복돌이의 부동산산책

투데이부동산뉴스-02~07 중개 넘어 증강현실 인테리어까지…프롭테크 기업 3년새 11배로 ◆ 진화하는 프롭테크 (上) ◆ # 서울에 사는 30대 중반 남성 직장인 B씨는 최근 아파트 시장이 조정을 받고 있는 기회를 이용해 내 집 마련을 준비 중이다. 매일 아침 출퇴근길에 지하철을 탈.. 13년만에…봉천13구역 재개발 본격화정비구역으로 지정된 이후 13년 동안 사업이 정체됐던 서울 관악구 봉천13구역이 정부의 공공재개발사업 대상지로 본격 추진된다. 봉천13구역은 약 1만3000㎡ 사업용지에 용적률 500%, 최고 2.. 공원용지 개발때 초과이익 환수도시공원 용지를 민간사업자가 지방자치단체 대신 개발할 때 과도한 이익을 거두지 못하게 방지하는 장치가 만들어졌다. 공공용지를 개발해 발생한 이익을 민간이 독점한..

투데이부동산뉴스-02~05 '영끌 청약' 막 내려…서울·송도·수원 줄줄이 계약포기 ◆ 부동산 시장 한파 ◆ 수도권이라 당첨만 되면 대박이라고 믿고 작년 말에 청약을 신청했는데, 막상 되고 나니 포기해야 하나 싶습니다. 불과 2개월 만에 시장 상황이 이렇게 변할 줄은 몰랐.. 수도권 아파트값 2년6개월만에 하락정부 대출 규제와 3월 대선을 앞둔 관망 심리가 맞물리면서 연초 주택 시장이 빠르게 얼어붙고 있다. 수도권 아파트값은 2년6개월만에 하락 전환했고, 서울 역시 새롭게 마이너스를 기록하는 곳.. [단독] 슈퍼주니어 김희철, 50억대 강남 고급 아파트 구입슈퍼주니어 멤버이자 유명 연예인인 김희철 씨가 연예인들이 선호하는 빌라형 고급 아파트로 유명한 '상지리츠빌카일룸'을 매입한 것으로 파악됐다.4일 부동산..

투데이부동산뉴스-02~04 "1억 미만 아파트 쓸어담자"…갭투자 확 몰린 이곳 어디길래 최근 3개월간 외지인이 가장 많이 사들인 서울 지역 아파트는 영등포구 아파트인 것으로 나타났다. 3일 부동산정보업체 아파트실거래가(이하 아실)에 따르면 작년 9월부터 11월까지 3개월간 .. 소규모 오피스텔도 청약홈서 공개신청앞으로 오피스텔 분양 시 미당첨자는 청약신청금을 7일 이내(공휴일 제외)에 반환 받을 수 있을 전망이다. 또 이혼하거나 실직을 했을 때도 상속받았을 때와 마찬가지로 오피스텔 분양권(입주.. 洪 "12만가구 추가 공급…후보지 연내 선정할 것"정부가 올해 12만3000가구 규모 주택공급 후보지를 추가로 선정하겠다고 밝혔다.홍남기 경제부총리 겸 기획재정부 장관(사진)은 3일 정부서울청사에서 열린 부동산..

투데이부동산뉴스-02~03 명실상부 임인년 새해가 밝았습니다. 올한해 선택과집중이 필요한 종목별,국지적인 부동산투자시장이 형성될거라 조심스럽게 예상을 해보는데 힘든상황속에 성공하시는 부동산투자가 되도록 부동산힐링캠프 운영진은 세종시는 물론 오송을 중심으로 최선을 다하겠습니다. 부동산힐링캠프회원님 새해복많이 받으십시요~ 서울 30평 아파트 분양 받았는데…계약금 1억 이상 내라니 # 서울에 사는 30대 직장인 A씨는 분양시장 관련 뉴스를 볼 때마다 스트레스를 받는다. 올해 분양 물량이 지난해보다 대폭 늘었다고는 하지만 치솟는 계약금을 생각하면 나와는 해당 사항이 .. 인천송도·화성·안성·평택…설 이후 대단지 분양 쏟아져설 연휴가 끝나고 본격적인 2월 분양이 시작된다. 특히 수도권을 중심으로 1000가구 이상..

투데이부동산뉴스-01~28 "30평대 급매 2억 낮춰도 안 팔려요"…서울 아파트값 20개월만에 하락 ◆ 연준發 자산시장 충격 ◆ 금융 시장에 이어 부동산 시장에서도 연초 이후 어수선한 분위기가 지속되고 있다. 매수 열기가 싸늘하게 식은 채 역대 최고 수준의 '거래 절벽' 현상이 이어지.. 이곳도 용산처럼 변신할까…서울역 북부에 38층 국제복합단지 조성서울역 인근에 장기간 방치돼온 철도 용지가 최고 38층 높이 상업·컨벤션(MICE) 시설로 탈바꿈한다. 사업비만 1조6000억원 규모로 코레일(토지 소유자)과 한화 컨소시엄(사업자)이 개발을 맡.. '대선 전 분양 서두르자'…4만5천가구 내달 공급오는 3월 대통령 선거를 앞두고 건설사들이 대거 분양에 나서면서 2월 전국에서 4만5495가구가 분양될 것으로 예..

