복돌이의 부동산산책

투데이부동산뉴스-07~25 [분양현장 NOW] 주거·업무·휴식 한곳서 해결…동탄 복합단지 더퍼스트한양이 경기도 화성시 동탄2신도시에 지식산업센터 '더챔버 라티파니'를 분양한다. '선납숲공원을 품은 하이엔드 타워빌리지'라는 콘셉트로 연면적 8만2177㎡에 지하 3층~지상 20층 .. 왕숙·창릉 등 수도권 택지…분상제 적용 4800가구 공급 이번주 분양시장에선 3기 신도시 사전청약이 대거 실시된다. 경기도 남양주 왕숙, 고양 창릉 등 5개 지구에서 약 4800가구 물량이다. 24일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면 25~29.. "가격 하락은 오히려 기회…빌딩·물류센터 투자 늘릴 것" 국내 대표 상업용 부동산 데이터 회사 알스퀘어의 이용균 대표는 2012년 회사를 인수한 후 불모지와 같았던 상업용 ..

[2022 세제개편] 법인세 22%로 인하, 소득세도 1인당 80만원 낮아져 [2022 세제개편] 법인세 22%로 인하, 소득세도 1인당 80만원 낮아져 기업에 물리는 법인세 최고세율이 25%에서 22%로 인하된다. 소득세 과세표준 구간도 넓혀 '5000만원 이하'까지 15% 세율이 적용되는 등 중산·서민층의 세 부담이 낮아진다. 종합부동산세도 주택 수 www.metroseoul.co.kr:443 법인세 최고세율 25→22%로 3%p 낮춰 소득세 하위과표 세율 6% 1400만원 이하, 15% 5000만원 이하 종부세 기본 공제액 6억→9억원 [메트로신문] 기업에 물리는 법인세 최고세율이 25%에서 22%로 인하된다. 소득세 과세표준 구간도 넓혀 '5000만원 이하'까지 15% 세율이 적용되는 등 중산·서..

투데이부동산뉴스-07~22 다주택자 '징벌 과세' 푼다…종부세율 4년전 수준으로 ◆ 세제 개편안 ◆ 서울 방배동에서 30평대 아파트에 살고 있는 김 모씨는 경기 성남시 분당에도 30평대 아파트를 가진 다주택자다. 직장에서 은퇴한 후 생활비가 부족했던 김씨는 분당 아파트.. 같은 '분상제 아파트'지만…세종 62대1, 영종 1.7대1 최근 인천 영종지구과 세종 행정중심복합도시에서 진행된 민간분양 사전청약에서 두 단지가 극명한 흥행 차이를 보인 것으로 나타났다. 두 단지 모두 분양가상한제가 적용돼 1억원가량 시세차익.. [분양현장 NOW] '반포 생활권'에 고급 오피스텔 148실 현대엔지니어링이 서울 서초구 방배동 750-20·22 일원에 조성하는 '인시그니아 반포'를 분양 중이다.지하 5층~지상 20층, 2..

투데이부동산뉴스-07~21 월세난민 빨간불에…민간등록임대 부활카드 꺼냈다 이달 말 임대차 2법 시행 2년을 앞두고 전월세 시장에 혼란이 가중되는 가운데 정부가 지난 6월 21일에 이어 다시 한 번 전월세 시장 안정 대책을 내놓았다. 금융 지원을 통해 주거비 부담을 .. "임대차법 개정 논의 필요"…尹, 文 정부 부동산 정책도 손댄다 윤석열 대통령은 20일 주거안정과 주거복지는 민생 안정의 핵심이라며 전월세 시장 정상화를 위해 임대차 3법 개정에 대한 사회적 논의가 필요한 시점이라고 밝혔다. 전 정부 부동산 정책의 .. 금리 부담에 서울·경기 미분양 더 쌓여 금리 인상으로 부동산 매매시장 하락이 이어지고 있는 가운데, 지난달 서울 미분양 주택도 전월 대비 증가한 것으로 나타났다. 경기도는 미분양 주택 증가..

투데이부동산뉴스-07~20 GTX역 바로 앞 대단지, 호재 다있는데…30평이 4억대 파주운정3지구에서 1000가구 규모 공공분양 아파트가 공급된다. GTX-A노선 운정역(가칭)이 도보거리에 있는 대단지 역세권 아파트라 주목된다. 이외에도 3기 신도시 등 분양가상한제가 적용되.. 관리시설 설치 때 입찰담합…헬리오시티주민 애꿎은 피해 아파트를 유지·보수하는 업체를 선정할 때 비리가 끊이지 않는 것으로 드러났다. 국토교통부는 아파트 주민이 유지·보수 비용을 직접 감시할 수 있는 시스템을 만들겠다고 밝혔다.19일 공정거.. HDC현산 대표 신규 선임…3인 각자대표 체제 운영 HDC현대산업개발은 19일 임시주주총회에서 최익훈 부사장과 김회언 경영기획본부장을 각자 대표이사로 선임했다고 이날 밝혔다. 최 대표이사는 ..

