 [재개발 컨설턴트] - 좋은 재개발/재건축 구역 고르는 방법 1. 밀도가 높은곳을 선택해라. (용적률) 2. 유동성 3. 위치 >> 도로. 전철역. 공원 등의 주변조건 >> 위치가 유동성이나 밀도를 이길 수 있음 - 주택재건축 사업은 1세대 소유 주택수 만큼 공급 >> 투기과열 지역은 일반 재개발 처럼 1세대만 공급하고 나머지 소유 주택은 현금청산을 통해서 현금 지급. - 재건축 초과 이익 환수 >> 재건축 규모가 200세대가 넘어가는 단지 |
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