복돌이의 부동산산책

[부동산 법률방] 경매 받으려는 아파트에 '가등기'가 있습니다 경매에서 1순위(선순위)가 '가등기'일 경우 '담보가등기'인지 '소유권이전가등기'인지 확인해봐야 선순위 가등기권자, 임의경매 신청·배당요구 했다면 '담보가등기' 사진=게티이미지뱅크 부동산 등기에서 '가등기'(假登記)..

서울 집값 누르자 지방 '꿈틀'…대전은 '과열' '규제 폭탄' 피해 투자자 몰려 대전, 유성·중·서구 '상승률 톱3' 울산, 2년 반 하락 멈추고 반등 대구, 상승 전환…오름폭 커져 재건축·재개발 호재로 강세 대전 울산 대구 등 주요 광역시의 부동산시장 분위기가 심상치 않다. 올 들어 6% 오..

의정부에서 평택까지 밀려왔소. 서울 외곽은 모두 경기도로서 수도권이라는 이름표를 달고 있다. 누가 수도권이라는 이름을 지어 준 것도 아닌데 서울과 거의 같은 곳이라는 의미로 서울과 경기도를 싸잡아서 수도권이라는 듣기 좋은 이름으로 명명해 온다. 서울 외곽지 즉, 수도권이라..

"상한제 피하려 일반분양 통매각"…정부 제동 신반포3차·경남 재건축 조합 임대사업자에 통매각 공고내자 국토부 즉시 `불허` 유권해석 "재건축일반분양은 임대 불가" 상한제 회피책 사실상 봉쇄 강남 재건축 조합들이 민간택지 분양가상한제를 피하기 위해 '일반분양분 통매각 후 임대..

투데이 부동산뉴스-10~11 부동산 전문가 10명 중 6명 "서울 집값은 앞으로…" 부동산 시장 전문가 10명 가운데 6명이 1년 뒤 서울 주택 가격이 더 오를 것이라는 전망을 내놨다. 반면 비수도권 주택 시장은 정 반대로 하락을 점치는 이들이 대다수였다. 한국개발연구원(KDI)이 10일 발표한 `.. '..

세종시 원도심에 '대단위 아파트 단지' 조성되나 황순덕 원장, 행복도시 인접지역 골프장 건설 등 장기 개발 플랜 만들어 주목 세종시 원도심에 대단위 아파트 단지가 추진되고 있어 관심을 모은다. (사진은 기사 특정 내용과 관련 없음) 세종시 원도심에 대단위 아파트 단지와 골프장 조..

"서울 부동산규제 피해 지방으로" 울산·거제 등 원정투자 급증 경남·대구·부산 해운대 주택에 서울 거주자 매입 증가…집값도 상승 전환 장기간 집값 하락에 '바닥 찍었다' 인식…조선업 경기 회복·재개발 등 영향 최근 조선업 침체와 공급과잉으로 집값 하락폭이 컸던 경남 거제와 ..

단독주택 울타리와 출입문 함부로 옮겼다간 '세금폭탄' 주거 품격 높인 '3세대 아파트' 알짜 세무이야기 (63) 홍길동 씨(58)는 2011년 은퇴 후 텃밭을 가꾸며 노년을 지낼 목적으로 경기 외곽에 텃밭이 있는 허름한 주택을 구입했다. 텃밭은 주택과 구분돼 별도의 주소로 구분돼 있었고 공부..

대·대·광에서 부·울·경 시대로 - 지방 주도주가 바뀌고 있다 - 1980년대만 하더라도 전국 집값이 동시다발적으로 올랐으나 2000년대에 들어와서 지역별로 집값이 움직이더니 2000~2010년대에 강남3구(강남구·서초구·송파구), 버블세븐지역(강남구·서초구·송파구·양천구 목동·분..

투데이 부동산뉴스-10~10 "분양가 상한제 피하려 일반분양 통매각"…정부 제동 강남 재건축 조합들이 민간택지 분양가상한제를 피하기 위해 `일반분양분 통매각 후 임대`라는 묘책을 추진했지만 정부가 불허하면서 무산됐다. 서울 내 정비사업장에서는 일반분양분을 통매각하거나 임대할..