복돌이의 부동산산책

투데이 부동산뉴스-10~18 '여전한 집값↑' 지방도 꿈틀…대구 85㎡도 '10억 클럽' 지방 부동산 시장이 전반적인 침체지만 이른바 `대대광(대구·대전·광주)`을 중심으로 한 인기 지역은 집값 상승세가 계속되고 있다.대구는 핵심지인 수성구 중소형(전용면적 85㎡) 아파트가 심리적 장벽 역..

[법률S토리] 해 넘기면 안될 '주택 세법' /사진=이미지투데이 최근 양도소득세 관련 세법이 자주 바뀌면서 기존 주택을 보유하거나 새로 주택을 취득하려는 이들이 혼란스러워 한다. 그럼에도 2019년도가 끝나기 전에 꼭 체크해야할 주택 관련 세법이 있다. 1세대 1주택 비과세요건이 과거..

강남과의 전쟁, ‘채권입찰제’까지 꺼내 들까 정부가 도입키로 한 민간택지 분양가상한제는 ‘서울 강남 재건축아파트’가 주 타깃이다. 정부가 원하는대로 집값 안정 효과가 나타나지 않을 경우 과거 시행 경험이 있는 채권입찰제 등의 추가대책도 거론된다. 부동산투기와 끝장을 보..

2021년까지 수도권 주택시장은 어떻게 움직일까? 지난 9월 이후 매매가 상승폭이 커지면서 다시 서울 집값 거품과 오버슈팅에 대한 얘기가 나오고 있습니다. 부동산 가격 거품은 거품이 꺼지기 전에는 알 수 없습니다. 10년 전보다 명목가격이 2배 올랐다고 거품이 생겼다는 의견에 동의하..

요즘 미분양아파트의 속사정 포근한 햇살이 곳곳에 퍼져있는 날에도 마음에서는 심한 빗줄기가 내릴 때가 있다. 세상살이는 누구나 다 그런 것이다. 양지가 있으면 음지가 있는 법이고, 잘 되는 사람 옆에 못되는 사람도 있게 마련이다. 부동산시장도 예외는 아니다. 아파트 신규 분양하..

투데이 부동산뉴스-10~17 법적근거 없는데…고양시 '두산위브' 분양가통제 논란 최근 고양시가 일반분양가가 비싸다는 이유로 대곡역 두산위브(능곡1구역 재개발) 입주자모집 승인을 거부한 가운데 앞서 2006년 민간 아파트 분양가에 대해 지방자치단체가 간섭할 수 없다는 법원 판결이 확..

세종시 '자족성장' 향한 6가지 제언 [주필의 시선] 대기업 유치, 신도시와 농촌지역간 교류 확대 청년실업 해결하는 빈 상가를 이용한 창업 밸리 조성 글 싣는 순서 상. 2019년 세종시 제대로 가고 있나(진단) 중. 2020년 자족성장기, 전환적 국면 절실(대안) 하. 자족성장을 위한 6가지 제언(대..

강남과의 전쟁, ‘공급난→집값폭등’ 프레임의 진실은? 정부가 도입키로 한 민간택지 분양가상한제는 ‘서울 강남 재건축아파트’가 주 타깃이다. 정부가 원하는대로 집값 안정 효과가 나타나지 않을 경우 과거 시행 경험이 있는 채권입찰제 등의 추가대책도 거론된다. 부동산투기와 ..

투데이 부동산뉴스-10~16 서울핵심지 또 재건축 퇴짜…수년뒤 집값자극 부메랑 서울 강남·강북에서 `재건축 잠룡`으로 꼽혀왔던 송파구 방이동 올림픽선수촌아파트와 노원구 월계동 월계시영아파트가 잇달아 사업 시작 단계인 안전진단에서 고배를 마셨다. 최근 규제 일변도인 정부 정..

[고수칼럼] 돈 맡기고 이자 내는 시대? 최근 막을 내린 미국 드라마 ‘왕자의 게임’에는 “Winter is Coming”이라는 표현이 자주 등장했다. 직역하면 ‘겨울이 오고 있다’지만 ‘새로운 세상이 다가오고 있고 살아남기 위해선 최선의 준비를 해야 한다’라는 의미를 담고 있다. 글로벌 금..