[스크랩] 인천 재개발 추가지정 최종 31곳으로 결론?

인천시에서는 주민들의 개발요구가 많아 재개예정지구의 확대가 불가피하다는 입장과는 대조적으로 예정구역 주민들 대다수가

반대하는 지역이 많아  41곳 중 10곳이 검토대상에서 제외 또는 조정대상으로 하고 최종적을 31곳을 선정할 예정입니다.

동북아의허브-인천 회원님들 께서는 인천의 추가지역 재개발투자에 약간이나마 지침이 되었으면 합니다.

 

추가지정 대상에서 제외 또는 조정대상지역

구역명	당초 주민요구	공람결과		비고 (해당구청,주민의견)
		찬성	반대
용일사거리남동측	80명	-	1,1800명	(남구청 의견) 공람의견뿐만 아니라 동,구역에 대한 기본계획반영 찬반민원이 인천광역시로 수차례 제기된바 있으므로 이에대한 충분한 검토필요
토지금고 일원	132명	1명	724명	(남청 의견) -본 구역중 621.622번지 일원은 대지가 정형화 되어있고 도로,공원등의 기반시설은 대단히 양호하며,627번지 일원은 일부 주차문제가 있으며 ,617번지 일원은 시장의형태를 띄고있음. -낙성길주변,외곽도로 주변으로 영업이 활발히 이루어지고 있음. -기반시설여건,대상지 북측의 용현거점구역과의 연계개발 및 지역경제형태(상가주인 반대) 등의 문제에 대한 면밀한 검토필요.
상인천여중고주변	137명	-	724명	(남구청 의견) 다수가 반대하는 지역으로 정비예정구역 반영에 심도있는 검토필요 (반대주민 주장) 당초 재개발 요구 주민명단은 주민의사가 왜곡되었음.(단순 설명회 참가자를 재개발 요구자료로 표기)
부평남부역주변	554명	-	153명	(부평구청 의견) 다수의 주민이 정비예정구역 제외를 요청한 지역으로 제외요청 의견을 충분히 검토하여 결정해야 할 지역으로 사료됨.
동암초교 주변	2,083명	-	1,567명	(부평구청 의견) 다수의 주민이 정비예정구역 제외를 요청한 지역으로 정비사업 조건 검토필요. (반대주민 의견) ‘07년 상반기부터 재개발 추진 하였으나 기본계획 반영이 불가하다는 회신에 따라 주택법에의한 사업 추진중 이므로 기본계획 제외요구.

 

구역명	당초 주민요구	공람결과		비고 (해당구청,주민의견)
		찬성	반대
용화사주변	70명	-	50명	(남구청 의견) 정비예정구역 지정에 대한 주민의견이 찬반으로 상충되므로 이에 대한 충분한 검토 필요
동암역남광장주변	394명	127명	710명	(부평구청 의견) -정비예정구역 지정에 대한 주민의견이 대립되는 지역으로서, 정비사업의 특성상 주민의 충분한 동의가 전제되어야 사업추진이 가능함을 감안한 기본계획 수립이 되어야 할 것으로 판단됨. -부평구와 남동구 지역이 주거와 상가등이 혼합된 지역으로 재개발 추진과정중 원활한 주민합의가 어려울 것으로 판단됨.
동수역주변	347명	101명	741명	(부평구청 의견) 정비예정구역 지저에 대한 주민의견이 대립되는 지역으로서, 정비 사업의 특성상 주민의 충분한 동의가 전제되어야 사업추진이 가능함을 감안하여 기본계획 변경을 검토하여야 할것으로 판단됨.
부평남부역주변	554명	-	153명	(부평구청 의견) 다수의 주민이 정비예정구역 제외를 요청한 지역으로 제외요청 의견을 충분히 검토하여 결정해야 할 지역으로 사료됨.
부평시장서측	105명	-	51명	(부평구청 의견) 다수의 주민이 정비예정구역 제외를 요청한 지역으로 제외요청 의견을 충분히 검토하여 결정해야 할 지역으로 사료됨. (반대주민 의견) ‘08년 재개발 구역지정을 청원한 바 있으나. 지주민 대다수의 반대, 여건변화 등으로 지정취소를 청원함.
계산역북측	235명	3명	45명	(계양구청 의견) -주민의견서가 모든 주민의 의견을 대표할 수는 없으나 재개발 반대의견이 90%이상인 점을 고려할 때, 정비사업 추진시 극렬한 반대가 예상되고 재개발 찬반에 따른 공동체 양분으로 극심한 혼란이 우려됨. -구역 북측에 계양산, 문화재(계양산성)가 위치하여 건축물 높이, 층수 등이 제한될 경우, 주민부담액이 타 구역보다 증가될 가능성이 많아 최근 이슈화 되는 원주민 정착에 대한 논란이 가중될 것으로 판단됨.

