복돌이의 부동산산책

투데이부동산뉴스-08~16 [부동산 라운지] "외국인 고용 늘려달라"…건설현장 '아우성' 건설현장 인력난이 갈수록 심해지는 가운데 정부와 건설업계가 외국인력 공급을 확대하는 방안을 추진한다.15일 건설업계 등에 따르면 국토교통부는 건설 관련 협회·학계와 함께 외국인 근로자.. 구로에 최고 45층 민간임대 2205가구 서울 구로구 고척동에서 최고 45층 높이 고품질 임대주택 대단지인 고척 아이파크가 오는 10월부터 입주를 시작한다. 이 단지는 지역사회의 숙원사업이었던 '서울남부교정시설 이전' 용지에 .. "넣기만 하면 100% 당첨" 경기도마저 청약경쟁률 0.1대 1 나왔다 부동산 거래시장 냉기가 분양시장까지 확산되는 가운데 비교적 저렴한 분양가로 공급되는 분양가상한제 적용 아파트들도 수도권에서 대거 미달..

금융위기보다 더한 주택 거래절벽…'버티기' 언제까지? 금융위기보다 더한 주택 거래절벽…'버티기' 언제까지? 올해 내내 이어진 국내 부동산 시장의 거래절벽이 갈수록 심화하고 있다. 올해 초에는 대출 규제에 대선 변수 등으로 거래가 줄었는데, 하반기 들어서는 금리 인상에 경기침체 우려까지 더해지 news.bizwatch.co.kr 고점 인식에 금리부담…서울 아파트 매매 '최저' "금리인상 멈춰야 매수…정부 공급 대책 변수" 올해 내내 이어진 국내 부동산 시장의 거래절벽이 갈수록 심화하고 있다. 올해 초에는 대출 규제에 대선 변수 등으로 거래가 줄었는데, 하반기 들어서는 금리 인상에 경기침체 우려까지 더해지며 그야말로 역대급 '빙하기'로 기록될 전망이다. 전문가들은 금리 인상이 이어질 때까지는 매수 심리가 살..

투데이부동산뉴스-08~15 전셋값 5%만 올린 '상생임대인'…"양도세 10분의 1로 줄였네" ◆ SPECIAL REPORT : 그것이 궁금하다 '상생임대인 제도' ◆ 6·21 대책에서 예고됐던 '새로운' 상생임대인 제도가 지난 2일부터 본격 시행됐다. 문재인 정부 때 시행됐던 제도인데 인정 요.. 지금 빌라 샀다간 '깡통' 찰수도…거래마저 꽁꽁 얼었다 주택 상승장에서 아파트 대체재로 각광받던 연립·다세대주택 열기가 식고 있다. 거래량이 큰 폭으로 줄어들고, 가격도 떨어지며 불안정한 모습이다. 특히 이들이 주택시장의 '약한 고리'로 .. 의정부·인천 등 4000여 가구…은평뉴타운 민간임대도 관심 이번주 분양시장은 수도권 위주로 예정돼 있다. 14일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면 8월 셋째 주(..

투데이부동산뉴스-08~12 잠실도 청담도 싫어요...경매시장까지 찬바람 분다 금리 인상, 아파트 매매시장 하락 등 여파로 서울 아파트 경매시장이 급속하게 얼어붙고 있다. 지난달 낙찰률(경매 건수 대비 낙찰 건수 비율)은 2008년 금융위기 이후 최저 수준으로 하락했.. 둔촌주공 파국 피했다…내년 1월 일반분양 기대 국내 최대 재건축단지인 서울 강동구 둔촌주공아파트 재건축사업 조합과 시공사업단(현대건설·HDC현대산업개발·대우건설·롯데건설)이 공사 중단 4개월 만에 공사 재개 방안에 최종 합의했.. 아파트값 하락폭 또 경신…서울·수도권 40개월來 최대 금리 인상, 경기 침체 전망 영향 등으로 서울 아파트 가격이 3년4개월 만에 최대폭으로 하락했다. 11일 한국부동산원에 따르면 이번 주(8일 기준) 서울 아파..

투데이부동산뉴스-08~11 악소리 나는 월세…서울 '100만원 이상' 급증 서울 강동구에서 30평형대 아파트에 월세로 사는 40대 초반 남성 이 모씨는 보증금 2억원에 매달 월세로 95만원 정도를 부담하고 있다. 연말에 임차기간이 끝날 예정이라 최근 시세를 알아보.. 이천·군산·강릉…집값 하락세에도 오를 곳은 오른다 금리 인상, 경기 침체 전망 등으로 부동산 시장이 하락하는 가운데 이천, 군산, 강릉, 속초 등 일자리와 개발 호재가 많은 지역들은 올해 아파트값이 여전히 상승 중인 것으로 나타났다. 부동.. 6년만에…하림 양재 물류단지 심의절차 시작 하림그룹의 숙원 사업인 양재 도시첨단물류단지 건설이 서울시의 심의 절차 첫 문턱을 넘어섰다. 10일 서울시에 따르면 서울시는 지난달 말 민간위원을 포함한 실수..

