복돌이의 부동산산책

투데이부동산뉴스-05~09 역세권 임대주택 규제 완화…사업지역 최대 20%로 확대 서울시가 역세권 입지 기준을 확대하는 등 '지구단위계획 수립 기준'을 20년 만에 전면 개정해 9일부터 시행한다. 8일 서울시가 발표한 지구단위계획 수립 기준 개정안에 따르면 역세권 사업지.. "이참에 양도세 덜 내고 팔까"...수도권 매물 다시 늘었다 다주택자에 대한 양도소득세 중과를 한시적으로 유예하는 조치가 10일부터 시행되는 가운데 서울을 비롯한 수도권 일대 아파트 시장에 매물이 늘고 있다. 양도세 폭탄을 피하려는 다주택자들이 .. [분양현장 NOW] 강남 삼성로에 '뉴욕 소호풍' 오피스텔 서울 강남을 남북으로 관통하는 삼성로에 첫 하이엔드 주거시설이 공급된다. 천장 높이를 최대한 높이고 전 실 복층 설계, 개방감 ..

투데이부동산뉴스-05~06 신분당선 연장 개통에…아파트 값 2억 오른 이 동네는 서울 서남권과 동남권 교통을 크게 개선해 줄 것으로 기대되는 신림선 경전철과 신분당선 연장 노선(강남~신사)이 이달 개통된다. 개통 노선 인근 아파트들은 기대감이 선반영됐다는 분석도 .. '신안산선 호재' 시흥장현…공공분양 200대1 경쟁률 경기도 시흥시 시흥장현 공공주택지구에서 마지막 분양 아파트인 'e편한세상 시흥장현 퍼스트베뉴'가 189대1의 경쟁률을 기록했다. 인천 검단신도시에서 시세 대비 절반 수준인 분양가로 무순위.. 엔데믹 기대감에…서울 상가 공실률 반년만에 하락 코로나19 엔데믹(전염병의 풍토병화)에 대한 기대감으로 서울 주요 업무 지역과 대학가 상권이 회복세를 보이고 있다. 정부가 지난 2일 실외 마스크 착용..

2008년 금융위기 후 최대 ’퍼펙트 스톰’ 몰려온다…尹정부, 위기대응 모드로 출범 2008년 금융위기 후 최대 ’퍼펙트 스톰’ 몰려온다…尹정부, 위기대응 모드로 출범 2008년 금융위기 후 최대 퍼펙트 스톰 몰려온다尹정부, 위기대응 모드로 출범 경제지표 상당수 금융위기 때와 유사 1300원 다가간 환율연속 무역 적자 尹정부, 국정과제 곳곳에 경제 담아 biz.chosun.com 경제지표 상당수 금융위기 때와 유사 1300원 다가간 환율…연속 무역 적자 尹정부, 국정과제 곳곳에 ‘경제’ 담아 다음달 10일 윤석열 정부 출범을 앞두고 최근 발표된 무역수지, 소비자 물가상승률 등 경제지표들이 모두 글로벌 금융위기가 일어난 2008년 이후 최악 상태인 것으로 나타났다. 1~4월 무역수지 적자는 66억7000만..

"10년간 경험못한 변동성 장세 시작"...월가 거물 S공포 경고

투데이부동산뉴스-05~04 생애 첫 주택 구입자 LTV 최대 80% 완화…실수요 청년층 '핀셋 구제' 과제 윤석열 차기 정부가 대출 규제를 점진적으로 풀기로 했다. 일단 처음 집을 살 때만 주택담보인정비율(LTV)이 완화되며, 총부채원리금상환비율(DSR)도 실수요자에게만 규제가 풀린다. 사실상 DSR.. "벌금 100만원인데"…중개인도 잘 모르는 임대차신고제 시행주택임대차보호법(임대차3법) 중 하나인 전·월세신고제의 계도기간이 이번 달로 종료된다. 다음 달부터는 신고 대상이 계약 내용을 지방자치단체에 통보하지 않으면 과태료를 내야 한다. 하.. 코로나 여파에 1분기 전국 건축 인허가 착공 준공 일제히 감소…인허가 면적만 증가올해 1~3월 전국의 건축 인허가, 착공, 준공 물량이 모두 작년 같은 기간보다 ..

