복돌이의 부동산산책

투데이 부동산뉴스-10~04 아파트 '훨훨' 나는데…상가·오피스텔은 갈수록 침울 금리 인하와 아파트 규제 풍선 효과라는 `호재`에도 불구하고 수익형 부동산의 대표 상품인 상가 시장이 갈수록 침체 늪으로 빠져들고 있다. 주 52시간 근무 확대를 비롯해 전반적인 국내 체감경기 하락에 직..

투데이 부동산뉴스-10~03 만 45세 이상·부양가족 4명…이정도 돼야 로또청약 당첨 평균 청약경쟁률 115대1을 기록한 서울 강남구 `래미안 라클래시`가 평균 당첨 가점 70점 시대를 열었다. 무주택 15년·자녀 4명 등 깐깐한 조건을 충족해야 받을 수 있는 점수인데 근래 보기 힘든 높은 수치..

[세종시 토지]10.1부동산대책 주요내용 9억원 넘는 1주택자 전세대출 보증제한 재건축,재개발단지 분양가 상한제 6개월 유예 정부가 민간택지에도 분양가상한제를 적용한다고 칼을 빼들자 발빠른 투자자들은 강남의 노른자 신규아파트로 몰리는 부작용이 속출하자 서둘러 최근 부동산 시..

분양가 상한제 내년 4월부터 적용 정부 '10·1 부동산 대책' 관리처분계획 인가 신청 단지 시행 6개월내 분양 땐 적용 제외 洞단위로 '핀셋 적용'해 최소화 또 투기지역과 투기과열지구에서 법인, 주택매매사업자, 부동산담보신탁에 대해 담보인정비율(LTV) 40%를 적용하기로 했다. 개인이 대..

투데이 부동산뉴스-10~02 '웬만한 집' 한채만 있어도 갭투자 어려워진다 ◆ 10·1 부동산 대책 ◆ 정부가 투기지역·투기과열지구의 주택매매업자와 주택임대업·주택매매업 법인에 대해 주택담보대출비율(LTV) 규제를 도입한다. 가계대출 규제의 `풍선효과`를 사전에 차단하기 위해서.. 정..

행복청,세종테크밸리 땅 6개 필지 2만7천여㎡ 공급 30일 서울에서 수도권 기업 대상 투자유치 설명회도 충북일보 최준호기자］ 행복도시건설청(행복청)과 LH(한국토지주택공사)가 국내·외 첨단산업 업종을 대상으로 세종시 4-2생활권 세종테크밸리에서 5번째로 토지를 공급한다. 해당 토..

[투자백서 122] 다주택 양도소득세 중과로 세테크 중요성 부각 다주택자에 대한 양도세 중과제도가 2018년 4월1일 이후 본격 시행 됐다. 다주택 기준은 세대 기준으로 산정하고 조합원입주권을 포함한 2주택 이상인 경우 조정지역내 주택양도 시 2주택인 경우 일반세율 + 10%, 3주택 이상인 경..

GTX가 부동산시장 이끈다 - GTX 노선 저평가 지역을 살펴보자 - 2013년 하반기부터 오르기 시작한 강남권재건축 등 강남권 집값은 강남이라는 여러가지 매력때문에 오늘날까지 오르고 있다. 강남의 매력은 직주근접, 교통, 학군, 각종 유통·문화시설 혜택 등인데 그러고 보면 강남이라는 매..

[세종시 토지]안목을 넓히면 돈이보인다 토지개발의 노하우 임야개간 개발행위의 차선책 개간행위 몇일 날씨가 가을분위기를 만들더니 다시 여름으로 돌아가는지 차량이동시 에어컨을 켜야할 정도네요~ 연일 조국정국으로 나라가 어수선한데 하루빨리 바로잡아 민생을 살펴줘야 할때라..

지역주택조합 '미신고 불법모집' 판치는데…실태파악도 안돼 박홍근 의원실 자료 2017년 6월부터 신고 의무화 올해 공고 18곳 중 11곳 '불법' 지역주택조합의 불법 조합원 모집이 성행하고 있다. 지역주택조합은 조합원 모집 시 행정기관에 의무적으로 신고하게 돼 있지만 다수 조합이 신고..