복돌이의 부동산산책

투데이 부동산뉴스-10~31 10월의 마지막날입니다. 한달동안 관심가져주시고 응원해주신 힐링캠프 회원님께 감사를 드립니다. 1호 재생지 창신숭인 가보니…낙후 환경 놔두고 겉치레만 도시재생을 한다는 명목으로 이것저것 건물들은 만들어놨지만 주민 입장에선 꼭 필요한 건 아니에요. ..

언제든 바뀔 수 있는 조정대상지역 이상원 기자 lsw@bizwatch.co.kr 2019.10.21(월) 10:03 조정대상지역 변천사 조정대상지역은 주택시장이 과열되거나 과열우려가 있는 경우, 또는 위축되거나 위축될 우려가 있는 경우 지정될 수 있는데요. 반대로 과열이나 위축이라는 요소가 제거됐다고 판단되..

[머니워치쇼 인터뷰]"집값 조정가능성, 지금은 안보여" 원정희 기자 jhwon@bizwatch.co.kr2019.10.29(화) 09:33 홍춘욱 EAR리서치 대표 "전세금+대출40% 가능하면, 좌고우면 말고 집 사라" "상한제, 청약 당첨 어렵다는 공포…집값상승 직접 요인" "주택시장 조정 가능성이요? 솔직히 지금은 안보입니다...

[법률S토리] '세대생략증여' 활용법 상속세는 상속받은 재산 전체에 세율이 적용된다. 증여세는 증여받는 사람을 기준으로 세율이 적용돼 상속세에 비해 세율이 낮다. 한 예로 자녀 3명이 있는데 과세표준이 30억원이라고 가정해보자. 세 자녀에게 각각 10억원씩 상속으로 물려주면 30억원 ..

투데이 부동산뉴스-10~30 정부 불허방침 불구…원베일리 '통매각' 강행 민간택지 분양가상한제가 시행된 29일 서초구 반포동의 한 재건축 단지가 국토교통부와 서울시가 불허 방침을 밝힌 일반분양 통매각을 강행하기로 결정해 정부와 조합이 정면 충돌 양상으로 가고 있다.이날 오후 .. ..

세금이 폭탄 된다는 '조정대상지역' 조정대상지역이 되면 달라지는 것 부동산 거래에서 규제지역의 확인은 필수사항입니다. 규제지역이냐 아니냐에 따라 분양, 대출 등의 조건이 확연하게 달라질뿐만 아니라 생각지 못한 무거운 세금을 물게될 수도 있으니까요. 그중에서도 특히 세금에..

집 투자, 글쎄올시다. 집값을 단속하지 않을 때에는 오르다 내리다 저 알아서 하건마는, 집값 단속을 시작하면 집값은 낮에도 오르고 밤에도 오른다. 문재인 정부 들어 서울 아파트 중위가격이 1채당 2억5,000만 원정도 급등했다. 400만 채를 기준으로 계산하면 1,000조가 오른 셈이다. 그 1,000..

투데이 부동산뉴스-10~29 집 지을 땅 품귀…"공공용지 최저입찰가 2배 내겠다" 지난해부터 안전진단 강화·재건축 부담금·민간택지 분양가상한제 등 정비사업에 정부 규제가 집중되면서 공공이 보유한 공동주택용지가 반사이익을 누리고 있다. 민간주택 개발사업이 위축되면 건설사들..

부산·남양주·고양 조정대상지역 풀리나…내달 초순 논의 3개 시, 국토부에 해제 공식 요청…읍·면·동 단위 부분 해제 가능성 내달 초순 주거정책심의위원회서 상한제 지역 선정과 동시 해제 검토 이르면 다음달 초순 민간택지 분양가 상한제 적용지역 선정을 위한 주거정책심의위..

국토부 장관 말처럼 2019년 12월 이후 집값 잡힐까? 민간택지 분양가 상한제 적용지역 발표가 초읽기에 들어갔습니다. 강남4구와 동마용성 등 투기지역에서 우선적으로 분상제 적용지역으로 지정될 가능성이 높습니다. 그런데 각종 정비사업 규제책으로 서울에서 분상제 대상 분양단지를 ..