투데이부동산뉴스-05~03 금싸라기 땅을 10년째 방치하다니…용산 재창조 이번엔 성공할까 ◆ 제32차 국민보고대회 ◆ 서울 도심 한복판인 용산은 수많은 개발 청사진에도 불구하고 낙후된 모습에서 제때 벗어나지 못했다. 일관성과 추진력을 갖고 국가급 프로젝트를 총괄할 컨트롤.. 나경원 1년전에 산 빌딩 서둘러 판 이유는나경원 전 국민의힘 의원이 보유하고 있던 서울 중구 신당동 소재 빌딩(사진)을 매각한 것으로 나타났다. 2일 부동산 업계에 따르면 나 전 의원은 지난달 22일 남편과 공동명의로 보유하고 .. "역시 젊은이들이 와야 되는구나"…1년새 집값 30% 뛴 이곳청년층 인구 비중이 높은 수원, 화성 등 수도권 도시들 부동산시장 상승세가 두드러진 것으로 나타났다. 청년층의 내집 마련 수요가 거래를 주도하면..

"초유의 시공 중단 둔촌주공 남일 아니네"…전국 곳곳서 조합-시공사 갈등 지난 13일 서울 강동구 둔촌주공 재건축(올림픽파크포레온) 공사 현장에 공사중단을 예고하는 현 지난 13일 서울 강동구 둔촌주공 재건축(올림픽파크포레온) 공사 현장에 공사중단을 예고하는 현수막이 붙어 있다. 시공사업단은 이번 달 15일부터 공사 중단을 예고하고, www.drapt.com 둔촌주공, 서울시 중재에도 사업 추진 난망 대전 용두동2구역 공사비 상승에 시공사해지 소송전 은평구 대조1도 착공일정 연기 공사비 갈등 원인 새 정부 규제 완화 기대감에 일정 택지비 평가 이후로 연기 전국에서 공사비 문제와 조합원들간 갈등으로 사업 추진이 연기되거나 중단되는 재건축·재개발 사업장이 늘고 있다. 이견이 첨예한 현장은 소송전으로 확대되는..

투데이부동산뉴스-05~02 "철거 무력화되나"…'왕릉뷰 아파트' 5월 입주 속도낸다[르포] 문화재보호법 위반으로 소송 중인 인천 검단신도시 내 이른바 '왕릉 뷰(View) 아파트'가 입주에 속도를 내고 있다. 1일 찾은 검단신도시 아파트 단지는 완공을 코앞에 두고 막바지 작업이 진행.. 시흥·인천…전국 3600가구윤석열정부 출범 직전인 이번주에도 분양시장은 공급자들 관망세가 지속되고 있다. 1일 부동산 전문 리서치 업체 리얼투데이에 따르면 2~6일 전국 11곳에서 총 3579가구에 대한 청약 접수를 .. 집값 소폭 올라도 급격한 상승 더 이상 없다 [매부리TV]"최근 봤던 급격한 아파트 가격 상승, 더 이상은 없다. 기대수익률을 확 낮춰야 한다." '코로나 이후, 대한민국 부동산' 등을 집필한 부동산 전..

투데이부동산뉴스-04~29 "돈 있으면 뭐하나 허락받고 집 사야 하는데"…토지거래허가구역 재지정 '부글부글' 토지거래허가구역으로 재지정된 지역을 중심으로 불만이 쏟아지고 있다. 서울시는 새 정부의 부동산 시장 친화 기조에 집값이 급등할 것을 우려해 규제를 연장했지만, 소유주들은 과도한 재산.. 공시가 20% 급등했는데…'불만제기' 5만건→9337건 확 줄어든 이유는올해도 전국 아파트와 연립주택 등 공동주택 공시가격이 20% 가까이 급등했으나, 이에 불복해 의견을 제출한 건수는 크게 줄어들었다. 정부는 앞서 발표한 보유세 부담 완화 방안의 영향이라.. 전문가 43% "용산 도심개발 성공할것"…땅값상승·교통난은 부담◆ 새 정부에 바라는 부동산정책 (中) ◆ 최근 수도권 일부 부동산 시장이 새 정부에 대한 기..

"간단하네?"…상위 1% 부자들의 자산관리 비결 "간단하네?"…상위 1% 부자들의 자산관리 비결 [김진웅의 100세 시대와 평생 자산관리] "간단하네?"…상위 1% 부자들의 자산관리 비결 [김진웅의 100세 시대와 평생 자산관리], 한경닷컴 더 머니이스트 순자산 29억원 이상 가구, 재산소득 비중 30% 이상 저축 여력 확보 통해 자산 증가 www.hankyung.com 한경닷컴 더 머니이스트 순자산 29억원 이상 가구, 재산소득 비중 30% 이상 저축 여력 확보 통해 자산 증가 선순환 구조 만들어야 최근 부자에 관한 이야기는 흥미로운 주제입니다. 최근에 발표된 통계청의 작년 12월 기준 가계금융복지조사의 마이크로데이터를 통해 상위 1% 부자들에 대해 분석해 봤습니다. 순자산 기준으로 상위 1% 가구의 ..