[스크랩] 전셋집 찾기, 입주예정 단지 관심 ‘급부상’

전셋집 찾기, 입주예정 단지 관심 ‘급부상’

전세 선호수요 증가로 전셋집 ‘품귀’

 

어김없이 전세난이 예고된다. 수요는 치솟는데 공급이 따라주지 않는 것이 가장 큰 이유로 꼽히고 있다. 그나마 전세난을 피할 방법으로 입주예정 단지를 찾아보라고 전문가들은 조언한다. 잔금을 치르지 못해 집주인들이 시세보다 저렴하게 전세를 내놓거나 아예 투자용으로 분양받아 임대하는 경우가 종종 있기 때문.

부동산정보업체 닥터아파트에 따르면 7~12월 하반기 수도권에서 입주예정인 아파트(주상복합 포함)는 71곳, 3만5303가구에 이른다.

▶ 서울 - 도심, 강남권 입주단지 ‘솔깃’

은평구 불광동 292번지에 있는 북한산힐스테이트7차가 7월 말부터 입주를 시작한다. 80~168㎡ 1070가구 규모이며, 중소형 물량이 전체 가구의 62%인 664가구를 차지한다.3, 6호선 환승역인 연신내역이 도보 10~15분 거리이고, 불광시장, 2001아울렛(불광점) 등의 편의시설이 근거리에 있다.

9월에는 서초구 반포동 16-1번지에 있는 반포힐스테이트가 입주 예정 중이다. 86~190㎡ 397가구 규모로, 9호선 신반포역이 걸어서 3분 거리인 초역세권 단지다. 주변 편의시설로는 신세계백화점(강남점), 서울성모병원, 한강공원 등이 있고 도보 이용이 가능하다.

성동구 금호동2가 1021-2번지에 있는 레미안금호하이리버도 9~10월 사이에 입주를 계획 중이다. 84~149㎡ 1057가구 규모이며, 중소형 물량이 735가구로 전체 가구의 69%에 달한다. 5호선 신금호역이 도보 5~10분 거리이고, 금남시장, 이마트(왕십리점), 한양대병원 등을 이용할 수 있다.

10월에는 강남구 청담동 134-9번지에 있는 청담자이가 입주할 예정이다. 71~120㎡ 708가구 규모이며, 동·층에 따라 한강 조망이 가능하다. 걸어서 5~10분이면 7호선 청담역을 이용할 수 있고, 올림픽대로, 강변북로, 동부간선도로로의 진출입이 쉽다. 주변 편의시설로는 현대백화점(무역센터점), 갤러리아백화점 등이 있다.

중구 신당동 80-126번지에 있는 래미안신당2차도 10월 입주를 앞두고 있다. 79~149㎡ 945가구 규모이며, 중소형 물량이 638가구로 비중(67%)이 크다. 2·6호선 환승역인 신당역이 차로 3분 거리이고, 주변 편의시설로는 이마트(왕십리점), 한양대병원 등이 있다.

이밖에 동작구 본동 250번지에 있는 래미안트윈파크(80~142㎡, 523가구)가 11월에, 강북구 미아동 653번지에 있는 미아뉴타운두산위브(84~145㎡, 1370가구)와 중구 신당동 45번지에 있는 e편한세상(84~178㎡, 895가구)이 12월에 입주를 준비하고 있다.

▶ 경기·신도시 - 광교신도시 입주 ‘스타트’

광명시 광명동 354-24번지에 있는 광명해모로이연이 9월 입주를 준비 중이다. 81~173㎡ 1267가구 규모로, 중소형 물량이 전체 가구의 64%(820가구)를 차지한다. 차로 5분이면 7호선 광명사거리역과 이마트(광명점)를 이용할 수 있다.

의왕시 포일동 포일2지구 B1블록에 있는 포일휴먼시아(97~110㎡, 366가구)도 9월 입주 예정이다. 과천선 인덕원역이 차로 10분 거리이며, 이마트(평촌점), 롯데마트(의왕점), 한림대성심병원 등의 편의시설이 인근에 있다.

10월에는 부천시 역곡동 74-71 번지에 있는 역곡e편한세상이 입주할 계획이다. 92~145㎡ 445가구 규모로, 경인선 역곡역이 도보 5~10분 거리로 가깝다. 주변 편의시설로는 역곡북부시장, 홈플러스(부천소사점) 등이 있으며 걸어서 이용할 수 있다.

수원시 권선동 222-1번지에 있는 아이파크시티(C1,C3블록)(110~259㎡, 1336가구)가 10~11월에, 수원시 권선동 1067번지에 있는 권선자이e편한세상(84~230㎡, 1753가구)이 11월에 입주를 앞두고 있다.

한편 신도시에서는 광교신도시가 7월 말부터 첫 입주를 시작한다.

광교신도시 A5블록에 있는 한양수자인(108~109㎡, 214가구)이 7월에, 광교신도시 A21블록에 있는 울트라참누리(112~232㎡, 1188가구)가 9월에 입주를 시작할 예정이다.

판교신도시에서도 입주 물량이 나온다. 판교신도시 A20-2블록에 있는 백현마을1단지(121~331㎡, 948가구)가 7월 말 입주를 앞두고 있으며, 오는 9월 개통 예정인 신분당선 판교역을 걸어서 5분이면 이용할 수 있는 역세권 단지다.

▶ 인천 - 인천지하철 1호선 인근 입주단지 관심 ‘UP'

부평구 갈산동 182-1 번지에 있는 삼성홈타운이 현재 입주 중이다. 105~112㎡ 125가구 규모로, 인천지하철 1호선 갈산역이 도보 10분내 거리이고 이마트(부평점)가 가깝다.

10월에는 부평구 산곡동 106-7 번지에 있는 푸르지오가 입주할 예정이다. 58~142㎡ 765가구 규모이며, 중소형 물량이 658가구로 큰 비중(86%)을 차지한다. 인천지하철 1호선 부평구청역이 차로 3분 거리이고, 주변 편의시설로는 롯데마트, 롯데백화점(이하 부평점) 등이 있다.

한국주택신문 김지성 기자 kjs@housingnews.co.kr

출처 : 동북아의허브-인천-

글쓴이 : 미네르방 원글보기

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