복돌이의 부동산산책

투데이부동산뉴스-05~26 서울 아닌 동탄에 4000대1…분양대란에 '공공 줍줍' 과열 ◆ 임대차 3법 후폭풍 ◆원자재값 급등으로 아파트 분양이나 착공을 미루는 건설회사들이 늘어나면서 최근 수도권 공공분양 '줍줍(무순위청약)' 물량에 청약통장이 대거 쏟아지고 있다. 심지어.. "일산 부동산에 볕드나"…리모델링, 재건축 추진에 들썩 [르포] 용적률이 높아 리모델링이 더 유리할 것이라는 판단에 따라 집행부를 꾸리게 됐습니다. 향후 1기 신도시 특별법이 구체화되면 사업성 검토와 조합원 의견 수렴을 거쳐 재건축으로 방향을 틀 가.. 서울 아파트 거래 가뭄에도…10채 중 6채는 거래가격 올랐다 지난 4월 거래된 서울 아파트 10채 중 6채가 이전보다 비싼 가격에 매매된 것으로 나타났다. 이 같은 상승 거래 비중은..

원희룡 국토장관 “청년 원가주택 연내 사전청약” 원희룡 국토장관 “청년 원가주택 연내 사전청약” “올해 안에 ‘새 정부 청년 주거지원 대책’을 마련해 발표하고 ‘청년 원가주택’ 사전청약도 실시하겠습니다.” 원희룡 국토교통부 장관(사진)이 24일 경기 성남시 판교 제2테크노밸… www.donga.com 청년들과 간담회로 첫 현장 행보 “전용 모기지 상품도 출시 계획 신혼부부-청년에 50만채 신속공급 생애 첫 주택구입 LTV 80%로 확대” “올해 안에 ‘새 정부 청년 주거지원 대책’을 마련해 발표하고 ‘청년 원가주택’ 사전청약도 실시하겠습니다.” 원희룡 국토교통부 장관(사진)이 24일 경기 성남시 판교 제2테크노밸리 LH기업성장센터에서 청년들과 가진 간담회에서 이같이 말했다. 원 장관이 취임한 뒤 첫 현장..

[로또 분양]운 좋으면 '로또' 쥘 수 있는 줍줍...묻지마 청약했다 낭패본다 운 좋으면 '로또' 쥘 수 있는 줍줍...묻지마 청약했다 낭패본다 - 중앙일보 [안장원의 부동산 노트] 줍줍 청약전략 지난 9일 경기도 과천시 과천위버필드 4가구 모집에 8500여명이 신청해 청약 경쟁률이 2133대 1에 달했다. 13일 당첨자 발표에 이어 20일 당첨자를 대상으로 realestate.joongang.co.kr [안장원의 부동산 노트] 줍줍 청약전략 지난 9일 경기도 과천시 과천위버필드 4가구 모집에 8500여명이 신청해 청약 경쟁률이 2133대 1에 달했다. 13일 당첨자 발표에 이어 20일 당첨자를 대상으로 계약한다. 무난히 완판할 것으로 업계는 본다. 서울 동대문구 A아파트가 지난 6일 10대 1인 넘는 ..

투데이부동산뉴스-05~25 임대차법發 전세대란 초읽기…양천 강동 전세매물 6% '뚝' 오는 7월 말 임대차3법 시행 2년을 맞아 '전세 대란'이 예상되는 가운데, 서울에서 전세 매물이 급격히 감소하고 있다. 전세 가격 또한 상승 조짐을 보이고 있어 전문가들은 정부의 시급한 대.. 서울 아파트 매물 6만건 쌓이는데…거래는 여전히 찬바람 서울 아파트시장 관망세가 지속되고 있다. 지난 3월 대통령 선거 이후 매물이 눈에 띄게 증가하고 있지만 거래는 좀처럼 회복 조짐을 보이지 않고 있다.24일 부동산 빅데이터업체 아실에 따르.. "靑 개방에 저평가된 OO상권 뜰 것"…소액투자 가능하다는데 "청와대 개방으로 서촌과 북촌 상권 모두 활발해질 것입니다. 그중에서도 상대적으로 저평가됐던 서촌 상권을 눈여겨볼 필요가 있..

[머니 컨설팅]1주택자, 오피스텔 취득땐 ‘다주택’ 적용안해 [머니 컨설팅]1주택자, 오피스텔 취득땐 ‘다주택’ 적용안해 Q. 주택 한 채를 보유한 정모 씨(50)는 최근 오피스텔이나 소형 아파트 같은 수익형 부동산을 추가로 매수할지 고민하고 있다. 은퇴를 앞두고 노후에 대비하기 위해서다. 하지만 부동산 매수로 세 n.news.naver.com 주택이면 지역 따라 1∼8% 취득세… 오피스텔은 ‘업무시설 취득세’ 4% 오피스텔 취득후 주택 추가매수땐, ‘주거-업무’ 용도 따라 취득세 변화 2020년 8월 12일 이전 취득했다면 ‘주택과세’라도 주택 수엔 포함안돼 ‘헌집 주고 새집 받는’ 조합원 입주권… 취득시점 따라 주택 또는 토지 과세 Q. 주택 한 채를 보유한 정모 씨(50)는 최근 오피스텔이나 소형 ..

