[스크랩] 경매시장서도 "YES 평창"

경매시장서도 "YES 평창"

 

토지는 2건중 1건 낙찰…낙찰가율도 100% 상회

 

2018년 동계올림픽 유치가 확정된 평창지역 임야가 낙찰가 100%를 상회하는 등 강원지역 경매시장이 뜨겁게 달아오르고 있다.

 

부동산 경매전문업체 지지옥션은 동계 올림픽 개최지 확정 이후 평창지역 관할 법원인 영월지원에서 열린 첫 경매 결과를 분석한 결과, 총 34건 중 21건이 낙찰돼 낙찰률 61.8%를 기록했다고 13일 밝혔다.

 

이는 지난달 평창지역 평균 낙찰률인 24.8%의 2배 이상이며, 올해 상반기 평균 낙찰률인 29%와 견주어도 압도적으로 높은 수치다.

 

특히 개발 혜택이 집중될 것으로 보이는 토지는 총 22건중 13건이 낙찰돼 59.1%의 낙찰률을 기록, 2건중 1건이 낙찰되는 모습을 보였다. 낙찰가율 역시 97.8%로 나타나 올림픽이라는 대형 호재가 단순히 거래 활성화를 넘어 가격까지 끌어올리고 있다.

실제 낙찰 사례를 보면 프리스타일스키와 스노보드 경기장이 지어질 보광 휘닉스파크에서 반경 10㎞ 거리에 있는 평창군 봉평면 흥정리 임야는 첫 경매에서 감정가 2억3288만원의 134%인 3억1110만원에 낙찰됐다.

 

맹지에 분묘기지권이 있어 일반적으로 기피되는 물건임에도 경매에서 감정가를 넘겨 낙찰되는 것은 매우 이례적인 일로, 올림픽 효과의 영향을 받은 것으로 추정된다고 지지옥션은 분석했다.

 

 

또 3차례 유찰됐던 이 지역 인근의 펜션도 주인을 찾았다. 이 물건은 감정가 26억2095만원에서 13억3192만원까지 떨어졌다가 12일 경매에서 감정가의 61.5%인 16억1079만원에 낙찰됐다.

 

한번 유찰을 겪었던 평창군 봉평면 무이리에 위치한 토지의 경우 감정가 2억2042만원의 98.3%인 2억1665만원에 낙찰됐다. 지분경매 물건이었지만 비교적 높은 낙찰가율을 기록했다는 평가다.

 

지지옥션 하유정 연구원은 “강원도에서도 평창은 춘천, 원주, 강릉에 비해 투자 선호도가 낮았지만 올림픽이라는 대형 호재를 만나 경매 지표가 올라갔다”고 말했다.

 

 

이상혁 기자(daniel@etoday.co.kr)

출처 : 동북아의허브-인천-

글쓴이 : 알카포네 원글보기

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