복돌이의 부동산산책

변화하는 ‘세종시 개발 지형’, 미래를 본다(1) [달라지는 세종시 시리즈 1편] 행복도시 토지이용계획의 큰 틀은? 주거 아닌 방문‧유동 기능의 S-1생활권과 S-2생활권, 어떻게 달라지나 [세종포스트 이희택 기자] 2030년 완성기까지 10년을 남겨둔 2021년의 세종시 행정중심복합도시. S생활권부터 1~6생활권까지 신도시 조성 지형은 어떻게 변화하고 있을까. 우리 동네가 어떻게 달라지고 있는 지 큰 틀부터 세부 내용까지 알아보는 과정은 도시 정체성 확인과 미래 조망에 꼭 필요하다. 여기에 신도시를 둘러싼 10개 읍면의 동반 성장도 놓쳐선 안될 대목이다. 조치원읍을 제외한 면지역이 지방소멸위험지수에 놓여 있는 상황에서 반전을 기하기 위한 노력이 필요해보인다. 본지는 시민들과 함께 달라지고 있는 세종시 ..

서북부지구 공동주택용지 설계공모 당선작 선정 13년만에 첫선을 보이는 조치원읍의 민간아파트 분양 위치좋고 분위기 좋은데 분양가는 얼마에요? - 계룡건설산업㈜·㈜대흥 공동 응모‘들꽃찬가(家)’당선 - 세종특별자치시(시장 이춘희)가 12일 서북부지구 공동주택용지 설계공모 최종 당선작으로 ‘들꽃찬가(家)’를 선정했다. 당선작 들꽃찬가는 계룡건설산업㈜과 관내 기업인 ㈜대흥이 공동 응모해 ㈜토문건축사사무소가 설계한 작품으로, 도시와 자연을 연결하는 개방형 구조와 중심부에 타워형 주거동을 배치한 점이 특징이다. 전용면적 기준 59㎡ 202세대, 84㎡ 377세대, 101㎡ 79세대, 114㎡ 2세대 총 660세대를 구성했다. 특히 단위세대 평면은 입주민의 다양한 라이프 스타일에 맞춘 형태로 설계하되 코로나 시대에 ..

세종시 국가산단 토지거래 75%가 수상한 '지분 쪼개기' 세종시 국가산단 토지거래 75%가 수상한 '지분 쪼개기' - 충청투데이 [충청투데이 강대묵 기자] 세종 스마트 국가산업단지가 들어설 예정인 연서면 일대 토지거래 75%가 수상한 \'지분 쪼개기\' 방식으로 거래된 것으로 나타났다. 또한 국토교통부가 주관하는 서울- www.cctoday.co.kr [충청투데이 강대묵 기자] 세종 스마트 국가산업단지가 들어설 예정인 연서면 일대 토지거래 75%가 수상한 '지분 쪼개기' 방식으로 거래된 것으로 나타났다. 또한 국토교통부가 주관하는 서울-세종고속도로 수혜지역인 전동면 일대에도, 노선변경 이전 시점에 거래가 급등한 사실이 드러났다. LH발 투기 의혹이 세종으로 정조준 되면서 각종 의혹이 꼬리를 물고 있는 상..

‘조치원 봄꽃축제’에서 꽃잔치 누려요 ‘조치원 봄꽃축제’에서 꽃잔치 누려요 - 세종포스트 [세종포스트 이주은 기자] 봄비로 시작한 3월의 첫날. 세종시가 오는 4월에는 꽃과 함께 맞이할 전망이다.시 조치원읍은 ‘위드 코로나’ 시대에 발맞춰 4월 1일부터 11일간 ‘2021 조치원 봄꽃축 www.sjpost.co.kr 4월 1일부터 11일간 온·오프라인 하이브리드 축제 개최 위드 코로나시대, 세종시 대표 봄꽃축제 알려 [세종포스트 이주은 기자] 봄비로 시작한 3월의 첫날. 세종시가 오는 4월에는 꽃과 함께 맞이할 전망이다. 시 조치원읍은 ‘위드 코로나’ 시대에 발맞춰 4월 1일부터 11일간 ‘2021 조치원 봄꽃축제’를 온·오프라인에서 동시에 개최한다. ‘조치원 봄꽃축제’는 조치원읍 조천변과 조치원역 일대..

[세종시 토지]수려한 경관에 내집만들기 노하우 1편 대한민국의 행정수도를 향해가는 세종시의 토지시장은 한겨울인데도 읍,면지역의 중개업소는 연일 외지인들의 방문으로 문전성시를 이루고 있습니다. 행정수도를 넘어 중부권의 메가시티를 지향하는 세종시는 중수권(중부지역 수도권)의 핵심역할을 할 수밖에 없기에 세종시 전역이 개발대상지라 해도 무리가 아닐겁니다. 이렇듯 부동산투자의 최고봉으로 떠오르는 세종시에 노후생활을 꿈꾸는 은퇴자들의 전원주택 문의가 많아지면서 농지를 장만해 전원주택을 건축할려는 야심찬 계획을 세우는 분들도 많아지고 있습니다. 헌데 농지를 마련한다고 무조건 건축허가가 나오는것도 아니고 그절차가 너무도 복잡한데 여기에 대해 시원하게 답을 해주는곳도 없다보니 도중에 포기하는경우가 많아 오죽하면 시골에..

