복돌이의 부동산산책

완벽한 투자는 없다. 부동산투자에서 완벽한 투자란 거의 없다. 토지로 따졌을 때 모양이 예쁘면 길이 멀고, 교통이 좋으면 향이 나쁘고, 나머지 여러 가지 조건이 마음에 들면 값이 높아 마음 한구석을 섭섭하게 만든다. 사람도 100%만족한 사람은 없다. 그러나 살면서 정이 들면, 그 사람..

주택임대사업자 세제혜택의 모든것 지난 2013년부터 소형 주택을 사서 주택임대사업을 하는 투자자들이 베이비부머 중시으로 크게 늘어나고 있다. 이런 임대사업자를 통상 매입임대사업자라고 한다. 2014년말 현재 9만1,598명에 달한다. 임대의무기간이 4년으로 8년인 기업형 임대주택 및 ..

오늘의 부동산뉴스-2/22 서울 강남 개포아파트, 제2의 전성시대 열린다 서울 강남 `부촌(富村) 지도`가 압구정동에서 개포동으로 옮겨갈까. 1980년대에 지은 낡은 저층 아파트 단지인 개포주공아파트의 재건축이 급물살을 타면서 전통 부촌인 압구정을 위협하는 모양새다. 대형 평형 노.. 지..

세종시내 읍면지역에서 집 짓기 까다로워진다 세종시 건축조례 개정안 입법예고, 상반기 시행 소규모 '신고' 대상 건축물도 건축사 현장 검사 받아야 안전관리예치금 납부 대상 5천㎡→1천㎡ 이상으로 확대 [충북일보=세종] 세종시내(신도시 제외)에서 집 짓기가 까다로워진다. '건축공사..

3월 분양물량, 2000년 이후 최대 ▶ 61개단지, 4만3천가구 예정 ▶ 전년동기대비 2배 육박 ▶ 광주 등 경기 미분양지역 연기 가능성 2016년 3월 분양물량이 역대 최대가 될 전망이다. 부동산 포털 닥터아파트(www.DrApt.com)에 따르면 2016년 3월 전국 아파트 분양물량은 61개 단지 4만3,020가구로 조사..

오늘의 부동산뉴스-2/18 104~105층에 전망대…록펠러센터 닮은 문화공간 아이콘 ◆ 현대차 GBC 청사진 ◆ `현대자동차그룹 글로벌 비즈니스 센터(GBC)`의 메인 타워 역할을 할 현대자동차 통합 사옥은 105층으로 롯데월드타워(123층)에 이어 국내 두 번째 고층 빌딩으로 지어진다. 건물 모양.. 영..

"주택시장 회복위해 집단대출 지속공급 필요" DTI 규제완화 연장 등 유연한 금융정책 필요 지난해 주택공급은 시장수용 가능한 수준 주택산업연구원 주택시장 긴급진단 세미나 주택시장이 회복세를 이어가려면 주택 수요를 유지할 수 있는 집단대출 지속 공급 등 유연한 주택 금융정책이..

[단독] 부동산 중개수수료 더 비싸진다 간이과세자 중개업자도 3~10% 부가세 청구 가능 법제처, 법령해석 내려 소비자 6억 주택 매매 때 복비 9만~30만원 늘 듯 앞으로 연매출 4,800만원 미만의 간이과세자로 등록된 중개업자도 부동산을 사고팔 때 중개수수료에 3~10%의 부가가치세를 덧붙여 ..

LH, 인천·부천권 상업용지 등 37필지 공급 상업용지 10필지·근린시설 13필지 주차장 8필지·주유소 5필지 가스충전소 1필지 등 총 27필지 공급 17일부터 경쟁입찰방식으로 매각 [이데일리 김성훈 기자] LH(한국토지주택공사)는 오는 17일부터 인천·부천지역 상업·근린생활시설과 주차장 ..

오늘의 부동산뉴스-2/17 서울시, 30층 아파트 승강기 2대 설치 의무화 32층 아파트에 사는 A씨는 최근 아침 출근 시간에 맞춰 고장 난 엘리베이터 때문에 계단까지 걸어 내려오느라 고생을 했다. 지은 지 오래된 데다 한 층에 두 가구만 있는 판상형 아파트다 보니 엘리베이터가 한 동.. 장애..