투데이부동산뉴스-07~19 이자 부담에…사자마자 주택 매도 늘었다 금리 급등에 이자 부담을 느낀 집합건물(아파트, 오피스텔, 빌라, 상가 등) 소유자들이 보유 부동산 자산을 단기간에 다시 매도하는 비율이 늘어난 것으로 나타났다. 최근 몇 년간 대출을 .. 흑석동, 논현동이랑 집값 비슷해졌네…평당 5000만원 돌파 서울 동작구 흑석동 아파트의 3.3㎡당 시세가 5000만원을 돌파한 것으로 나타났다. 강남과 가까운 입지에 비교적 신축 아파트가 많은 점이 강세 요인으로 꼽힌다. 18일 KB부동산의 면적당 시.. '양도세 0원'…캄보디아, 해외 투자처 부상 국내 부동산 시장에 침체가 닥치면서 고액자산가들이 해외로 눈길을 돌리고 있는 가운데 캄보디아가 최근 유망 투자처 중 한 곳으로 주목받고 있다. 캄보디아는 코..

투데이부동산뉴스-07~18 "63빌딩도 울겠네"…여의도, 60층 아파트숲 변신 잰걸음 ◆ SPECIAL REPORT : 재건축 훈풍 부는 여의도 ◆ 여의도는 동부이촌동과 함께 우리나라에선 처음으로 '아파트 부촌(富村)'이라는 명성을 얻었다. 일제강점기에 비행장으로도 쓰였던 이 지역은.. [부동산 라운지] 용인 은화삼지구 난개발 우려 '시끌' 경기도 용인시 처인구 은화삼CC 옆 숲의 대단지 아파트 개발을 놓고 논란이 끊이지 않고 있다. 이곳 24만3800㎡ 녹지 3개 블록에 최고 28층 높이 4013가구를 짓는 대규모 개발사업 때문이다... 둔촌주공 조합장 전격 사임…공사 재개 전기 맞나 시공단과 조합 측 갈등으로 공사가 중단됐던 서울 강동구 둔촌주공 재건축 사업이 재건축 조합장의 사임으로 새로운 전기를 ..

[M-커버스토리] “서울 및 수도권 부동산 침체 불가피” [M-커버스토리] “서울 및 수도권 부동산 침체 불가피” 부동산 전문가들은 하반기 서울 및 수도권 아파트 가격이 하락 또는 보합세를 보일 것이라고 예상했다. 지속적인 금리인상이 예고됨에 따라 부동산 시장의 조정이 불가피하다고 분석했다. 부동 www.metroseoul.co.kr:443 주택시장 거래량과 청약 등 다수 지표 위축·둔화 중 신규분양 아파트·상가·오피스텔 등 투자 유망 상품으로 추천 [메트로신문] 부동산 전문가들은 하반기 서울 및 수도권 아파트 가격이 하락 또는 보합세를 보일 것이라고 예상했다. 지속적인 금리인상이 예고됨에 따라 부동산 시장의 조정이 불가피하다고 분석했다. 부동산 투자 유망 상품으로는 신규분양 아파트, 상가, 오피스텔, ..

[수도권 부동산 긴급진단] ①’수원의 강남’ 광교 대장아파트, 7억 뚝? "'수원의 강남'이 무너지다니"…'광교 7억 폭락설' 진실은 [수도권 부동산 긴급진단] ①’수원의 강남’ 광교 대장아파트, 7억 뚝? [땅집고] ”광교 대장아파트 최근 매매가가 최고가에서 7억원 떨어졌다.. realty.chosun.com "'수원의 강남'이 무너지다니"…'광교 7억 폭락설' 진실은 [땅집고] ”광교 대장아파트 최근 매매가가 최고가에서 7억원 떨어졌다는 기사 저도 봤는데요. 실제로는 2억~3억원 정도가 빠졌다고 보는 게 맞습니다. 기사를 보고 그 가격대 매물 찾는 문의가 꽤 많이 오는데요. 원하시는 가격대의 프리미엄뷰 매물은 없다고 하죠.”(장혁 광교중흥공인중개사사무소 대표) 최근 경기 남부권의 핵심인 광교신도시 일..

"집 살 계획 당분간 없어요"…빅스텝 예고에 급랭하는 주택 시장 서울울 포함한 전국적인 부동산 침체가 이어지는 가운데 인천 송도 지역의 고층빌딩을 휘감고 서울울 포함한 전국적인 부동산 침체가 이어지는 가운데 인천 송도 지역의 고층빌딩을 휘감고 있는 먹구름이 현 상황을 나타내는 듯 하다. [사진 = 김재훈 기자] 주택 www.drapt.com 가격·금리 부담 증가에 정부 대책 실망도 영향 거래회전율 9년만에 최저치 생애 최초 매수자 역대 최저치 "잇따른 금리 인상, 시장 침체 장기화" 주택시장이 빠르게 얼어붙고 있다. 그동안 집값 급등 피로감과 이자에 대한 부담 증가 등으로 관망세를 유지했던 시장이 '빅스텝(기준금리 한 번에 0.5%포인트 인상)' 수준의 금리 인상이 기정사실화되면서 관심 밖으로 멀어지고 ..