복돌이의 부동산산책

투데이부동산뉴스-04~01 4월 전국서 3만 가구 나오지만…'분양 가뭄' 서울 1300가구 그쳐 올 4월 전국에서 주택 약 3만1000가구가 분양될 계획인 것으로 집계됐다. 이 중 수도권 물량은 약 1만9000가구로 62%지만 서울 물량은 1340가구로 4%대에 불과하다. 분양업계에선 새로 들어설.. 오세훈이 영입한 SH사장 "고덕 강일지구서 반값 아파트 첫선" 서울주택도시공사(SH공사)가 서울 서초구 내곡지구 6개 단지의 분양원가를 공개했다. SH공사가 공개한 분양원가 자료에 따르면 이들 단지의 3.3㎡(평)당 분양가는 959만~1468만원인 것으로 나.. 건설공사에 위장 계열사 동원…국토부, '벌떼 입찰' 뿌리뽑는다 국토교통부가 소속 산하기관이 발주하는 건설공사 입찰에서 앞으로는 현장 단속을 통해 낙..

투데이부동산뉴스-03~31 '뜨거운 감자' 임대차법…전월세 혼란 가중 대통령직인수위원회가 임대차3법 폐지를 포함한 개편 작업에 돌입하겠다고 발표하면서 전·월세시장 참여자들 시선이 집중되고 있다. 임대차법 안착 과정에서 혼란이 컸던 만큼 집주인들과 세.. 오세훈표 재건축 훈풍…강남4구까지 불었다 활기를 잃은 서울 아파트 재건축시장에 훈풍이 불 전망이다. 재건축 사업장의 최대 규제로 꼽힌 안전진단의 최종 단계를 통과한 단지가 등장하면서 차기 정부 출범에 맞춰 재건축시장이 활성.. "역시 국민주택형"…1~2월 거래 10채 중 3채 '전용 84㎡' '국민평형'이란 평가에 부합하게 올해도 전용 84㎡(32~34평) 주택형의 인기가 이어지고 있다. 주택시장에서 주요 수요층으로 부상한 30~40세대의 전용 84㎡에 ..

투데이부동산뉴스-03~30 미분양 쌓이는 눈물의 대구 부동산…'자이'는 완판 성공할까 대구 아파트 미분양 사태가 악화되는 가운데, 지역 내 입주 물량 증가와 함께 높은 분양가 또한 분양시장의 발목을 잡고 있다는 지적이 늘고 있다. 다음달에는 대형 건설사 아파트 분양도 예.. 오세훈 "피 토하고 싶은 심정"…윤석열 당선 힘입어 이곳 확 바꾼다 윤석열 대통령 당선인과 오세훈 서울시장의 부동산 정책 공조가 강화되면서 낙후된 서울 도심 개발에도 탄력이 붙을 전망이다. 대통령직인수위원회에 김성보 주택정책실장과 정종대 주택지원.. "서민 주거안정 무색"…임대차 3법 이후 임대 매물 16.2% 줄었다 서민들의 주거안정이라는 도입 취지가 무색하게 '임대차 3법' 시행 이후 서울의 아파트 임대 매물이 16.2% 감소한 ..

투데이부동사뉴스-03~29 "아직 안전진단 완화 전인데"…30년 이상 아파트 매수문의 급증 이유 서울 내 재건축 연한인 준공 30년을 넘은 단지들의 급매물이 빠르게 팔려나가고 있다. 윤석열 대통령 당선인의 '30년 이상 노후 아파트 재건축 정밀안전진단 면제' 공약에 대한 기대감이 커진.. 트리마제에 대형 호재 나타났다…서울숲 '제2 신흥 부촌'되나서울 성동구 성수동 삼표레미콘 공장이 가동된 지 44년 만에 철거된다. 이 공장은 서울 사대문 안에 레미콘을 공급하며 우리나라 경제 발전의 주춧돌을 놨지만 지역 변화와 발전을 가로막는다.. "현산 등록 말소해라"…국토부 최고수위 징계 요청국토교통부가 지난 1월 광주 서구 화정 아이파크 붕괴사고로 6명의 사망자를 낸 HDC현대산업개발에 대해 서울시에 최고 수위 징..

투데이부동산뉴스-03~27 "다주택자 양도세 중과 풀려야 집값 잡힌다" [매부리TV] 곽창석 도시와공간 대표가 윤석열 대통령 당선인이 집권 후 다주택자 양도세 완화 등 정책을 추진한다면 집값에 미치는 하락 압력이 거세질 것이라고 말했습니다.윤석열 당선인은 지난 25일 .. 다주택자 양도세 일시 감면·청약제도 개편 '우선순위' [스페셜 리포트]◆ SPECIAL REPORT : '윤석열 5년' 부동산 규제 완화 어떻게 ◆ 역대 가장 치열했던 20대 대선이 끝났다. 벌써부터 윤석열 대통령 당선인이 부동산 규제를 풀 거라는 기대감이 부동산 시장에.. 서울 아파트 '분양 가뭄' 속, 북서울자이 '줍줍' 나왔다분양시장 관망세가 지속되는 가운데 이번주에도 '무순위 청약(줍줍)'이 분양시장을 달굴 전망이다. 27일 부..

