복돌이의 부동산산책

[9월2주 마켓워치] DSR 대출규제 파장 박근혜정부가 집권 초기에는 주택시장을 통해 내수를 살리기위해 빚내서 집사라고 했다. 하지만 2015년 11월을 터닝포인트로 빚을 감당할 능력이 있는 사람만 집을 사라고 말을 바꿨다. 다시 9개월 흘러 2016년 8.25대책를 발표하고 8.25대책 이후에도 집값..

[9월 3주 분양동향] 추석연휴에 청약도 ‘쉼’ ▶ 9월 3주 주간분양동향 ▶ 모델하우스 오픈 전무 ▶ 당첨자 발표 6곳, 계약 2곳 2016년 9월 셋째 주에는 추석연휴로 청약물량이 1곳 48가구에 불과하다. 긴 추석연휴로 분양시장도 잠시 휴식을 갖는다. 특히 9월 넷째 주 모델하우스 오픈이 쏟아..

오늘의 부동산뉴스-9/12 과도한 요구 '슈퍼 임차인' 때문에 골머리 앓는 건물주 경기도에서 4층짜리 상가 건물을 보유하고 있는 A씨는 최근 1층에서 영업하던 편의점 때문에 심각한 고민에 빠졌다. 본사 관계자라며 찾아온 인물이 장사가 너무 안 된다면서 월세를 깎아주지 않으면 결국 점..

내 나이 아직, 내 나이 벌써 요즘 들어 자녀들에게 재산 떼어주기가 유행이다. 60세 이상 노후세대들은 자녀들에게 주는 만큼 마음이 편해지고, 40세 이하 젊은 세대들은 받은 만큼 짐이 가벼워지리라. 갑자기 재산 떼어주기를 많이 하는 이유는 뭘까? 2012년까지 내렸던 부동산 값은 이 정..

수도권 재건축시장 투자수요 방향 가을이 왔지만 아직 가을 느끼지 못하니 아쉽습니다. 9월부터 본격적으로 강의를 시작하게 돼 좀 바쁘네요. 9월중 억새 소리를 들으러 산에서 자고 올 생각입니다^^ 이번 주 닥터아파트(www.DrApt.com) 오윤섭의 부자노트에서는 최근 뜨거운 수도권 재개발 ..

오늘의 부동산뉴스-9/8 이달말 지구단위 전환발표에…압구정동 재건축 '숨고르기.. 7일 서울 강남구 압구정동 중개업소에는 아파트 주민과 투자자들 문의가 하루 종일 빗발쳤다. `대한민국 부촌1번지`인 서울 압구정 일대에 대해 서울시가 기존 정비계획을 지구단위계획으로 전환키로 하..

[르포]택지 공급 축소에…전매제한 풀린 분양권 웃돈 '하이킥' - 아파트 분양권 시장 과열 양상 - 정부 '공공택지 감축'에 전매제한 풀린 단지 분양권 웃돈↑ - 다산 진건·고양 삼송도 전매제한 앞두고 상승세 뚜렷 - '웃돈 더 붙을 것' 기대감에 매물 없어 - 전문가 "시장 침체 땐 실입주자 ..

'수천대 1' 로또 경쟁률… 상가주택용지 청약자격 제한 해당지역 거주 세대주에 1순위 '벌떼 입찰' 공동주택용지도 일정 실적 갖춰야 신청 자격 앞으로 건설사가 아파트를 지을 수 있는 공동주택용지를 분양받으려면 일정 규모 이상의 주택 건설 실적을 갖춰야 한다. 일부 중견건설사 등..

새 아파트 청약 최고경쟁률 릴레이 새 아파트 몸값이 높아지고 있다. 초저금리 기조와 가을 성수기가 맞물려 분양시장이 달아오르면서 올 들어 최고 경쟁률을 기록하는 단지들이 잇달아 등장하는 상황이다. 정부가 지난달 가계부채를 관리하기 위해 주택공급 물량 축소를 처방전으로 들..

오늘의 부동산뉴스-9/7 아파트값 과열에 속도조절…市長 바뀌어도 '35층' 못넘어 ◆ 압구정 재건축 새국면 / 서울시, 압구정 재건축 지구단위로 왜 묶나 ◆ 서울시가 압구정지구에 대해 지구단위계획을 수립하기로 하면서 압구정 재건축 사업은 새로운 국면을 맞게 됐다. 무엇보다 서울시..