'세종시 미래', 담대한 구상과 실천이 필요한 때 '세종시 미래', 담대한 구상과 실천이 필요한 때 - 세종포스트 문재인 정부 들어 세종시에 몇가지 의미 있는 움직임이 진행중이다. 중소벤처기업부 등 중앙부처의 추가적인 이전과 국회 11개 상임위원회를 시작으로 국회 완전 이전 계획이 그중 중요한 움직 www.sjpost.co.kr [성낙문의 세종교통실록 2편] 국회 세종의사당 설치 훈풍 기회 삼아야 미국 워싱턴 D.C, 네덜란드 헤이그 롤모델... 행정수도 기능 넘어서야 주변 지역과 교육‧관광‧문화 산업 시너지 효과 창출... 신성장산업 육성해야 문재인 정부 들어 세종시에 몇가지 의미 있는 움직임이 진행중이다. 중소벤처기업부 등 중앙부처의 추가적인 이전과 국회 11개 상임위원회를 시작으로 국회 완전 이전 ..

행복청 “세종시 중심 행복도시권, 3배 커져 메가시티로” 행복청 “세종시 중심 행복도시권, 3배 커져 메가시티로” - 세종의소리 ‘행복도시권’이 세종시를 중심으로 한 기존의 7개 시·군에서 22개 시·군으로 대폭 확대된다.이에 따라 행복도시권의 인구와 면적은 기존 258만3000명, 3,597㎢에서 460만3000명, 1만2,193㎢로 크게 www.sjsori.com 충청권 7개 시·군에서 22개 시·군으로 확대... '충청권 메가시티'로 가는 초석 행복청과 4개 시·도, 정책협의회서 국토부에 행복도시광역계획권 변경 요청 교통·물류, 광역시설, 문화·여가, 환경보전분야 공통정책 발굴... '시너지' 기대 ‘행복도시권’이 세종시를 중심으로 한 기존의 7개 시·군에서 22개 시·군으로 대폭 확대된다. 이에 ..

조치원 재건축, 일반분양은 언제 얼마나 나올까? 조치원 재건축, 일반분양은 언제 얼마나 나올까? - 세종의소리 세종시 조치원읍 교동아파트 공사 재개에 이어 신흥주공연립 재건축 시공사가 결정되면서 세종시 조치원지역의 재건축 아파트가 잇달아 개발이 시작되고 있다. 재건축 아파트는 기존 소유주인 www.sjsori.com 조치원 신흥 주공연립 등 수익성 노린 재건축 공사 잇따라 일반분양에 풀리는 물량 아직은 소량... 분양가에 관심 쏠려 세종시 조치원읍 교동아파트 공사 재개에 이어 신흥주공연립 재건축 시공사가 결정되면서 세종시 조치원지역의 재건축 아파트가 잇달아 개발이 시작되고 있다. 재건축 아파트는 기존 소유주인 조합원 보유분을 제외하고 나머지 물량에 대해선 일반분양으로 청약을 받을 예정으로, 세종시 북부권..

세종시 아파트 분양, 세종거주자 우선공급 비율 높아질까 세종시 - 행복도시 예정지역 주택청약, 지역우선 확대 개선 건의 기타지역 공급비율 축소·폐지 등 국토부·행복청에 제도개선 요청 행복청장 고시, 우선공급 비율 결정... 행복청 “요청 접수되면 검토” 세종시 아파트 청약에서 해당지역 거주자에게 공급하는 비율을 높이는 반면, 기타지역 거주자의 청약 자격 축소 및 폐지 방안이 검토되고 있다. 그동안 세종시 아파트 청약 경쟁이 치열해지면서 ‘특별공급’에 대한 불만이 커진 가운데, 일반공급 비율을 확대하라는 여론이 크게 불거진 상태다. 이에 세종시는 10일 대책의 일환으로 이같은 방침을 마련하고 국토교통부와 행정중심복합도시건설청에 공급비율 조정을 건의했다. 행정수도로 도약을 앞둔 세종시의 아파트 공급은 분양 ..

세종 리첸시아 파밀리에 입주자 모집 공고...청약전략은 이렇게... 특별공급 대상 여부·가점제·추첨제·분양물량, 꼼꼼한 사전체크 필요 이전기관 종사자... 청약 전 행복청에 명단제출 안 되면 당첨 불가능 세종 리첸시아 파밀리에 입주자 모집 공고...청약전략은 이렇게... - 세종의소리 적은 일반분양 물량과 높은 분양가로 논란이 된 세종시 6-3생활권 산울리에 들어설 리첸시아 파밀리에 주상복합아파트 입주자 모집공고가 세종시청 주택과의 승인을 받아 22일 오후 4시 공개됐 www.sjsori.com 적은 일반분양 물량과 높은 분양가로 논란이 된 세종시 6-3생활권 산울리에 들어설 리첸시아 파밀리에 주상복합아파트 입주자 모집공고가 세종시청 주택과의 승인을 받아 22일 오후 4시 공개됐다. · 총 분양물량은 1..