복돌이의 부동산산책

[법률S토리] 가상자산 평가방법, 명확한 기준 생긴다 [법률S토리] 가상자산 평가방법, 명확한 기준 생긴다 - 머니S 사이버상으로 거래되는 ‘가상자산’에 대한 과세 시점이나 내용들이 계속 바뀌고 있다. 가장 큰 관심사였던 가상자산 양도 등에 따른 기타소득 과세는 당초 올 1월1일부터 시행할 예정이었으 moneys.mt.co.kr 사이버상으로 거래되는 ‘가상자산’에 대한 과세 시점이나 내용들이 계속 바뀌고 있다. 가장 큰 관심사였던 가상자산 양도 등에 따른 기타소득 과세는 당초 올 1월1일부터 시행할 예정이었으나 2023년으로 1년 간 미뤄졌다. 그렇다고 가상자산에 대한 과세가 모든 세목에서 유예된 것은 아니다. 가상자산의 상속이나 증여는 이미 과세대상에 포함돼 있다. 가상자산을 평가하는 방법이 모호하다는..

당신이 좋아, 당신은 내 편이다. 당신이 좋아, 당신은 내 편이다. 내가 누구와 시비를 하고 있을 때 곁에 서 있는 사람이 내 편을 들어주면 마음이 든든하다. 부동산을 거래할 때도 중재자가 내 편을 들어주거나 내 말에 북장구를 쳐주면 계약도 유리하게 할 수 www.drapt.com 내가 누구와 시비를 하고 있을 때 곁에 서 있는 사람이 내 편을 들어주면 마음이 든든하다. 부동산을 거래할 때도 중재자가 내 편을 들어주거나 내 말에 북장구를 쳐주면 계약도 유리하게 할 수 있고, 매매대금도 득을 볼 때가 있다. 거래가 있을 때는 옆 사람을 내 편으로 만드는 기술자가 되자. 어느 시골 장터에 젊고 예쁜 과수댁(寡守宅)이 국밥집을 하고 있었는데 국밥집의 단골 메뉴는 아무래도 막걸리가 아닌가 생각한다. 장터에 나온..

투데이부동산뉴스-01~27 효창공원앞·대림역…역세권에 1만가구 개발 방식을 두고 표류하던 서울 용산구 효창공원앞역 일대가 '도심공공주택복합사업'을 통해 2500여 가구 대단지로 개발될 전망이다. 26일 국토교통부는 "지난해 발표한 '2·4 공급대책' 일.. 오세훈표 '상생주택'…상봉 이마트 용지에 첫 공급오세훈 서울시장의 핵심 공약 중 하나인 '상생주택'이 처음으로 공급된다. 26일 서울시에 따르면 시는 전날 건축위원회를 열고 상생주택을 일부 포함한 '상봉 9-Ⅰ 존치관리구역 주상복합 신.. 공장서 만든 '모듈러 주택'…국내 최고 13층 아파트 착공올해는 스마트 건설 기술 중 하나인 모듈러 주택시장이 활성화하는 데 큰 전기를 맞을 것으로 전망된다. 국내 최고층·최대 규모 모듈러 주택들이 잇달아 착공하기 ..

“올해 세종시 행복도시 - 읍·면지역에 총 8251세대 주택 공급” “올해 세종시 행복도시 - 읍·면지역에 총 8251세대 주택 공급” - 세종의소리 올해 세종시 행복도시와 읍·면지역에 모두 8251세대의 주택이 공급된다. 고성진 세종시 건설교통국장은 25일 세종시청에서 온라인 비대면 시정브리핑을 통해 이같이 밝히고 “올해는 총 8251세대 www.sjsori.com 신도시에 7027호, 읍·면에 1224호… 공공임대주택 공급은 1376호 LH 공공임대, 새샘마을 4단지 1100호·새나루 10단지 199호 공급 “읍·면도 체계적 정비 위해 도시 및 주거환경정비 기본계획 수립” 세종시 행복도시 올해 분기별 입주 계획 (표=세종시) 올해 세종시 행복도시와 읍·면지역에 모두 8251세대의 주택이 공급된다. 고..

"세종~서울 수도권 전철 연장, KTX오송역 이용객 영향은 미미" "세종~서울 수도권 전철 연장, KTX오송역 이용객 영향은 미미" - 세종포스트 [세종포스트] 세종시가 대통령선거 지역 공약으로 수도권 전철 연장을 건의하면서 이것이 현실화하면 KTX오송역 이용객 감소로 이어지는 것 아니냐는 우려가 나온다.하지만 수도권 전철이 세종 www.sjpost.co.kr [세종포스트] 세종시가 대통령선거 지역 공약으로 수도권 전철 연장을 건의하면서 이것이 현실화하면 KTX오송역 이용객 감소로 이어지는 것 아니냐는 우려가 나온다. 하지만 수도권 전철이 세종까지 연결되더라도 여러 측면을 따지면 세종시 관문역 역할을 하는 KTX오송역의 이용객 변화에는 큰 영향이 없을 것이라는 게 대체적 관측이다. 24일 충북도 등에 따..