투데이부동산뉴스-01~27 효창공원앞·대림역…역세권에 1만가구 개발 방식을 두고 표류하던 서울 용산구 효창공원앞역 일대가 '도심공공주택복합사업'을 통해 2500여 가구 대단지로 개발될 전망이다. 26일 국토교통부는 "지난해 발표한 '2·4 공급대책' 일.. 오세훈표 '상생주택'…상봉 이마트 용지에 첫 공급오세훈 서울시장의 핵심 공약 중 하나인 '상생주택'이 처음으로 공급된다. 26일 서울시에 따르면 시는 전날 건축위원회를 열고 상생주택을 일부 포함한 '상봉 9-Ⅰ 존치관리구역 주상복합 신.. 공장서 만든 '모듈러 주택'…국내 최고 13층 아파트 착공올해는 스마트 건설 기술 중 하나인 모듈러 주택시장이 활성화하는 데 큰 전기를 맞을 것으로 전망된다. 국내 최고층·최대 규모 모듈러 주택들이 잇달아 착공하기 ..

투데이부동산뉴스-01~26 [단독] 무순위 아파트 청약 '줍줍'…그 지역에 몇년 살아야 가능? 당첨만 되면 상당한 차익을 기대할 수 있어 '줍줍'이라고 불리는 무순위 청약에 대한 제약 요건이 강화될 전망이다. 정부가 지난해 해당 지역 거주 요건과 무주택자 요건을 새롭게 만든 데 이어.. 선거 앞두고 개발호재에…전국 땅거래 100조 첫 돌파지난해 부동산시장 호황으로 전국 토지 거래 금액이 역대 최초로 100조원을 넘어선 것으로 조사됐다. 하지만 전문가들은 올해 주택 경기가 꺾이면 토지 거래 역시 주춤해질 수 있다는 전망을 .. [톡톡! 부동산] 주택 늘리기 숫자 경쟁뿐…차별성 없는 부동산 공약대선에서 맞붙는 이재명 더불어민주당 후보와 윤석열 국민의힘 후보의 부동산 공약들이 시간이 갈수록 '판박이'다. 상대..

투데이부동산뉴스-01~25 집값 하락에도 "청약시장 후끈"…서울 대방 사전청약 66.9대1 수도권에 1만여 가구를 공급하는 4차 공공분양 사전청약에 13만6000명이 몰리며 아파트 청약 열기가 이어졌다. 서울 물량이 처음으로 공급되고 고양 창릉 등 선호도가 높은 입지에 전용면적 8.. '부동산 불패' 강남 아파트 한달 새 5억2000만원 '뚝'…어디길래서울 서초구 반포동 아크로리버파크 전용면적 84.95㎡는 지난해 12월 39억8000만원에 거래되며 직전 최고가인 45억원(11월 15일)보다 5억2000만원 '뚝' 떨어졌다. 또 지난달 전국에서 이뤄진 .. 서울 아파트 귀하신 몸…올해 입주물량 36% 줄 듯지난해 전국 아파트 입주 물량이 6년 만에 최저치를 기록한 것으로 조사됐다. 전문가들은 당분간 공급..

투데이부동산뉴스-01~24 "강남 기다려" 전통부촌 이촌동의 귀환…리모델링 재건축 속도전 [Special Report] ◆ SPECIAL REPORT : 부자동네의 효시 이촌동 지도가 바뀐다 ◆ 동부이촌동은 우리나라에선 처음으로 '아파트 부촌(富村)' 명성을 얻은 곳이다. 원래 한강변 백사장이었던 이 지역은 1967년 김.. 지난 5년간 "집, 반드시 사라" 외치던 전문가들조차 태세전환국내 간판 이코노미스트인 홍춘욱 리치고인베스트먼트 대표가 드디어 주택 매수에 관한 관점을 틀었습니다. 홍 대표는 2017년부터 지난해까지 5년여 동안 무주택자는 이제라도 집을 사야 한다.. 서울시 "아파트에 임대동만 구분해 못짓는다"앞으로 서울에 지어지는 신규 아파트 단지는 일반 분양가구와 공공(임대)주택가구가 구분되지 않..

경매시장 얼어붙어도...6억이하 아파트 인기는 여전 경매시장 얼어붙어도...6억이하 아파트 인기는 여전 다주택자 규제로 인해 투자 심리가 크게 위축된데 이어 금리 인상, 대출 규제 등으로 경매시장도 빠르게 얼어붙고 있다. 하지만 이 같은 상황에서도 대출 규제 영향을 덜 받는 6억원 이하 아파트 www.edaily.co.kr 다주택자 규제 이어 대출·금리인상 부담 서울 아파트 낙찰가율 104.6%까지 떨어져 6억이하 아파트, 전체아파트보다 낙찰가율 높아 보금자리론 대출 가능해 내집 마련 수단 부각 [이데일리 하지나 기자] 다주택자 규제로 인해 투자 심리가 크게 위축된데 이어 금리 인상, 대출 규제 등으로 경매시장도 빠르게 얼어붙고 있다. 하지만 이 같은 상황에서도 대출 규제 영향을 덜 받는 6억원 이하 아..