복돌이의 부동산산책

'윤석열 시대' 노후 재건축 들썩…교통망 호재 평택 이천 주목 `윤석열 시대` 노후 재건축 들썩…교통망 호재 평택 이천 주목 - MK부동산 ◆ 윤석열 대통령 당선 ◆ ... mk.co.kr 부동산시장 기상도 양도세 감면·250만호 공급 무주택자 급하게 사지 말고 저평가된 지역에 주목해야 다주택자 매물 출현도 주목 ◆ 윤석열 대통령 당선 ◆ '부동산 대선'으로 불린 이번 대선 이후 시장 전망과 재테크 전략에도 높은 관심이 집중되고 있다. 시장 전문가들은 일단 윤석열 당선인이 선거 공약대로 대규모 공급을 이행하면 중장기적으로는 시장이 안정될 것으로 예측했다. 재건축·재개발 규제 완화로 노후 아파트나 빌라 등을 대상으로 신규 수요가 늘어날 경우 자칫 시장 불안 요소가 될 수 있다는 전망이 나온다. 아울러 '다..

투데이부동산뉴스-03~11 '윤석열 시대' 노후 재건축 들썩…교통망 호재 평택 이천 주목 ◆ 윤석열 대통령 당선 ◆ '부동산 대선'으로 불린 이번 대선 이후 시장 전망과 재테크 전략에도 높은 관심이 집중되고 있다. 시장 전문가들은 일단 윤석열 당선인이 선거 공약대로 대규모 .. '뚝' 끊긴 중대형 공급…대선후 기지개 켜나부동산시장에 관망세가 짙게 드리운 가운데 중대형(전용면적 85㎡ 초과) 아파트로 주택 수요자들 눈길이 이동하고 있다. 특히 중대형 아파트는 최근 몇 년 새 공급 물량이 턱없이 부족했기 때.. [톡톡! 부동산] 22일 공시가격 발표하는데…윤 당선인과 코드 맞출지 주목역대 대통령 선거 중 가장 치열한 경쟁 끝에 윤석열 국민의힘 대선후보가 제20대 대통령에 당선됐다. 윤석열 당선인은 대선 과정..

주택 250만가구 늘리고 종부세 폐지…'文 부동산 실정' 바로잡는다 주택 250만가구 늘리고 종부세 폐지…'文 부동산 실정' 바로잡는다 주택 250만가구 늘리고 종부세 폐지…'文 부동산 실정' 바로잡는다, Y노믹스 대해부 용적률 상향·정밀진단 면제 등 재개발·재건축 규제 풀어 공급 다주택 양도세 중과 2년 유예 www.hankyung.com Y노믹스 대해부 용적률 상향·정밀진단 면제 등 재개발·재건축 규제 풀어 공급 다주택 양도세 중과 2년 유예 ‘Y노믹스’로 불리는 윤석열 대통령 당선인의 경제분야 공약은 규제를 줄이고 세금 부담을 낮춘다는 것이 핵심이다. 윤 당선인은 “4차 산업혁명과 디지털 대전환을 맞아 과감한 규제 혁신이 필요하다”고 말했다. 부동산 정책과 관련해서도 공급을 확대하고 왜곡된 세금제도..

투데이부동산뉴스-03~10 "도심 고밀개발로 공급확대…시장을 이기려 해서는 안돼" 향후 5년간 국정을 책임질 제20대 대통령 당선인에게 바라는 점으로 부동산·건설 업계는 "시장을 옥죄고 있는 각종 규제를 철폐하는 게 1순위 과제"라고 입을 모았다. 자유로운 부동산 매매.. 신도시 인기 '살아있네'…청약가점 껑충주택 매매 시장에 이어 청약 시장까지 얼어붙는 조짐이 보이는 가운데 2기 신도시를 중심으로 한 민간 사전청약 열기가 갈수록 뜨거워지고 있다. 분양가상한제 적용 지역이어서 큰 시세 차익을 .. 부산 동래 래미안 4043가구삼성물산이 부산 동래구 온천동 일대에서 4043가구 규모의 '래미안 포레스티지'를 분양 중이다. 지난 1월 진행한 청약에서 평균 59대1 경쟁률을 기록하며 수요자들의 큰 관심을 끌었..

투데이부동산뉴스-03~09 광진구 신향빌라 '신속 재건축' 첫 통과 준공 36년차를 맞은 서울 광진구 중곡동 '신향빌라'가 '신속통합기획'을 적용받아 재건축 관련 행정 절차를 단축한 첫 수혜지가 됐다. 서울시가 신속통합기획 적용을 검토 중인 52개 사업지 .. 평택·광주…경기 청약시장 시들최근 부동산시장이 조정 국면에 들어서자 열풍이 불었던 경기도 아파트 청약시장도 시들해진 모습이다. 일부 소외 지역에서는 미분양 물량도 속출하고 있다. 8일 한국부동산원 청약홈에 따.. 서울 주택 빠르게 노후화…2채 중 1채, 30년 넘었다서울 주택들이 빠르게 노후화되고 있는 것으로 나타났다. 8일 국토교통부는 2021년도 전국 건축물 현황 통계를 정리·발표했다. 이 자료에 따르면 서울의 주거용 건축물 43만5702동(棟..

