[세종시 분양뉴스]세종3-1 중흥S-클래스 에듀퍼스트에 청약해도 되나요?

[세종시 분양뉴스]세종3-1 중흥S-클래스 에듀퍼스트에 청약해도 되나요?

 

 

몇일동안 쌀쌀했던 늦가을 추위가 주말부터 조금씩 풀리면서 그토록 뜨겁고 싫었던 햇살이 정겹게 느껴는게 이제는 겨울걱정을 해야하나  추위를 못타는 필자는 걱정이 앞선다.

세종3-1생활권의 중흥 에듀퍼스트가 어제 30일 견본주택을 오픈하여 주말이라 방문객이 많이 몰릴까봐 아침부터 서둘러서 현장을 다녀왔는데 생각보다 방문객이 적은게 걱정했던 우려가 현실로 다가오는게 아닐런지 염려된다.

 

 

견본주택의 평형별(84,98,107㎡형)의 디스플레이는 비교적 깔끔하고 많이 세종에서 11차까지 건설한 노하우가 있어서 그런지 전체적으로 세련미가 돋보이며 특히 주부들을 위한 동선이나 공간배치가 특히 눈에 띄었으며 전세대를 남향위주의 4베이로 배치하여 채광과 통풍을 강조한게 고급스러움마져 들게 하였다.

 

 

단지주변에 대평초등학교와 대평중학교,보람고등학교가 개교 예정이라 초,중,고교의 학부모들의 관심대상이며 주변에 터미널과 상업시설이 근접하여 정주여건 또한 아주 좋을거라 여겨진다.

 

 

허지만 중흥 에듀퍼스트가 위치한 3-1 M6단지앞의 조망이슈가 뚜렸하게 없을 뿐만 아니라 단지배치 또한 전면부에 중형 평형대가 자리잡아  후면의 84㎡형은 답답함마져 느껴져 위치성에서 브랜드를 깎아먹는게 아닌가 싶어진다.

 

 

지난 9월 발표한 담보대출 강화대책으로 수도권 분양권시장에도 찬바람이 불기시작 하였으며 수도권 분양경기와는 별다른 영향이 없을거라 여겨졌던 세종시의 분양권 시장에도  서서히 그여파가 밀려오는게 아닌가 심히 염려된다.

건설사 또한 분양을 해놓고도 금융권의 복지부동에 집단대출이 막히기 시작하자  이곳저곳 금융기관을 전전하는 현실이며 결국은 수분양자까지 여파가 오게되면 청약자들은 분양을 받고도 대출심사에 걸려 애를먹을 처지가 올 수도있다.

 

 

세종시 분양시장의 열기가 지난 여름의 뜨거웠던 때와는 다르게 조금씩 식어가고 있는데 단순히 투자수익을 바라는 당해지역 청약자들은 지난날의 환상에 사로잡혀 묻지마 청약에 뛰어들었다  통장마져 잃게되는 불상사가 없어야 할 것이다.

작금의 세종시 분양시장은 과도기라 할 수있으며 접근방법을 디테일하게 분석하고 연구하여야 할 것이며 투자자들의 관심이 중흥 에듀퍼스트와 다음달 27일에 오픈 예정인 M4지역의 대림 에크로비스타를 저울질하고 있다는걸 간과해서는 안될 것이다.

 

 

주말인데도 방문객이 많치 않는게 대전 관저지구의 포스코와 분양일정이 겹쳐서 그런지는 추이를 더 두고봐야 하지만 어쨋건 이번 중흥에듀퍼스트 에서는 당해지역 청약자들이 다음달 분양예정인 대림 아크로비스타쪽에 관심이 많기에 기타 청약자들도 희망을 가지고 도전을 해볼만 하지 않을까 여겨진다.

이래 저래 이번 청약은 당해건 기타건 많은부분 신경써야 할곳이 많으니 부동산 힐링캠프 회원님께서는 소잃고 외양간 고치지 마시고 한번쯤 상담을 꼭 받아보셔야 할 것입니다.

세종시 도담동 홈플러스 세종점 맞은편 도램마을 단지상가

땅가게 부동산 대표 박 창 훈(복 돌 이)

연락처 : 044-868-2331.010-5478-2331