저당권이란? 저 당 권 채무자 또는 제3자(물상보증인)가 채무의 담보를 제공한 부동산을 채권자가 점유를 이전하지 아니하고 관념상으로 지배하여 채무의 변제가 없으면 그목적물로 우선 변제를 받는 당사자에게 계약(합의+등기) 으로 성립하는 약정 담보물권이다. "즉" 개인 또는 법인이 돈을 빌려 쓰면서 채무의 .. 부동산 정보/경매 정보 2008.01.08
분묘기지권이란? 분묘기지권이란? 타인의 토지등에 설치된 분묘 소유자(후손)가 그 토지를 법적으로 사용할 수 있는 권리로 지상권과 유사한 물권으로서 특수 지상권으로 분류된다. 분묘는 건물과 달리 우리나라의 전통적인 효사상과 죽은 자와의 미묘한 관계로 인해 법적인 성립 여부를 떠나 매입하고자 하는 토지의 .. 부동산 정보/경매 정보 2008.01.08
유치권이란? 유치권이란? 다른 사람의 물건이나 부동산과 직접 관련해 받을 돈이 있을때 그 돈을 받을때까지 물건을 보관하고 있다가 돈을 못 받으면 임의로 처분할 수 있는 권리를 "유치권"이라 한다. 건축업자가 신축공사대금,주택의 일부를 개,보수한 공사비등을 받지 못했을 때 유치권을 신청할 수 있다. 또 시.. 부동산 정보/경매 정보 2008.01.08