 

주거환경 정비예정구역 추가안

no	구 별	정비사업 유형	구역 명	위 치	면적(㎡)	비 고
1	중 구	주택재개발	인일여고 주변	전동15-1일원	8만6,600
2	중 구	주택재개발	도원역 남서측	도화동12-11	3만7,100
3	중 구	도시환경정비	내리교회 주변	내동 29	7만6,000
4	중 구	도시환경정비	용 동	용동 186	5만6,700
5	중 구	도시횐경정비	신흥시장 주변	신흥동2가1-89	4만300
6	동 구	도시환경정비	송림 6	송림동31-3	1만100
7	동 구	주택재개발	박문여고 주변	송림동101	1만5,200
8	남 구	주택재개발	정석항공고교 주변	용현동 47	11만9,000
9	남 구	주택재개발	용일초교 주변	용현동646	19만3,000
10	남 구	주택재개발	용일사거리 남동측	주안동757	20만8,000	제 외
11	남 구	주택재개발	주안북초교 북측	주안동 8	1만5,000
12	남 구	주택재개발	삼영아파트 주변	주안동 1574	3만3,500
13	남 구	주택재개발	용화사 주변	주안동16	2만200	조정대상
14	남 구	주택재개발	신기시장 남측	주안동1342	9,800
15	남 구	주택재개발	연학초교 북측	주안동868	3만6,500
16	남 구	주택재개발	토지금고 일원	용현동611-2	15만3,700	제 외
17	연수구	주택재개발	농원 마을	동춘동22	1만300
18	남동구	주택재개발	상인천여중교 주변	간석동508	6만3,100	제 외
19	남동구	주거환경개선	만부지구	만수동 1	4만9,800
20	남동구	주택재개발	간석자유시장 주변	간석동224-500	1만2,100
21	부평구	주택재개발	부평아울렛 남측	청천동19-14	6만600
22	부평구	주택재개발	십정초교 주변	십정동355-1	29만4,900
23	부평구	주택재개발	동암초교 주변	십정동493	17만7,700	제 외
24	부평구	주택재개발	동암역 남광장	십정동520	12만1,200	조정대상
25	부평구	주택재개발	동수역 주변	부평동674	8만7,300	조정대상
26	부평구	주택재개발	부평역남부역 주변	부평동751	13만5,700	조정대상
27	부평구	주택재개발	동수초교 북측	부평동623	8만7,400
28	부평구	도시환경정비	부평시장역 서측	부평동529-25	1만5,900	조정대상
29	부평구	주택재개발	부광초교 서측	부개동16-58	11만6,500
30	부평구	주택재개발	부평고교 주변	부평동12-53	10만2,800
31	부평구	주택재개발	부평북초교 주변	갈산동30-1	9만7,000
32	부평구	주택재개발	동소정사거리 북동측	부평동614-16	5만9,100
33	부평구	주택재개발	부개서초교 북측	부개동145-10	7만6,200
34	계양구	주택재개발	작전시장 주변	작전동862	1만8,400
35	계양구	주택재개발	계양문화회관 동측	계산동897	6만8,300
36	계양구	주택재개발	계산역 북측	계산동923	13만4,900	조정대상
37	서 구	주택재개발	신현초교 주변	신현동288	13만100
38	서 구	주택재개발	가정여중교 주변	가좌동410	10만6,900
39	서 구	주택재개발	천마초교 서측	석남동551	12만7,700
40	서 구	주택재개발	신석초교 주변	석남동167-4	12만8,600
41	남동구	주택재개발	주원삼거리 주변		4만2,400

출처 : 동북아의허브-인천-

글쓴이 : 복돌이(박창훈) 원글보기

메모 :