2종지구단위결정에 따른 공람 공고

평택시 공고 제2005-997호  공        고 국토의계획및이용에관한법률 제26조 규정에 따라 우리시 청북면 고렴리 산89-12번지 일원에 제2종지구단위계획구역결정(관광․휴양형 개발진흥지구)에 따른 주민제안이 있어 다음과 같이 주민의 의견청취를 위하여 국토의계획및이용에관한법률 제28조 및 같은법시행령 제22조의 규정에 의거 아래와 같이 공람∙공고를 합니다.                                                      2005.   12.  9.                                      평   택   시   장 1. 제2종지구단위계획구역에 대한 도시관리계획결정 조서 가. 제2종지구단위계획구역결정 조서 구분 도면 표시 번호 구 역 명 위    치 면   적(㎡) 비  고 기정 변경 변경후 신설 61 청북고렴지구 관광ㆍ휴양형  제2종 지구단위계획구역 경기도 평택시 청북면 고렴리 산89-12일원 39,828   39,828 ∙국토의계획및이용에관한법률 제24~제29조및제30조(도시관리계획변경),동법제49조~제52조(제2종지구단위계획) ∙온천법제4조(온천공보호지구의지정)        나. 제2종지구단위계획구역 결정도(S=1:5,000) : 첨부 2. 제2종지구단위계획에 대한 도시관리계획결정 조서  가. 용도지역의 세분에 관한 도시관리계획결정조서 1) 용도지역결정조서 구   분 면   적(㎡) 구성비(%) 비  고 기정 변경 변경후 관리지역 39,828 - 39,828 100.0 ∙국토의계획및이용에관한법률 부칙 제14조 제1항 (지역ㆍ지구등에관한경과조치)   나. 용도지구의 세분에 관한 도시관리계획결정조서 2) 용도지구결정조서 구분 도면 표시 번호 지구명 지구의 세분 위    치 제한내용 면적 (㎡) 최초 결정일 비  고 신설 61 고렴개발진흥지구 관광ㆍ휴양 진흥지구 평택시 청북면 고렴리 산89-12일원 지구단위계획 결정내용참조 39,828 최초결정   3. 획지 및 건축물 등에 관한 도시관리계획결정조서    가. 가구 및 획지의 규모와 조성에 관한 도시관리계획결정조서 도면 번호 가구 번호 면적(㎡) 획        지 비  고 위       치 면적(㎡) 61 A 39,828 경기도 평택시 청북면 고렴리 산89-12 일원 39,828 단일시설           나. 건축물에 대한 용도‧건폐율‧용적률‧높이에 관한 도시관리계획결정조서 도면 번호 위치 구  분 계획내용 61 경기도 평택시 청북면 고렴리 산89-12 일원 허용용도 ∙자연녹지지역내 허용가능한 건축물로서   온천법에의한 온천이용시설 건폐율 ∙60% 이하(평택시도시계획조례 범위내) 용적률 ∙150% 이하(평택시도시계획조례 범위내) 높  이 ∙별도 높이규제 없음         다. 건축물의 배치 및 건축선 계획에 관한 도시관리계획결정조서 도면 번호 위    치 계획내용 비   고 ① 경기도 평택시 청북면 고렴리 산89-12 일원 ∙건축한계선 : 폭2～6m의 건축한계선(지정)   ② 경기도 평택시 청북면 고렴리 산89-12 일원 ∙건축한계선 : 폭2～6m의 건축한계선(지정)   ③ 경기도 평택시 청북면 고렴리 산89-12 일원 ∙건축한계선 : 폭2～6m의 건축한계선(지정)   ④ 경기도 평택시 청북면 고렴리 산89-12 일원 ∙건축한계선 : 폭2～6m의 건축한계선(지정)   ⑤ 경기도 평택시 청북면 고렴리 산89-12 일원 ∙건축한계선 : 폭2～6m의 건축한계선(지정)   ⑥ 경기도 평택시 청북면 고렴리 산89-12 일원 ∙건축한계선 : 폭2～6m의 건축한계선(지정)      라. 건축물의 형태 및 색채에 관한 계획(권장) 도면 번호 위    치 계획내용 비   고 61 경기도 평택시 청북면 고렴리 산89-12일원 ∙건축물의 색채(권장)  - 원색의 사용을 금지  - 강조색은 주조색과 보조색의 유형에관계없이 사용가능함  - 시각적 초점이 될 수 있도록 온천의 이미지를 표현할 수 있는 로고, 그래픽 처리 권장 등을 통해 관광ㆍ휴양지의 이미지 부각 및 식별성 제고   4. 관련도면 : 실음생략 5. 공람기간 : 공고일로부터 14일간 6. 공고장소 : 평택시청 게시판 및 안중출장소, 청북면사무소 게시판 7. 관계서류 및 도서는 평택시청 도시과, 안중출장소 건설도시과, 청북면사무소에   비치하여 열람기간 동안 열람할 수 있으며, 열람시간은 평일 09:00～18:00, 토요일    일요일과 공휴일은 열람 할 수 없습니다.