경기지역 재건축단지 올 최대 하락폭 기록
나홀로 상승세를 이어가던 인천마저 부동산 시장 하락세에 합류했다.
26일 부동산1번지 스피드뱅크에 따르면 인천 지역이 올 들어 처음으로 하락세로 돌아섰다.
인천경제자유구역 송도국제도시 인근 아파트들이 경기침체 영향을 받고 있으며 재개발 기대감도 줄어들고 있는 상황이다. 다만 여전히 인천의 일부 지역은 보합권을 유지하고 있다.
전반적으로 경기침체가 지속되면서 재개발 기대감이 한풀 꺾인 듯 보이는 인천은 지역별로는 서구(-0.26%), 부평구(-0.24%), 중구(-0.12%) 순으로 하락했다.
인천이 하락세로 돌아섬에 따라 경기와 신도시, 서울 등 수도권 지역이 모두 하락세를 기록했다.
재건축 단지는 올 들어 최대 하락폭을 기록했다.
경기지역에서는 포천시(-0.72%), 수원시(-0.67%), 안양시(-0.46%), 과천시(-0.44%), 용인시(-0.44%), 동두천시(-0.36%) 등이 큰 폭으로 떨어졌다. 상승한 곳은 양주시(0.31%), 안성시(0.22%) 등 세 곳에 불과했다.
한편 전세시장도 서울·신도시·경기지역 등에서 올 들어 가장 낮은 변동률을 기록하면서 침체를 보이고 있다. 이번 주 인천 및 수도권 전셋값 변동률은 인천 0.07% 상승을 제외한 서울 -0.16%, 신도시 -0.19%, 경기 -0.12% 등 지난 주보다 모두 하락폭이 커졌다.
인천은 수도권 내 다른 지역에 비해서는 전세수요가 비교적 꾸준히 형성되는 가운데 남동구(0.29%), 연수구(0.28%) 순으로 오름세를 기록했다.
경기는 과천시(-1.40%), 수원시(-0.74%), 구리시(-0.44%), 의왕시(-0.22%) 순으로 내렸고, 포천시(0.42%)는 올랐다.
/김칭우기자 (블로그)chingw
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