복돌이의 부동산산책

재건축·재개발 소형이 뜬다 초기 투자금 적은 소형에 투자 몰려 땅이나 집은 면적이 넓을수록 전체 가격이 올라가게 마련이다. 단위 면적당 가격 또한 대체로 비싸진다. 그런데 재건축•재개발 시장에서는 이런 원리가 통하지 않는다. 작은 집의 단위 면적당 가격이 큰 집보다 훨씬 비싼 게 일..

[이건 이렇습니다] 재건축·재개발 작은 집이 비싼 이유는 집 크기 관계없이 모두 조합원 자격 초기 투자금 적은 소형에 투자 몰려 땅이나 집은 면적이 넓을수록 전체 가격이 올라가게 마련이다. 단위 면적당 가격 또한 대체로 비싸진다. 그런데 재건축·재개발 시장에서는 이런 원리가 통하지 않는다..

삼정1-2구역 시공사에 대림·코오롱 선정 설계자 하우드엔지니어링… 철거업체 참마루건설·케이원엔지니어링 대림산업·코오롱건설의 드림사업단이 부천 삼정1-2구역의 사업파트너로 낙점됐다. 삼정1-2구역주택재개발정비사업조합(조합장=윤상인, 이하 조합)은 지난달 27일 삼정초등학교 체육관 3..

[현장르포]'치안사각' 루원시티 주택가 골목 초저녁부터 인적끊겨 "정류장은 버스기다리는 사람 반, 자식 기다리는 부모 반" ▲ 대부분의 주민이 떠나간 채 파손된 빈 집과 각종 쓰레기들이 뒹굴고 있는 가정오거리 도시재생사업(루원시티)지구 내 흉물스런 빈집. /임순석기자 sseok@kyeongin.com [경인일보=..

인천 도화구역 도시개발사업 본격화 인천 남구 '도화구역 도시개발사업'이 본격화됨에 따라 옛 인천대학교의 건물들도 함께 철거된다. 인천도시개발공사는 12일 도화구역 도시개발사업의 일환으로 인천시 남구 도화동 43-7번지에 위치한 인천대 도화캠퍼스의 옛 본관 건물 등 15개동 건물의 철거 공사..

‘서울·인천’만의 잔치로 전락한 공공관리제도 국회가 말도 많고 탈도 많은 공공관리제도가 포함된 도시정비법 개정안 등을 통합한 대안을 만들면서 공공관리제도의 시행여부를 지자체 조례로 위임해 서울·인천만의 잔치로 전락할 것이란 또 다른 논란에 휩싸이고 있다. 지난달 23일 국회 국토해..

도화거점 정비예정구역 분리 도화역북측 주택재개발… 나머지 사업유형 유보 인천시 남구 도화동 557 일대 54만963㎡의 도화거점 정비예정구역이 나뉘어 일부는 주택재개발이 추진되고 나머지는 사업유형 유보구역으로 남게 된다. 인천시 도시계획위원회는 24일 도화거점구역을 분리하는 내용의 ‘2010..

산곡도시환경정비사업 조합설립총회 김기찬 조합장 선출…사업 본격화 도시환경정비사업이 추진되고 있는 산곡구역(산곡1동 87-903번지 일원 11만 4753.15㎡) 토지 등 소유자들이 12월 19일 총회를 열고 조합을 설립했다. 28~29일께 부평구에 조합설립인가를 신청할 예정이다. 조합설립인가를 받으면 조합..

삼산1구역 주택재개발 찬반 대립 조합 창립총회서 몸싸움…박인영 조합장 선출 ▲삼산1구역 주택재개발 조합설립추진위원회와 재개발을 반대하는 주민들이 대립하고 있다. 주택재개발이 추진되고 있는 삼산1구역 주민들이 재개발을 놓고 서로 찬반 대립하고 있다. 조합설립추진위원회가 16일 오후 ..

길 막힌 ‘루원시티’ 시,입체도시계획시설만 분리 실시계획인가 추진 인천시가 인천역, 제물포역 주변과 가좌IC 주변 등 도시재생사업의 백지화를 선언한 가운데 재생사업의 선두격인 ‘루원시티’도 답보상태에 처했다. 특히 인천시는 루원시티의 입체도시계획시설에 한해서만 우선 실시계획인가..