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□ 건설교통부는 파주운정신도시 및 교하지구와 인접한 주변지역(경기도 파주시 교하읍 교하, 당하, 와동, 동패, 목동, 다율, 문발, 신촌, 연다산, 오도리 일원) 6,928천㎡을 택지개발예정지구로 추가 지정하였다.
ㅇ 주택 34천호 (아파트 3만2천호, 단독주택 2천호), 인구 93천명 수용할 규모로 개발할 예정으로
ㅇ 동 지구의 사업은 대한주택공사에서 시행한다
※ 금회 지정되는 파주운정3 지구를 포함하면 파주운정신도시는 총 16,477천㎡, 80천호의 주택을 수용(인구 216천명)하는 규모로 대규모 신도시임
< 파주운정신도시 개요 >
구 분 규모(전체)운정1,2
(기 지정)운정3지구
(금회지정) 면적(천㎡)16,4779,5496,928 세대수(호)80,05446,05434,000 인 구(인)216,845124,34592,500
ㅇ 향후 계획으로는 ‘08.3월 개발계획, ’08.12월 실시계획 등의 절차를 거쳐 ‘09.6월 부터 주택을 공급하여 ’11.12월 최초 입주 계획이다
□ 파주운정3지구는 서울시 경계에서 15km, 일산신도시에서 2km에 위치하고 있으며, 경의선 복선전철화, 제2자유로, 서울-문산간 고속도로 등 주요 간선가로망의 확충으로 서울, 일산 등 대도시와의 접근성이 크게 개선되어 개발 잠재력이 높은 지역이다.
□ 개발구상으로는 기존신도시와의 통합개발을 통한 ‘수도권 서북부지역 중심도시’, 인간과 자연이 어우러지는 ‘친수 생태도시’, 첨단 IT기술을 접목한 ‘U-City’, 다양한 문화공간을 체험할 수 있는 ‘복합문화 체험도시’로 수립할 계획이며
ㅇ 인구밀도는 ha당 134인으로 분당, 일산 등 기존 신도시 보다 쾌적하고 우수할 전망
※ 1기 신도시 인구밀도 : 분당 198인/ha, 일산 176인/ha
□ 교통대책으로 기존에 수립ㆍ시행중인 파주신도시 광역교통개선 대책을 보완하여 경의선 신설역 설치를 비롯하여 군도1호선 및 국지도 56호선 확장, 지방도 359호선 우회도로 신설 등 총 3개 노선 19.2㎞를 파주운정3 지구 준공시까지 추가로 건설하여 파주운정신도시의 교통여건을 크게 향상시킬 전망
□ 교통시설 개선대책
ㅇ 제2자유로(24.9km) 및 김포-관산간(7.6 km) 도로건설(기정)
ㅇ 운정-금촌간 도로 등 3개 노선(약19.2 km) 확장 (금회추진)
※ 광역교통개선대책은 향후 교통영향평가 등을 거치며 구체화 할 것임
□ 향후 추진계획
ㅇ 2008. 3 : 개발계획 승인
ㅇ 2008.12 : 실시계획 승인
ㅇ 2009.06 : 최초 주택분양
ㅇ 2011.12 : 최초 주택입주
ㅇ 2013.12 : 사업 준공
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