복돌이의 부동산산책

[조치원 분양권]세종 구시가지 아파트도 '1년 이상 세종시민'이 우선 당첨 세종 구시가지 아파트도 '1년 이상 세종시민'이 우선 당첨 ［충북일보］ 정부가 세종 신도시(행복도시) 주택시장 규제를 잇달아 강화하자 구시가지 중심지인 조치원읍이 신도시의 '대체(代替)시장'으로 떠오르고 있다. 신도시와 달리 투기지역 등의 규 www.inews365.com 세종시, 우선공급 대상과 가점 적용 기준안 행정예고 시작 가점제 적용률은 신도시보다 60%p 낮은 40%로 정할 듯 조치원역앞·서북부지구 등 조치원서 올해부터 분양 잇달아 계룡건설에서 분양예정인 서북부 개발사업지구의 분양가는 3.3㎡당 1,200만원으로 조심스럽게 예상을 해보며 분양시기는 8~9월로 예상을 해보는데 이부분은 정보가 들어오는데로 알려드리도록 하겠습..

천안시 2035년 인구 92만명 도시기본계획 '승인' 천안시 2035년 인구 92만명 도시기본계획 '승인' [천안=뉴시스] 이종익 기자 = 충남 천안시는 2035년 주간 활동인구를 포함해 인구 92만 명을 목표로 한 '2035년 천안 도시기본계획'을 충남도로부터 최종 승인받았다고 7일 밝혔다 www.newsis.com 2035년 천안도시기본계획 도로순환망도. *재판매 및 DB 금지 [천안=뉴시스] 이종익 기자 = 충남 천안시는 2035년 주간 활동인구를 포함해 인구 92만 명을 목표로 한 '2035년 천안 도시기본계획'을 충남도로부터 최종 승인받았다고 7일 밝혔다. 도시기본계획은 '국토의 계획 및 이용에 관한 법률'에 따라 지자체에서 수립해야 하는 법정 계획이자, 토지의 이용·개발 및 보전과 관련된 모든..

[조치원 분양권]세종시 조치원 교동아파트 8월분양 행복도시 세종에 서자취급을 받아오던 조치원의 구도심이 세인의 관심대상으로 떠오르고 있습니다. 몇일전 발표한 제4차 철도망 구축게획중 대전~세종~청주를 연결하는 라인이 행복도시를 거쳐 조치원으로 가닥이 잡히면서 조치원역의 역할이 많아질거라 예상되면서 구도심의 부동산 가격이 술렁이고 있는 가운데 조치원역앞의 구)교동아파트 재건축 단지가 공사가 중단된체 십수년 방치되 도심의 흉물로 전락되었습니다. 세종시는 시차원에 "특별건축구역"으로 지정해 당초 예정층수 28층에서 29층으로 층수를 높였습니다. 세대수 또한 250가구에서 256가구로 6가구를 늘려 조합원분 67가구를 제외하면 189가구가 일반분양되며 그시기는 8월경으로 예정하고 있습니다. 평형별 구간을 보면 ..

4차 광역철도 따른 '부동산 과열·미확인 정보' 확산 주의보 4차 광역철도 따른 '부동산 과열·미확인 정보' 확산 주의보 - 세종포스트 [세종포스트 정은진 기자] 정부의 제4차 광역철도망 공청회 발표에 따른 확인되지 않은 정보들이 양산되고 있다. 22일 한국교통연구원 최진석 선임연구위원이 발표한 제4차 광역철도망 계획은 \' www.sjpost.co.kr 광역철도 발표에 따른 세종시 부동산 투기과열 증폭 조짐 부정확한 예측·자료 시민사회 확산돼 [세종포스트 정은진 기자] 정부의 제4차 광역철도망 공청회 발표에 따른 확인되지 않은 정보들이 양산되고 있다. 22일 한국교통연구원 최진석 선임연구위원이 발표한 제4차 광역철도망 계획은 '대전 반석~정부세종청사~조치원~오송~청주공항'을 잇는 직선화 광역철도에 초점..

광역철도 '가속도' 충청권 4개 시·도 메가시티 추진 급물살 광역철도 '가속도' 충청권 4개 시·도 메가시티 추진 급물살 - 충청투데이 [충청투데이 한유영 기자] 광역생활경제권(메가시티) 구축에 정부 차원의 지원이 본격화되면서 충청권 메가시티 추진이 급물살을 탈 전망이다. 충청권 메가시티 완성을 위한 초석을 놓는 광역 www.cctoday.co.kr [충청투데이 한유영 기자] 광역생활경제권(메가시티) 구축에 정부 차원의 지원이 본격화되면서 충청권 메가시티 추진이 급물살을 탈 전망이다. 충청권 메가시티 완성을 위한 초석을 놓는 광역철도 사업이 정부의 ‘4차 국가철도망 구축계획안(초안)’에 포함된데 이어 범정부 메가시티 지원 협의체가 구성되는 등 충청권 메가시티 구축 호재가 이어지고 있다. 28일 대통령소속..