투데이부동산뉴스-01~26 [단독] 무순위 아파트 청약 '줍줍'…그 지역에 몇년 살아야 가능? 당첨만 되면 상당한 차익을 기대할 수 있어 '줍줍'이라고 불리는 무순위 청약에 대한 제약 요건이 강화될 전망이다. 정부가 지난해 해당 지역 거주 요건과 무주택자 요건을 새롭게 만든 데 이어.. 선거 앞두고 개발호재에…전국 땅거래 100조 첫 돌파지난해 부동산시장 호황으로 전국 토지 거래 금액이 역대 최초로 100조원을 넘어선 것으로 조사됐다. 하지만 전문가들은 올해 주택 경기가 꺾이면 토지 거래 역시 주춤해질 수 있다는 전망을 .. [톡톡! 부동산] 주택 늘리기 숫자 경쟁뿐…차별성 없는 부동산 공약대선에서 맞붙는 이재명 더불어민주당 후보와 윤석열 국민의힘 후보의 부동산 공약들이 시간이 갈수록 '판박이'다. 상대..

어디 가서 어떤 땅을 사야 하나? 어디 가서 어떤 땅을 사야 하나? 땅은 내가 잘 알고 있는 지역에 사는 것이 아니다. 꼭 개발이라는 명찰이 붙은 곳을 찾아 투자해야 한다. 수도권도 넓고 넓은데 어디로 가야할까? 개발이 진행 중이거나 개발이 예정된 곳을 찾아 www.drapt.com 땅은 내가 잘 알고 있는 지역에 사는 것이 아니다. 꼭 개발이라는 명찰이 붙은 곳을 찾아 투자해야 한다. 수도권도 넓고 넓은데 어디로 가야할까? 개발이 진행 중이거나 개발이 예정된 곳을 찾아야 하는데 개발이 단수냐, 복수냐에 따라 선택의 폭이 달라질 수 있다. 안성, 용인, 수원, 평택, 화성, 김포, 인천 등 수도권은 넓고도 넓다. 어디로 가든지 자신의 운이 있어야 함을 잊지 말자. 즉, 부동산 복이 맞아 떨어져야 한다는 ..

투데이부동산뉴스-01~25 집값 하락에도 "청약시장 후끈"…서울 대방 사전청약 66.9대1 수도권에 1만여 가구를 공급하는 4차 공공분양 사전청약에 13만6000명이 몰리며 아파트 청약 열기가 이어졌다. 서울 물량이 처음으로 공급되고 고양 창릉 등 선호도가 높은 입지에 전용면적 8.. '부동산 불패' 강남 아파트 한달 새 5억2000만원 '뚝'…어디길래서울 서초구 반포동 아크로리버파크 전용면적 84.95㎡는 지난해 12월 39억8000만원에 거래되며 직전 최고가인 45억원(11월 15일)보다 5억2000만원 '뚝' 떨어졌다. 또 지난달 전국에서 이뤄진 .. 서울 아파트 귀하신 몸…올해 입주물량 36% 줄 듯지난해 전국 아파트 입주 물량이 6년 만에 최저치를 기록한 것으로 조사됐다. 전문가들은 당분간 공급..

[경기도 토지] 충남 천안시 동면토지,저렴한 임야 [경기도 토지] 충남 천안시 동면토지,저렴한 임야 천안 2035도시기본계획의 문화관광지역으로 거듭날 천안시 동면 충북내륙 고속철도 동탄~청주공항간 gtx연... blog.naver.com 천안 2035도시기본계획의 문화관광지역으로 거듭날 천안시 동면 충북내륙 고속철도 동탄~청주공항간 gtx연장노선 확정 충남 천안시가 수도권전철 1호선의 연장개통으로 발전을 거듭하더니 동탄신도시와 평택 고덕지구가 개발되면서 더욱 빛을 발하며 행정구역상 충남이지만 모든 여건은 경기도를 지양한다. 2035 천안도시기본계획상 천안시 동남구 동면은 바이오산업과 관광거점으로 개발계획이 잡히면서 그동안 조용했던 지역에 부동산투자자 들의 문의가 이어지고 있다. 여기에 gtx-a노선의 연..

사례별로 살펴본 주택임대차 분쟁 해결법 사례별로 살펴본 주택임대차 분쟁 해결법 계약갱신청구권에 관한 임대차 분쟁 조정 사례[리얼캐스트=이진영 기자] 국토교통부와 법무부는 임대차 분쟁 조정 위원회를 설치해 임대차 관련 법률 상담을 제공하고 있습니다. 최근에는 임대 www.rcast.co.kr 계약갱신청구권에 관한 임대차 분쟁 조정 사례 ​ [리얼캐스트=이진영 기자] 국토교통부와 법무부는 임대차 분쟁 조정 위원회를 설치해 임대차 관련 법률 상담을 제공하고 있습니다. 최근에는 임대차 관련 분쟁 사례집도 내놓았는데요. 주택 임대차 계약은 분쟁이 발생하면 해결에 긴 시간이 걸리고 비용 부담도 큽니다. 이런 부담을 줄이기 위해 내놓은 여러 분쟁 조정 사례를 리얼캐스트가 요약 정리해봤습니다. 주택임대차보호법에 따라 ..