복돌이의 부동산산책

1. 책임을 타인에게 넘긴다. 세상 모든 바보들은 남 탓만 한다. 재테크 실패자도 마찬가지이다. 재테크 실패자는 자신의 잘못이나 부족함을 인정하는 대신에 남 탓으로 돌린다. " 그놈의 증권사 직원 때문에 손해 봤어" " 그놈의 부동산 중개업자의 꼬임에 빠져서 손해 봤어" " 엉터리 부동산 전문가 말..

1. 등기부등본 열람 및 확인서류 검토 　 계약 전 등기소에서 등기부등본(건물, 토지)을 발급받아 계약하고자 하는 부동산의 소유자를 확인하고 근저당, 가등기, 가압류 등의 권리관계와 금액을 확인한다. 상가건물이나 다가구, 토지 등의 거래시는 구청에서 건축물관리대장과 토지대장을 발급받아 지..

알아두면 유용한 경제교육 사이트 4가지 우리나라의 잠재성장률이 4%대로 떨어졌다는데, 무슨 뜻일까? 국민연금이 바닥나면 앞으로 연금을 못 받게 되는 것일까? 보유세를 인상하면 전셋값이 오른다는데, 정말일까? 갈수록 일상생활에서 경제 문제의 중요성이 커지고 있다. 성공적인 자산운용은 물론 ..

우여곡절 겪은 경매주택 거래세 인하 판결 대법원 “개인간 거래 아니다” 최종 확정 서울에 사는 장모씨는 2006년 6월 서울 동부지방법원에서 진행된 부동산 경매에 참가해 서울 송파구 송파동의 전용면적 85㎡ 이하 중소형 아파트 한 채를 4억2270만원에 낙찰했다. 이에 송파구는 장씨의 낙찰금액 4억22..

"돈 찾아 가세요" 학교용지부담금 환급 궁금증 가이드 3년 가까이 국회에 계류돼 있던 '학교용지부담금환급특별법'(이하 학교용지특별법)이 28일 마침내 국회 본회의를 통과했다. 이에 따라 특별법의 통과로 학교용지부담금 납부자 전원에 대해 이미 낸 부담금을 환급해 주게 되며 납부를 미루거나 거..

수도권 토지거래 시 유의해야 할 일곱가지 사항 수도권의 범위 우리는 수도권이라는 말을 많이 쓰고 있지만, 쓰는 이에 따라 달리 생각 하는 경우가 많다. 어떤 이는 수도권은 서울을 제외한 인천과 경기도를 생각하고 어떤 이는 서울, 인천을 뺀 경기도라고 보기도 한다. 때로는 서울에서 가까운 곳을..

정부기관.공기업 건설회사 경매정보지 건설교통부 (주)태영 경매공매가이드 국세청 계룡건설산업 계약경제일보 대한법률구조공단 금호건설 경매뱅크 도시개발공사 다우종합건설 매일경매 - 인포케어 법제처 대우건설 호남경매신문 서울시정개발연구원 동부건설 태인경매 신공항건설공단 두산건설..

부동산투자는 결국 돈을 벌기위해하는것이지만 돈을 벌기위한 목표가 분명해야합니다. 돈을 쫓아가면서 돈이 목표가 되어서는 안됩니다. 나와 내가족의 행복한 삶을 위한 건전한 부동산투자가 되어야합니다. 돈의 노예가되어 넘지말아야될 불법적인 레드라인까지 넘어서 하면 그건 투자가 아니라 ..

[내집마련]무작정 따라하는 내집마련 필승전략 5가지 30~40대, 지금부터 노후대비를 위한 내집마련 전략을 세워야 성공할 수 있다. 최근 설문조사에 의하면 직장인 가운데 절반 가량이 현재 노후대비 자금을 준비하고 있지 않고 있다고 한다. 현재 하루하루를 살아가는 것도 벅차 노후를 위한 대책을 세..

부동산의 다양한 소득원을 개발하는 방법 부동산 투자의 한 가지 좋은 점은 이를 통해서 돈을 버는 방법이 매우 많다는 것이다. 부동산을 통해 수익을 올릴 수 있는 전략에는 적어도 5가지 방법이 있다. 도매업 - 값싼 매물을 사들여 단시일 내에 차익을 내고 파는 방법 수리해서 판매하는 방법 - 중고 ..