[세종시 분양권]조치원 들꽃찬가 가을분양 준비중 송화가루 날리는 봄날이 연속이라 세차하기가 무서운데 이게 5월말까지 간다니 애마가 한동안은 고생을 하겠습니다. L.H사태로 시작된 공무원 투기단속이 부동산시장을 잠재우는데 일조를 하였는지 세종의 부동산시장도 조금은 조용합니다. 항상 그렇듯이 세종시부동산에 관심있는 투자자라면 이럴때 자주내려와 좋은물건 확보하는게 돈버는게 아닐찌??? 세종 메가시티로 후끈달아오른 행복도시 부동산시장이 읍,면지역인 조치원까지 밀리면서 조치원지역의 분양권시장이 새로운 르네상스 시대를 맞을것 같은데 이제부터 하나하나 풀어볼까 합니다. 먼저 조치원 서북북개발지구의 업무지구를 공동주택 사업지구로 변경한 들꽃찬가에 대해 알아볼까요? 이곳은 업무지구로 개발되었던 곳인데 용도를 택지로 변경..

오송 아파트 최고 2억 원 프리미엄 붙었다 ***충북 부동산 핫플 '오송' ② 아파트 매매시장도 술렁 기존 35평 최고 매매가 6억 원 '고공행진' 신규 아파트도 분양 앞서 불법전매 의혹 주변시세 따지면 3.3㎡ 1천700만원 달해 오송 아파트 최고 2억 원 프리미엄 붙었다 ［충북일보］ 청주 아이파크 5차 아파트의 3.3㎡당 분양가는 950만 원 가량이다. 이런 추세라면 청주권에서 3.3㎡당 1천만 원 아파트가 곧 등장할 것으로 보인다. 문제는 신규 아파트 3.3㎡당 분양 www.inews365.com ［충북일보］ 청주 아이파크 5차 아파트의 3.3㎡당 분양가는 950만 원 가량이다. 이런 추세라면 청주권에서 3.3㎡당 1천만 원 아파트가 곧 등장할 것으로 보인다. 문제는 신규 아파트 3.3㎡당 분양가가..

네이버 데이터센터 '각세종', 낙수 효과는 네이버 데이터센터 '각세종', 낙수 효과는 - 세종포스트 [세종포스트 정은진 기자] 네이버 데이터센터 \'각세종\' 착공식과 함께 기대되는 구체적인 협력사업 및 지역경제 낙수 효과. 당초 시민사회에선 과거 춘천 데이터센서 사례를 감안, 지역 연계효 www.sjpost.co.kr 세종시, "생산 유발 7076억, 부가가치 유발 2535억, 취업 유발 3064명" 예상 [세종포스트 정은진 기자] 네이버 데이터센터 '각세종' 착공식과 함께 기대되는 구체적인 협력사업 및 지역경제 낙수 효과. 당초 시민사회에선 과거 춘천 데이터센서 사례를 감안, 지역 연계효과가 미비할 것이란 우려와 환경적 저해요소 등 각종 불안감을 제기했던게 사실이다. 세종시는 22일 제332회 정례 ..

정부의 ‘세종시 철도안’, 예상과 다른 대안 노선 제시 정부의 ‘세종시 철도안’, 예상과 다른 대안 노선 제시 - 세종포스트 [세종포스트 이희택 기자] 미래 세종시 철도망을 둘러싼 정부의 의중은 결국 ‘대전 반석~정부세종청사~조치원~오송~청주공항’을 잇는 직선화 광역철도로 향했다. 세종시가 구상해온 ‘대전 www.sjpost.co.kr 반석역~정부청사 이어 ‘조치원 직선화’ 광역철도안 제시 고속철이나 수도권 연결 노선보다 ‘메가시티 연결’에 우선 초점 오는 6월 최종 확정 앞두고 ‘ITX 세종선’ 반영 놓고 치열한 논리 싸움 불가피 [세종포스트 이희택 기자] 미래 세종시 철도망을 둘러싼 정부의 의중은 결국 ‘대전 반석~정부세종청사~조치원~오송~청주공항’을 잇는 직선화 광역철도로 향했다. 세종시가 구상해온..

ITX 세종선 무산? ‘국토부 vs 세종시’ 물밑 줄다리기 국토부 일각 ‘반석~세종~내판~조치원’ 연결 광역철도로 단순화 제안 이 경우 ITX 세종선 도입 불가능... 확정안은 아닌 것으로 확인 세종시, 국회 세종의사당 기능 고려 ‘ITX 세종선’ 당위성 강조 ITX 세종선 무산? ‘국토부 vs 세종시’ 물밑 줄다리기 - 세종포스트 [세종포스트 이희택 기자] 조치원역에 미래 세종시의 역사 수요를 집중시킬 것인가, 아니면 정부세종청사역에서 또 다른 수요를 창출할 것인가. 오는 6월 정부의 제4차 국가철도망계획 확정을 www.sjpost.co.kr [세종포스트 이희택 기자] 조치원역에 미래 세종시의 역사 수요를 집중시킬 것인가, 아니면 정부세종청사역에서 또 다른 수요를 창출할 것인가. 오는 6월 정부의 제4..