증여. 상속 때 재산 공평하게 나누는 법 증여. 상속 때 재산 공평하게 나누는 법 어느 날 부모님이나 증여. 상속을 할 수 있는 친척이 증여. 상속에 대한 말을 꺼내게 되면 귀가 쫑긋해지면서 내 몫은 얼마나 될까? 궁금해지기 시작한다. 부모 재산이 많건 적건 평소에는 관심 www.drapt.com 어느 날 부모님이나 증여. 상속을 할 수 있는 친척이 증여. 상속에 대한 말을 꺼내게 되면 귀가 쫑긋해지면서 내 몫은 얼마나 될까? 궁금해지기 시작한다. 부모 재산이 많건 적건 평소에는 관심이 없는 것처럼 보이는 사람도 막상 증여나 상속을 받을 처지에 이르게 되면 한 푼이라도 더 받으려고 애를 쓴다. 증여나 상속은 받을 만한 대가를 치르고 받는 사람도 있지만 대개 무상으로 받는 사람이 많아 세금도 비율이 높다...

투데이부동산뉴스-05~24 분당 일산↑ vs 평촌 산본 ↓…다 같은 1기 신도시 아니다, 희비 엇갈린 이유 윤석열 정부의 1기 신도시 특별법 제정 추진 기대감에 부동산시장이 들썩이고 있는 가운데 분당·일산은 집값이 상승하고 평촌·산본·중동은 집값이 하락하는 등 1기 신도시 내에서도 지역에.. "재건축 해봤자 손해만"...방배5 이문3 분양 내년으로 미뤄 ◆ 원자재發 주택공급 대란 ◆ 서울 송파구 알짜 재건축단지로 꼽히는 문정동 136 일대 재건축조합은 지난해 10월 착공신고를 마쳤지만 분양가 산정에 난항을 겪으며 일반 286가구 분양 일정을.. '부울경 메가시티' 초광역개발 속도낸다 국가와 지방자치단체가 시도를 뛰어넘는 '초광역권' 개발을 추진할 수 있게 하는 이른바 '메가시티 특별법'이 급물살을 타고 ..

줄줄이 멈추는 공사…커지는 '분양가 규제 개선' 목소리

[5월 4주 분양동향] 수성 포레스트 스위첸 등 1천 4백 가구 5월 넷째 주 청약물량은 9곳 1,482가구다. 당첨자 발표는 6곳, 당첨자 계약은 8곳이다. 부동산 5월 넷째 주 청약물량은 9곳 1,482가구다. 당첨자 발표는 6곳, 당첨자 계약은 8곳이다. 부동산 리서치회사 닥터아파트(www.DrApt.com)가 5월 4주(5월 23일~5월 29 www.drapt.com ▶ 5월 넷째 주 주간분양동향 ▶ 당첨자 발표 6곳, 계약 8곳 5월 넷째 주 청약물량은 9곳 1,482가구다. 당첨자 발표는 6곳, 당첨자 계약은 8곳이다. 부동산 리서치회사 닥터아파트(www.DrApt.com)가 5월 4주(5월 23일~5월 29일) 분양일정을 정리했다. ▶ 금주의 청약 단지 금주 청약접수가 실시되는 단지는 9곳이..

투데이부동산뉴스-05~23 재건축이냐 리모델링이냐…'뜨거운 감자'1기 신도시 ◆ SPECIAL REPORT : 뜨거운 감자 된 1기 신도시 ◆ 분당·일산·평촌·산본·중동 등 수도권 1기 신도시가 부동산 시장의 '뜨거운 감자'로 부상했다. 윤석열정부가 1기 신도시 재정비를 위.. [분양현장 NOW] 청량리 역세권 대변신…상가·공원 새롭게 조성 지난 20일 오후 서울 청량리역 5번 출구. 출구를 나서자마자 눈에 들어선 것은 골목길을 따라 길게 늘어서 있는 공사 현장 울타리였다. 울타리를 따라 골목으로 들어서자 건설자재를 실은 크.. 둔촌주공 공사 재개 발판 마련되나…국토부 서울시도 움직인다 정부와 서울시가 서울 강동구 둔촌주공 재건축 사업장에 대한 본격적인 실태조사에 나선다. 정부와 지방자치단체까지 나선 만..