복돌이의 부동산산책

10년전 경제위기때의 교훈 위기때가 우량물건 싸게 살수 있는 기회 10여년전 금융위기충격이 채 가시지 않을 때 , 당시 충격으로 기업도산ㆍ실업자 속출, 가계파산 등의 잠재된 불안요소들이 한꺼번에 들이닥쳤다.10여년전 필자는 그동안 바뻐서 못 가봤던 부동산현장을 주로 탐방하고 평..

전월세 거래 '신고 의무화' 추진…임대소득 과세 사각지대 없어지나 서울 시내 아파트 단지의 모습. 연합뉴스 전월세 거래도 주택 매매처럼 30일 안에 의무적으로 실거래 신고를 하는 방안이 추진된다. 실고래 신고가 의무화되면 확정일자가 의제 처리돼 세입자가 따로 확정일자를 받지 ..

상한제 땅값 `이중잣대`…재건축은 공시지가, 일반사업은 매입가 일반택지는 `예외적` 매입가 인정…재건축은 `사실상 공시지가`로 불리 재건축, 재초환 부담금 감소액보다 분양가 손실 더 커 부담금 비상 정부가 이르면 10월부터 분양가 상한제를 시행하기로 한 가운데 재건축 사업 추진..

부동산시장, 위기와 기회의 공존 투자기회는 총체적 침체기 뒤에 숨어있다. 큰 스님과 작은 스님이 먼 길을 가기 위해 열심히 길을 걷고 있었다. 그런데 어느 고장에 이르자 크고 깊은 강이 길을 가로막고 있었으니 어찌해야 할까? 하는 수 없이 옷을 입은 채 건너기로 하고, 물에 들어서..

[8월 5주 분양동향] 이수 푸르지오 더 프레티움 등 5천 4백가구 ▶ 8월 마지막 주 주간분양동향 ▶ 모델하우스 오픈 18곳 ▶ 당첨자 발표 10곳, 계약 14곳 8월 마지막 주 청약물량은 14곳 5,422가구다. 모델하우스는 18곳 오픈예정이다. 당첨자 발표는 10곳, 당첨자 계약은 14곳이다. 부동산 리서치..

투데이 부동산뉴스-08~26 부랴부랴 집사는 김대리…서울아파트 구매연령층보니 30대 직장인 신 모씨는 한 달 전에 서울 마포구 아현동에 있는 전용 84㎡ 아파트를 샀다. 3년 전에 결혼한 그는 전셋집 보증금과 몇 년 동안 저축한 돈을 모두 아파트 매매에 썼다. 수중에 현금이 없게 된 신씨..

세종시 조치원읍 중심가로 '문화의 거리' 본격 탈바꿈 25일 '조치원로 청춘문화제' 첫 스타트, 주민 중심 공연·체험공간 자리매김 기대 지역상권 활성화, 일회성 소비형 축제 아닌 주민화합 및 문화 교류의 장 정착 ‘조치원로 청춘문화제’가 열리는 조치원읍 중심가로 지도, 사진=세종..

분양가 상한제 방침에도…서울 집값 상승세 지속 감정원, 이번주 0.02% 올라 재건축 '관망'…신축 '풍선효과' 민간택지 분양가 상한제 시행 방침이 발표된 이후에도 서울 부동산 가격은 상승세를 지속한 것으로 나타났다. 규제의 직격탄을 맞은 재건축 수요는 줄었지만 풍선효과로 기존 신..

분양가 상한제 이후 부동산시장…고수들 '비밀 노트' 열린다 집코노미 무료 부동산 콘서트 내달 5~7일 서울 코엑스 9월 이후 주택시장 어떻게 될까 빅데이터 등 활용해 집값 전망 분양가 상한제 반사이익 기대되는 경매·수익형 부동산 등도 짚어줘 Getty Images Bank 정부가 민간택지 분양가 ..

21년 만에 착공…시흥·금천·구로 아파트 '수혜' "여의도까지 36분"…신안산선 이달 말 첫 삽 수도권 서남부 교통망 개선 경기 안산·시흥과 서울 여의도를 잇는 산안산선이 이달 말 첫 삽을 뜬다. 수혜 지역으로 꼽히는 시흥의 한 아파트단지. 한경DB 경기 안산과 서울 여의도를 잇는 신..