[오송역투자]오송 3산단 배후지역 알뜰투자용 드림네스트빌라

[오송역투자]오송 3산단 배후지역 알뜰투자용 드림네스트빌라

코로나19시대의 혁신종목 바이오산업의 메카 오송3산단투자

강호축으로 다시 태어나는 대한민국 철도의중심 오송역

 

제20대 대통령 선거일이 한달도 남지않은 현재 세종시의 분위기는 조용한 상태입니다.

 

어제 발표한 자금조달계획서가 세종시도 대상으로 포함이 되는데 예정지역이 일찌감치 자금조달계획의 대상지라서 그런지 조금은 덤덤하게 넘어가는것 같습니디.

 

조치원과 다리하나 건너에 있는 오송읍 동평리,서평리 지역의 오송바이오3산단은 22년 시작과 동시에 주민설명회를 성황리(?)에 끝내고 주민대책위원을 새로 뽑는등 보상에 대한 준비가 하나둘 차분히 진행되고 있습니다.

 

전체적인 면적은 300만평에서 204만평으로 줄었고 단지배치 또한 b안으로 결정되 단지의 서쪽인 조치원부근으로 산업단지가 들어오고 동쪽으로 주거지를 배치하여 약20,000여세대에 인구 5만명에 육박하는 소형급 신도시가 탄생될 예정입니다.

 

이렇게 메머드급 바이오산단이 들어오게되면 그배후도시 역할은 청주쪽 보다는 기반시설이 갖춰진 조치원쪽이 가장 유력하다고 생각되고 산업단지에서 제외된 지역을 중심으로 나름 개발압력과 지원시설로서의 역할분담이 많이 요구되는데 그역할을 톡톡히 할 주거시설이 서평리 드림네스트빌이라 생각됩니다.

총 5개동으로 40여세대가 자리잡은 드림네스트빌은 28평형 한타입으로 2017년에 준공되었으며 상당기간 완판이 되질않아 애를먹다가 바이오3산단의 발표로 한꺼번에 소진되고 산업단지에 잔여토지가 추가로 편입될 수 있다는 기대감에 전,월세 마져 동이나 버렸습니다.

 

오송바이오3산단이 보상을 시작할즈음에 산업단지에서 제외된 지역으로 투자자들의 매물쇼핑이 시작되는데 마땅한 매물이 나오질 않아 헛발질만 하는 와중에 귀한매물이 우리를 향해 방긋 웃네요.

 

오송 드림네스트빌 1동 중간층

전용면적 : 60.54m2(18.31평)

분양면적 : 72.01m2(22평)

방3.주방 및 거실 화장실 2

2017년 04월 준공

총 매매가 : 1억8,000만원

 

현재 전세는 약 1억원~1억2,000만원 까지 가능하고 월세는 보증금 1,000만원/월70만원까지 가능합니다.

부동산투자의 트랜드는 거점투자라 예상을 해보는데 2022년도 가장 핫한지역이 누가뭐래도 오송이라 할 수 있는데 오송의 가장 뜨거운지역인 바이오 3산단의 보상이 눈앞이고 개발이 되면 그 주변지역의 변화는 굳이 설명을 하지않아도 될것입니다.

 

망설이면 늦습니다.

지금 전화주세요~