투데이부동산뉴스-08~10 천호동·동탄·과천…공공임대 2만6000가구 오는 12월까지 전국에서 총 2만6454가구의 공공임대주택이 풀린다. 이중 수도권 물량은 64%에 해당한다. 대부분 공공택지에서 공급되는 임대아파트지만, 서울 재개발·재건축 단지에서도 일부.. 종부세 감세 발표 3주…매물 줄고 전월세 쌓여 지난달 정부가 다주택자 감세 내용을 담은 종합부동산세 개편안을 발표한 이후 서울에서 아파트 매물이 빠르게 감소하고 있는 것으로 나타났다. 전문가들은 세금 감면에 대한 기대감으로 다주.. "내 전재산인데 어쩌나"…집주인에 떼인 전세금 역대 최대 집주인이 전세 세입자에게 돌려주지 않은 사고액이 지난 7월 시상 최대치를 기록한 것으로 나타났다. 통상 전세 보증금은 서민들의 전재산인 경우가 많은 만큼, 빠른..

"거래 뚝, 문 닫고 투잡 뛰어요" 애끓는 공인중개사들 "거래 뚝, 문 닫고 투잡 뛰어요" 애끓는 공인중개사들 [땅집고] “전세 찾던 분들이 월세를 찾다보니, 자연스럽게 수익도 줄 수밖에 없죠. 요즘 아파트 월세 1건 거래하면 수익이 150만~200만원 .. realty.chosun.com [땅집고] “전세 찾던 분들이 월세를 찾다보니, 자연스럽게 수익도 줄 수밖에 없죠. 요즘 아파트 월세 1건 거래하면 수익이 150만~200만원 정도인데, 이마저도 한 달에 1건 거래될까 말까예요. 상가 임대료 내고 나면 생활비도 안나와 어쩔 수 없이 다른 일을 같이 하고 있습니다.” 5일 오전 찾은 서울 송파구 가락동 ‘헬리오시티’ 아파트 단지 내 상가는 한산했다. 입구 주차장으로 이어지는 도로에 접한 1층 점포들은 ..

투데이부동산뉴스-08~09 금속 벽면·회오리형…아파트 외관이 바뀐다 지난 7월 말 입주를 시작한 광주광역시 서구 화정동 '더샵 염주 센트럴파크'는 외벽이 은빛 메탈 소재로 마감돼 있다. 다른 대다수 아파트처럼 콘크리트 외벽에 페인트를 칠한 게 아닌, 포스.. 실수요 청약 1순위 평형 전연령 '60~85㎡' 최다 아파트 청약 대기자들이 가장 선호하는 면적대는 '전용면적 60㎡ 초과~85㎡ 이하'로 나타났다. 8일 부동산 플랫폼 업체 직방은 직방 애플리케이션 접속자 1324명을 대상으로 설문조사를 실시.. 구리역 롯데캐슬 시그니처 679가구 경기도 구리시에 첫 롯데캐슬 브랜드 아파트가 들어선다.8일 롯데건설이 구리시 인창동 289-29 일원 인창C구역 주택 재개발사업을 통해 짓는 '구리역 롯데캐슬 시그니처'..

투데이부동산뉴스-08~08 "3억 싼 역세권 아파트 안살래"…50명이나 포기 왜? 부동산 시장에서 관망세가 짙어지면서 분양가상한제가 적용되는 저렴한 분양가 아파트에서도 당첨 포기자가 속출하고 있다. 시세보다 3억원 저렴한 수도권광역급행철도(GTX) 역세권 단지에서.. 그 많던 자이 래미안 어디로…서울 '새 아파트 실종사건' ◆ 주택공급대책 9일 발표 ◆ 재건축·재개발 규제, 원자재값·공사비 인상이 맞물리면서 서울에서 대형 건설사들이 분양한 대규모 아파트 수가 급감한 것으로 조사됐다. 특히 강남 지역에서는.. [부동산 라운지] 공사재개 예고 둔촌주공…대출연장이 막판 '복병' 둔촌주공 재건축 조합이 대출 만기·상가 문제 해결에 나섰다. 7일 조합 집행부에 따르면 조합은 최근 대주단과 시공사에 이달 23일 만..

투데이부동산뉴스-08~06 어디 살든 상관없다…'전국구 청약' 1만가구 출격 연말까지 청약시장에 이른바 '전국구 청약' 단지가 대거 쏟아질 예정이다. 해당 지역에 거주하지 않아도 전국 어디에서나 청약이 가능한 단지로 혁신도시, 기업도시 등이 대표적이다. 이들 단.. 역세권 대단지도 3억 뚝뚝…버티던 서초마저 하락 초읽기 ◆ 주택시장 본격 침체 ◆ 지하철 5호선인 서울 강동구 상일동역 역세권에 들어선 4066가구 규모 고덕아르테온 전용면적 84㎡는 지난달 19일 16억4000만원에 거래됐다. 4월에 이뤄진 직전 거래.. 국토부, 불법 하도급 36곳 적발…'직접 시공' 의무 등 위반 올해 상반기 건설공사 현장에서 불법 하도급이 이뤄진 사례가 36건 발생했다. 점검 현장의 22%에 해당하는 수치다. 4일 국토..