계약 후 바로 전입신고와 확정일자도 마쳤기 때문에 크게 문제가 될 거라 생각하지 않았습니다. 문제..

오산세교2지구 2개 단지서 5차 민간 사전청약 실시!

오산세교2지구 2개 단지서 5차 민간 사전청약 실시! 오산세교2지구 2개 단지서 5차 민간 사전청약 실시! 국토교통부는 3월 18일(금) 모집공고를 시작으로 1.6천호 규모의 민간분양 사전청약을 실시한다고 밝혔습니... blog.naver.com 국토교통부는 3월 18일(금) 모집공고를 시작으로 1.6천호 규모의 민간분양 사전청약을 실시한다고 밝혔습니다. ​ 사전청약 제도는 공공택지에서 공급되는 분양주택의 공급시기를 앞당기는 제도로, 민간 사전청약은 ‘21년 11월부터 시작하여 지금까지 4차에 걸쳐 1.1만호를 공급해 왔습니다. ​ 올해는 2월에 이미 사전청약을 두 차례 실시(3차, 4차)하여 5.3천호를 공급하였으며, 이번에 오산세교2지구 2개 단지에서 5차 사전청약을 통해 1.6천호가 공급됩니다. (..

투데이부동산뉴스-03~24

투데이부동산뉴스-03~24 文 "부동산 자신있다" 장담했지만…5년간 서울 공시가 2배 껑충 ◆ 공동주택 공시가 ◆ 문재인정부 5년 동안 전국 공동주택(아파트·연립·다세대) 공시가격이 70% 가까이 상승한 것으로 집계됐다. 특히 고가 아파트가 밀집해 있는 서울은 최근 5년간 공시가.. '마래푸, 은마 30평대' 2주택자, 세금만 1억…집주인들, 월세 올릴 듯 ◆ 공동주택 공시가 ◆ 정부가 전년 대비 17% 오른 올해 전국 공동주택 공시가격을 다주택자에게만 적용하기로 하면서 다주택자들 세금 부담이 급증하고 1주택자와의 세금 격차가 크게 벌어졌.. '전국 최고가 아파트' 공시가만 168억…누가 사나 봤더니 ◆ 공동주택 공시가 ◆ 23일 국토교통부에 따르면 더펜트하우스청담(사진) 전용면적 407.71㎡의 올해 ..

“5년간 250만호” 尹 약속과 81.9%의 비밀

“5년간 250만호” 尹 약속과 81.9%의 비밀 “5년간 250만호” 尹 약속과 81.9%의 비밀 - 더스쿠프 5년간 250만호. 윤석열 당선인이 공약으로 내세운 주택공급 방안이다. 이 정도면 어느 정도의 공급량일까. 지킬 수 있는 약속이긴 할까. 이 질문을 풀기 위해선 먼저 봐야 할 게 있다. 문재인 정부 www.thescoop.co.kr 윤석열 부동산 공급 공약 분석 이미 예고된 물량 205만호 文정부 공급 계획 따라갈 수 있을까 5년간 250만호. 윤석열 당선인이 공약으로 내세운 주택공급 방안이다. 이 정도면 어느 정도의 공급량일까. 지킬 수 있는 약속이긴 할까. 이 질문을 풀기 위해선 먼저 봐야 할 게 있다. 문재인 정부가 계획해둔 공급 물량이 어느 정도냐는 거다. 결론부터 말하면 윤 당선인이 ..