투데이부동산뉴스-03~25 송파 장미아파트 392만원→414만원…공시가 11억 이상 1주택자도 보유세 오른다 수도권 주요 지역 내 공시가격 11억원 초과 아파트 보유세가 정부의 지난해 공시가격 적용 방침에도 올해 한 자릿수 정도 상승률을 기록할 전망이다. 세종시 등 일부 지역에서는 공시가격과 .. 보유세 직격탄…"일시적 2주택자 됐는데 졸지에 수백만원 더 낼판"보유세 산정 기준이 되는 공시가격이 올해도 크게 오르면서 정부가 보유세 완화 대책을 발표했으나 1주택자들에게만 해당이 돼 다주택자들은 올해 더욱 많은 보유세를 물게 될 전망이다. 특히 .. "외국인 주택취득도 꼼꼼히 통계작성 할것"지난해 2월 한국부동산원 원장으로 취임한 손태락 원장은 부동산원 통계가 시장 상황을 정확하게 전달하기 위해 가장 먼저 ..

투데이부동산뉴스-03~24 文 "부동산 자신있다" 장담했지만…5년간 서울 공시가 2배 껑충 ◆ 공동주택 공시가 ◆ 문재인정부 5년 동안 전국 공동주택(아파트·연립·다세대) 공시가격이 70% 가까이 상승한 것으로 집계됐다. 특히 고가 아파트가 밀집해 있는 서울은 최근 5년간 공시가.. '마래푸, 은마 30평대' 2주택자, 세금만 1억…집주인들, 월세 올릴 듯 ◆ 공동주택 공시가 ◆ 정부가 전년 대비 17% 오른 올해 전국 공동주택 공시가격을 다주택자에게만 적용하기로 하면서 다주택자들 세금 부담이 급증하고 1주택자와의 세금 격차가 크게 벌어졌.. '전국 최고가 아파트' 공시가만 168억…누가 사나 봤더니 ◆ 공동주택 공시가 ◆ 23일 국토교통부에 따르면 더펜트하우스청담(사진) 전용면적 407.71㎡의 올해 ..

투데이부동산뉴스-03~23 미아동에 대단지 들어서나…3600가구 재개발 시동 서울 강북구 미아동 258 일대가 재개발에 첫걸음을 뗐다. 과거 예비군훈련장 등으로 활용됐던 이 지역은 1980년대 말을 정점으로 들어선 다세대 주택들의 노후화로 현재는 도시 슬럼화와 공동.. 강북권 알짜 재개발 북아현2…13년만에 사업시행인가 눈앞 서울 서대문구 북아현2구역의 재개발 사업이 '8부 능선'을 넘었다.22일 북아현2구역재개발정비사업조합, 정비업계 등에 따르면 북아현2구역 재개발정비사업은 최근 검토 보고서 공람을 마무리하.. 강남아파트가 이 지역에 졌다고?…고가월세만큼은 용산 성동구가 우위 강남권 초고가 단지 노후화가 계속되면서 서울 '월세 지도'도 바뀌고 있다. 전통적 '부촌'인 강남3구 아파트 월세 가격이 주춤한..

국토부, 이르면 모레 인수위 업무보고..주택공급·규제완화 초점 국토부, 이르면 모레 인수위 업무보고..주택공급·규제완화 초점 (세종=연합뉴스) 김동규 기자 = 이번 주에 이뤄질 국토교통부의 대통령직인수위원회(인수위) 업무보고는 주택시장 안정을 위한 250만호의 차질 없는 주택공급 계획과 재건축 등 정비사업 규제 완 news.v.daum.net 24일 또는 25일 보고..부서별 취합 마치고 인수위 양식 맞춰 정리 현안보고·공약이행 계획 '두 축'..250만호 공급 '로드맵' 제시 분양가상한제-재건축초과이익환수제 수정안·임대차3법 보완책 주목 (세종=연합뉴스) 김동규 기자 = 이번 주에 이뤄질 국토교통부의 대통령직인수위원회(인수위) 업무보고는 주택시장 안정을 위한 250만호의 차질 없는 주택공급 계획과 재건..

투데이부동산뉴스-03~21 부동산 시장 다시 온기 도나…"재건축부터 서서히 활기띨 듯" 재건축·세금·대출 규제 완화를 공약으로 내건 윤석열 대선후보가 대통령에 당선된 이후 부동산 시장에도 변화 조짐이 감지되고 있다. 대선 직전에는 아파트값 하락폭이 커지며 급매를 중심.. 수억원대 시세차익 '로또 청약' 세종 199가구대선 후 분양시장 '숨 고르기'가 지속되는 가운데 이번주 세종특별자치시에 수억 원대 시세차익이 기대되는 '로또 청약'이 예정돼 눈길을 끈다. 20일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르.. 유럽 아시아 잇는 세계최장 현수교 개통…알고보니 한국건설사가 완성한국 건설회사의 기술과 국산 자재로 완성한 세계 최장 현수교가 모습을 드러냈다.DL이앤씨와 SK에코플랜트가 건설한 터키 차나칼레대교가 지..