투데이부동산뉴스-03~08 "이래서 강남 강남 하는구나"…부동산 한파에도 아파트 절반 '신고가' 부동산 시장 하향 안정화에도 서울 강남 아파트 매매 절반 이상이 신고가를 경신한 것으로 나타났다.7일 부동산리서치업체 리얼하우스가 국토교통부 실거래가 공개 시스템을 분석한 결과에 따.. 강남도 재건축 신축만 잘나가요…호재없는 구축은 4~5억씩 '뚝뚝'부동산시장에서 대선 전 관망세가 극심해지는 가운데 고액 자산가가 많은 서울 강남권 아파트시장에서도 혼돈이 계속되고 있다. 재건축을 앞둔 노후 아파트들에서는 기대감이 커지며 신고가 .. 아파트 뛸 때 초고층 랜드마크 날았다…주변시세 상승률의 2배최근 서울시의 층수 규제 완화 발표로 초고층 아파트에 대한 관심이 높아지고 있는 가운데, 각 지역 랜드마크(상징물)급 초고..

투데이부동산뉴스-03~07 '무늬만 농부' 지방원정 땅투기 힘들어진다 수도권이나 지방의 개발 예정 지역 인근 농지를 영농 목적으로 구입한 뒤 시세 차익을 노리는 이른바 '가짜 농부'가 급증하고 있다. 농지법을 위반한 이 같은 불법 투기 사례는 정치권과 한국.. 파주·이천 등 6700가구 분양대선을 앞둔 전국 분양시장이 '숨고르기'에 돌입한다. 다만 4차 민간 사전청약 물량이 대거 포함된 만큼 내집 마련 열기는 여전히 뜨거울 전망이다. 6일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에.. 서해 바다가 한눈에…송도에 최고 49층 1114가구분양가 인상 변수를 앞둔 시점에서 송도 부동산시장에 대한 주목도가 높아지고 있다. 6일 업계에 따르면 인천 연수구 송도국제도시 랜드마크시티(6·8공구) A9블록에 들어서는 '송도 ..

투데이부동산뉴스-03~04 이촌동에 68층 아파트 들어서나…서울시, 35층 규제 없앤다 ◆ 바뀌는 서울 스카이라인 ◆ 8년 동안 서울시 노후 아파트 재건축의 최대 걸림돌 중 하나였던 '35층 층고 규제'가 전격 폐지되면서 부동산 시장에도 큰 영향을 미칠 것으로 보인다. 용산구.. "임대인에 세액공제 혜택줘 전월세 공급 확대해야"대선 레이스가 막바지에 접어든 가운데 차기 정부의 부동산 정책에 대한 시장과 실수요자, 투자자들 관심이 증폭되고 있다. 매일경제신문은 대학 교수와 연구원 등 600명 이상 회원을 보유한 .. 서울 전세거래 '꽁꽁'…3년9개월만 최소부동산시장에서 오는 9일 대통령 선거 전 관망세가 극심한 가운데 지난달 서울 전·월세 거래량이 3년9개월 만에 최소치를 기록한 것으로 나타났다. 서울 아..

투데이부동산누스-03~03 30대가 77억 아파트 무슨 돈으로…꼬리 잡힌 '아빠 찬스' 편법증여 20대 A씨는 11억4000만원짜리 서울 아파트 한 채를 매수했다. 하지만 A씨가 매도인 B씨에게 건넨 돈은 한 푼도 없다. 상식적으로 납득하기 어려운 거래 형태다. 이 같은 거래가 가능했던 이유.. "속도감 있는 주거안정 지원"…LH, 행복주택 1236가구 조기 공급한다한국토지주택공사(LH)가 지난달 일정을 앞당겨 해 첫 행복주택 입주자 모집을 실시했다. 그동안 LH는 매년 3·6·9·12월, 분기별 행복주택 정례 통합모집을 실시해왔다.LH는 청년·신혼부부 .. 8천억원대 '방글라 배전선로'…GS건설이 시공한국 정부가 의욕적으로 추진 중인 민간업체의 해외수주 지원 사업이 큰 성과를 거두고 있다.국토교통부는 ..

투데이부동산뉴스-03~02 [분양현장 NOW] GTX 역세권에…파주 심학산 숲세권까지 코로나19 대유행으로 집에 머무는 시간이 늘면서 삶의 질을 높일 수 있는 주거 환경이 어느 때보다 중요해졌다. 신규 분양하는 아파트 단지도 실용성과 공간 효율성을 높이는 '특화 설계'를 .. 평당 분양가 6500만원…'역대 최고가' 찍은 송파 성지아파트국내 역사상 최초로 공급면적 기준 3.3㎡당 6000만원이 넘는 가격에 분양하는 아파트가 나왔다. 신축 가구 수를 최대한 줄여 분양가상한제 규제를 회피하는 방식으로 분양가를 높였다. 서울 .. "집살 사람 없소?"…미분양 아파트 쌓이는데, 줄줄이 공급폭탄 예고된 대구아파트시장에서 역대급 거래 한파 현상이 지속되고 있는 가운데 이달 수도권에서 아파트 입주 물량이 총 6044..